- 华润幸福里三期
- 14334 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华润置地(赣州)有限公司
- 琴江路
- 华润物业
小区概述
小区介绍
华润幸福里三期位于兴国区兴国板块,于2013年建成,开发商为华润置地(赣州)有限公司。小区容积率为3.5左右,楼栋总数约为8栋。户型方正,主推89㎡-123㎡左右的三居室和127㎡左右的四居室。小区绿化率为35%,有花园、草坪等景观,植被茂密,物业剪修比较及时,居住适宜。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%,绿化面积较大,环境较好;
- 小区于2013年建成,房龄较新,居住较为舒适;
- 小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
缺点- 小区部分楼栋朝向较一般,日照时间不长;
- 小区部分楼栋临街,会有噪音影响。
地段交通
9.0 总分
高于91%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
192个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达,距离小区约204m为桃江路路口公交站,本站途经32路、37路、52路等公交车;距离小区约226m为幸福里小区公交站,本站途经29路公交车,居民换乘较方便。另外,小区距离桃江路约64m,居民自驾出行较便利。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
7.9
初中
8.2
87个
附近幼儿园
13个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约414m为中山幼儿园,该园是一所公立幼儿园。距离小区约513m为厚德外国语学校附属幼儿园(美地亚园),是一所私立幼儿园。距离小区约646m为章江路小学(西校区),是一所公立小学。距离小区约748m为文清路小学(梅江路校区),也是所公立小学。距离小区约990m为赣州中学(赣州外国语学校)。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.6 总分
高于52%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.0
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率为35%,绿化设计比较好,设有中央绿地和儿童乐园,孩子放学有玩耍的地方,居民休闲散步也方便。小区设有健身设施和塑胶跑道,很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭,居民经常在此聊天,氛围很好。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑整体简约大方,外立面以浅棕色涂料为主,建筑物高大耸立、鳞次栉比,整体较为大气漂亮。小区外立面维护较好,总体干净整洁无脱落,小区外部环境相对美观,保持较好。
楼栋分布
小区容积率为3.5左右,楼栋总数约为8栋,均为一梯两户,两个单元相通。户型方正,主推89㎡-123㎡左右的三居室和127㎡左右的四居室。
出入口
小区主出入口位于章贡区新赣州大道,人防地下停车库位于小区偏西南方向,供车辆出入。小区采取人车分流,保障居民安全,缓解小区停车压力。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1376户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 凉亭;
- 健身设施;
- 塑胶跑道;
- 儿童游乐场。
物业服务
对于房间内设施的故障,物业能第一时间上门解决,态度方面也比较积极。小区道路、大堂以及楼道每天打扫,垃圾每天一清理,卫生维护情况良好。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。
安保
小区配有多名保安,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳华润物业管理有限公司赣州分公司。
物业费用
- 1.80-1.85元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地上100个,地下100个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
华润幸福里三期
琴江路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于65%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
7.8
银行金融
8.5
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套较完善,距离小区约169m为万象城,约268m为赣州万象城,可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约246m为万家超市(赣州万象城店),约254m为三新百货超市,货品种类较齐全,可供顾客选购商品。距离小区约39m为见福便利店(桃江路店),可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
5个
综合医院
14个
专科医院
距离小区约1.9km为赣州市人民医院(新院),是一所三级甲等综合医院,可满足居民基本医疗需求。距离小区约610m为鸿泰门诊,感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约91m为昌盛大药房(幸福里店),约134m为北京同仁堂,可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全,居民就医比较方便。
生活服务
4个
餐饮
14个
银行
距离小区约916m为文武坝路农贸市场,市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全,居民可以多样化选择。距离小区约177为江西赣州银座村镇银行(水南支行),约233m为赣州市农村商业银行(章贡支行),方便居民存取资金,合理理财。距离小区约42m为中国移动(幸福里营业厅),约219m为中国电信,居民办理业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,距离小区约819m为赣州市章贡区人民政府,方便居民办理业务。距离小区约765m为赣州市月季公园,约882m为赣州城市中央公园,可以选择来此散步或游玩。距离小区约1.2km为赣州自然博物馆,家长可在周末或节假日带孩子前往,陶冶情操,增长见识。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约343m为CGV影城(赣州万象城店)、约353m为星光纯K(万象城店),可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说,在距离小区约141m处还有3+1私人订制健身中心、约157m处有释心瑜伽(万象城店),下班后可以前去放松健身。另外,距离小区约607m为起点电竞,是上网休闲的好去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14893元/㎡
3.24%
2月
14695元/㎡
6.69%
3月
14367元/㎡
9.86%
4月
14323元/㎡
12.48%
5月
14334元/㎡
12.84%
6月
16259元/㎡
1.48%
7月
15427元/㎡
3.42%
8月
15610元/㎡
1.68%
9月
16399元/㎡
3.16%
10月
16126元/㎡
2.45%
11月
15445元/㎡
0.19%
12月
15562元/㎡
1.93%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15302元/㎡
0%
2022年
15267元/㎡
0.23%
2023年
15562元/㎡
1.93%
2024年
14334元/㎡
7.89%
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