金狮小区顺海组团
金狮小区顺海组团
6001 元/㎡
2007-07
公寓住宅
经济适用房
贵州省经济适用住房建设发展中心
北京东路
哈尔滨中海物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

金狮小区顺海组团位于贵阳云岩区大营坡板块,开发商是贵州省经济适用房建设发展中心,该小区于2012年竣工;小区建筑面积15000㎡,占地面积约为20000㎡;户型面积主要分为80㎡左右的两居室,120㎡左右的三居室,140㎡左右的四居室;小区内绿化面积较小,绿化率约为34%。

小区优缺点

优点
  • 小区距离地铁站较近,居民日常出行比较方便;
  • 万达广场(云岩店)距离小区约2.4km,居民日常购物比较方便;
  • 小区周边教育资源比较丰富,居民子女可就近上学;
  • 登高云山森林公园距离小区约1.9km,居民周末可以到这休闲。
缺点
  • 小区内绿化情况比较一般,绿化率约为34%;
  • 小区内有部分楼梯房,居民日常上下楼不太方便。
地段交通
6.8 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.1

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.0

1451米

步行至地铁

42个

附近公交站

1个

附近地铁站

小区距离轨道交通2号线阳明祠-地铁站约2.3km,居民日常出行比较方便;渔安隧道-公交站距离小区约82m,这里途经20路、25路、49路、67路等多路公交车,居民日常可以选择乘坐公交出行;小区周边有新添大道南段、北京东路等多条主干道,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
9.0 总分
高于88% 本商圈小区

学前

8.5

小学

7.9

初中

8.2

167个

附近幼儿园

47个

附近小学

44个

附近初中

e智星福儿生态幼儿园距离小区大约186m,该幼儿园是一所私立幼儿园;贵阳市东新小学距离小区约1.1km,该校是一所私立小学;贵阳实验三中距离小区约1.1km,该校是一所公办学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
8.3 总分
高于84% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.8

新旧程度

8.0

停车便捷

7.8

物业服务

7.5

环境概况
小区内绿化面积较小,树木比较稀疏,绿化率约为34%;小区内植被维护的不太及时,植被外形比较杂乱,观赏性比较一般;小区内有儿童娱乐设施,居民日常可以带着孩子在小区内玩耍;小区卫生会及时的打扫,路面几乎没有落叶和垃圾,整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑特色为现代都市简约风格,户型方正;楼栋外立面主要以白色和灰色涂料为主,防潮、防水效果比较好;小区建成时间比较短,由于物业维护的不及时,部分楼栋外墙有轻微的脱落现象,小区看起来略显老旧。
楼栋分布
小区楼栋数为25栋,容积率约为1.78;小区建筑面积15000㎡,占地面积约为20000㎡;户型面积主要分为80㎡左右的两居室,120㎡左右的三居室,140㎡左右的四居室;楼栋之间距离在20m左右,低层房屋采光通风性可能会有一定的影响。
出入口
小区共有3个出入口,分别为西门、北门、西南门;小区实行人车分流,西门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
  • 2007-07
总户数
  • 2502户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身设施;
  • 儿童娱乐设施;
  • 运动场地。
物业服务
小区物业服质量比较一般,居民遇到问题时物业没有及时的进行处理;保洁人员打扫卫生认真负责,从来没有与业主发生过争执;物业对小区内植被的维护不太及时,没有定期的进行修剪;居民白天工作没时间收取快递,物业会帮忙代收。
安保
小区配有多名安保人员,24小时轮流值班,并不定期的在小区内进行巡逻,较大程度上保护了居民的人身及财产安全;小区内装有监控摄像头,可以实时的监控小区内的情况,可以及时的发现小区内的安全隐患;小区设有门禁,进出小区需要有门禁卡,安全性比较好。
物业信息
物业信息
  • 贵州诺德物业管理有限公司
物业费用
  • 0.7元/㎡/月
车位
  • 共2000车位
  • 地上500个,地下1500个
车位比
  • 1:0.80
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

金狮小区顺海组团

北京东路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

8.0

餐饮服务

6.0

银行金融

7.9

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

87个

超市

6个

便利店

百花商业广场距离小区约1.3km,这是一家综合型购物中心,居民日常来此购物比较方便;小区周边餐饮店比较多,天堡村黔菜馆距离小区约199m,昌贵青椒鱼(未来方舟店)距离小区约1.2km,居民周末可以和朋友在外聚餐;福万家生活超市(北京东路店)距离小区约206m,距离较近,居民到这购买日常用品比较方便。
医疗资源

23个

综合医院

19个

专科医院

贵州省第二人民医院距离小区约1.5km,该医院为三级甲等医院,居民患有重大疾病时可以前往此处就医;黔灵镇社区第三卫生服务站距离小区约483m,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊;正和祥药业(百花新苑店)距离小区约235m,距离较近,居民日常到这买药比较方便。
生活服务

暂无

餐饮

21个

银行

煤矿村农贸市场距离小区约1.4km,内部菜品种类比较丰富,居民平常可以到这采买;小区周边有多家银行,贵阳银行农村金融服务站距离小区417m左右,贵阳农商银行(沙河村金融服务点)距离小区约1.2km,居民日常办理相关的理财业务比较方便;中国移动距离小区约701m,中国联通距离小区约1.1km,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
云岩区政府距离小区约1.6km,贵阳市云岩区黔灵镇人民政府东山村民委员会距离小区约1.4km,居民日常可以就近处理相关的业务;登高云山森林公园距离小区约1.9km,居民周末可以到这休闲。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,星际漫步网咖距离小区约1.3km,8号公馆台球俱乐部距离小区约1.4km,居民日常休闲娱乐有更多的去处;方舟力量健身距离小区约1.7km,喜欢健身的朋友可以选择此处;贵阳越界影城(未来方舟店)距离小区约1.5km,居民周末可以约朋友到这看电影;YOGA礼礼-塑美瑜伽距离小区约1.5km,由此方面需求的居民可以到这体验一下。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6411元/㎡
11.12%
2月
6378元/㎡
13.25%
3月
6162元/㎡
13.22%
4月
6053元/㎡
12.19%
5月
6001元/㎡
12.43%
6月
6858元/㎡
2.79%
7月
6827元/㎡
1.47%
8月
6816元/㎡
1.4%
9月
6687元/㎡
2.81%
10月
6584元/㎡
7.27%
11月
6578元/㎡
9.83%
12月
6526元/㎡
12.27%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7340元/㎡
0%
2022年
7439元/㎡
1.35%
2023年
6526元/㎡
12.27%
2024年
6001元/㎡
8.04%

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