- 榕玺台
- 9926 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 赣州市海越置业有限公司
- 杨仙大道
- 安徽海亮物业管理有限公司赣州分公司
小区概述
小区介绍
榕玺台小区位于赣县区赣县板块,于2020年竣工,由赣州市海越置业有限公司开发。小区是高层住宅,容积率为2.5左右;小区户型多样,3-6居室均有,户型面积区间为110㎡-158 ㎡左右。小区绿化率约为30.2%,绿化面积较小,但物业对植被景观修剪及时,环境比较优美。小区优缺点
优点- 小区竣工于2020年,房龄较新;
- 小区周边商场距离较近,居民购物便利;
- 小区周边有大型综合医院,居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约30.2%,绿化面积较小;
- 靠近马路的楼栋有轻微噪音影响。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利,居民出行可乘坐公交车或自驾出行;距小区48m左右是榕玺台公交站,赣州赣县8路公交车经过此站点,途经站点众多,居民乘车方便;小区距杨仙大道/绍京路(路口)约77m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.0
初中
8.5
53个
附近幼儿园
7个
附近小学
17个
附近初中
距离小区249m左右有贡江上院幼儿园,该幼儿园是一所民办学校;距小区781m左右有城关第四小学,该学校是公立小学;距离小区约548m有赣县区第四中学,该校为公办中学。小区周边从幼儿园到中学都有,子女上学比较便利。
居住品质
9.1 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.7
停车便捷
7.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为30.2%,绿化面积较小,小区内有的园林景观经过精心设计,且有物业人员修剪及时,给人优美舒适的感觉;孩子们喜欢到儿童游乐设施这边玩耍,整体环境较好。
建筑特色
小区是高层住宅,建筑整体风格简洁大气,做有隔热层跟防水层,用料严格筛选,目前没有漏水、渗水等状况出现;该小区于2020年竣工,房龄较新,外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是高层住宅,容积率为2.5左右,楼栋总数约13栋;小区户型多样,3-6居室均有,户型面积区间为110㎡-158 ㎡左右。小区楼栋间距适中,有阳台飘窗,采光比较充足,适合居住。
出入口
小区出入口位于杨仙大道。早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 816户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 运动广场;
- 康乐设施;
- 活动中心;
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业是海亮物业管理有限公司负责管理,物业人员工作比较认真,对小区内的花草等植被修剪的比较及时,环境优美;物业的保洁人员不管什么天气,都会及时打扫小区卫生,小区环境干净整洁,居住比较舒适,整体服务质量较好。
安保
小区的治安比较好,门口的保安人员工作比较认真负责,他们会24小时轮流值班,一有突发状况能够及时处理;小区门卫对于外来车辆和人员的查询比较严格,需要在门卫登记信息后才可进入。
物业信息
物业信息
- 海亮物业管理有限公司
物业费用
车位
- 共220车位
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月
榕玺台
杨仙大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
4个
便利店
小区距万邦购物中心约1.9km,居民可以在此逛街买衣服等商品;距小区185m左右有三棵树,居民可以在此居家采购;距离小区约154m有亿晨便利店(文昌苑店),居民的生活物品也可以在此购买。
医疗资源
2个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距小区857m左右有赣县区人民医院,是一家综合性医院,居民可以来就医;赣县大埠移民卫生所距离小区门口大约260m,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区320m左右有天宝大药房(章贡店),满足居民的药品需求。
生活服务
1个
餐饮
6个
银行
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区485m左右的城南农贸市场,比较便利;距离小区412m左右有中国农业银行(昆明官南支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区620m左右有中国移动兴通营业厅,一些日常通信业务办理便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距小区约1km处有赣州市赣县区人民政府,居民有社区问题可以得到及时解决;赣南客家名人(樱花锦绣)公园距离小区1km左右,风景优美,居民可以来此散步游玩;距小区1.2km左右有梅林派出所,小区周边的安全有保障。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地比较多,距离小区212m左右有锦丰娱乐KTV,小区居民下班后可以去唱歌放松;居民可以来原动力健身(旗舰店)健身娱乐,距小区590m左右;距小区237m左右有赣县优加·普拉提瑜伽精品馆,距离较近,深受小区内的年轻女性和宝妈的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10103元/㎡
5.9%
2月
10094元/㎡
4.75%
3月
9899元/㎡
6.18%
4月
9695元/㎡
3.1%
5月
9895元/㎡
0.14%
6月
9926元/㎡
6.96%
7月
10727元/㎡
0.77%
8月
10738元/㎡
0.49%
9月
10916元/㎡
1.66%
10月
10841元/㎡
1.35%
11月
10451元/㎡
2.3%
12月
10335元/㎡
4.64%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10771元/㎡
0%
2022年
10838元/㎡
0.62%
2023年
10335元/㎡
4.64%
2024年
9926元/㎡
3.96%
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