- 环宇林肯广场
- 5953 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 四川环宇房地产开发有限责任公司
- 凌云东路319号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
环宇林肯广场位于广安区广安板块,于2019年竣工,房龄距今较新,由四川环宇房地产开发有限责任公司开发完成。小区容积率2.5,小区共15栋住宅楼,由高层、小高层住宅组成,小区在售户型有99㎡-129㎡左右的三居室、130㎡-170㎡左右的四居室、180㎡左右的五居室。小区整体绿化率35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工,房龄距今较新;
- 小区绿化率约35%,环境较好。
缺点- 小区出入口早晚高峰进出有可能会产生拥堵;
- 小区距离广传佳联购物中心(城北店)较远,居民逛街购物不便。
地段交通
6.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距广安中学实验学校公交站约128m,1路公交车停靠此站,距离较近,居民公交出行方便。小区距离G42/遂广高速(路口)约2.1km,居民自驾出行快捷。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
6.4
初中
8.0
28个
附近幼儿园
3个
附近小学
11个
附近初中
小区距广安区官盛春天幼儿园约604m,该幼儿园是一所私立幼儿园;小区距前进小学约2km,是一所公立的小学;小区距离四川省广安中学实验学校约313m,是一所公立的中学; 整体来看周边教育资源较近,接送孩子都很方便。
居住品质
8.8 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率35%,环境较好。小区内草地修剪整齐,使居民心情舒畅。小区内建有小区花园,康乐设施等公共设施,为居民散步和休息提供了方便。
建筑特色
小区建筑外观简约大气。外立面为棕色、卡其色涂料组成,于2019年竣工,房龄距今较新,外墙在居民和物业的维护下,整体保持良好。
楼栋分布
小区容积率2.5,小区共15栋住宅楼,由高层、小高层住宅组成,小区在售户型有99㎡-129㎡左右的三居室、130㎡-170㎡左右的四居室、180㎡左右的五居室。
出入口
小区主要出入口位于凌云东路319号附近,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 凉亭;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好,服务态度亲切和善。保洁人员对小区卫生维护较好,道路干净整洁,给业主营造了舒适的生活环境。物业对绿植维护较好,也会在节假日举办活动,拉近邻里之间的关系。
安保
小区有设保安亭,配备有安保人员24小时轮流值班;小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统,大大提升了居民的居住安全度;小区有门禁,外来人员会进行询问,居民的居住安全度总体不错。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2-1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
环宇林肯广场
凌云东路319号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
1个
便利店
小区距离广传佳联购物中心(城北店)约3.8km,居民逛街购物不便;距小区约127m有书云超市,方便居民日常购物;距离小区76m左右有一口鲜饭馆,周边美食多种多样为居民提供就餐服务。
医疗资源
2个
综合医院
2个
专科医院
距小区约2.4km有四川大学华西广安医院,可满足居民的基本医疗需求。距小区约1.4km有广安市广安区中桥社区卫生服务中心,居民如有感冒等小病可以来此就诊。距小区123m左右有国达大药房,可以满足基本的买药需求。
生活服务
3个
餐饮
1个
银行
小区距离1.6km左右有城南壹号农贸市场,里面各类水果蔬菜肉类品种丰富,环境卫生干净,居民买菜很方便;距离小区约1.1km有中国银行(广安东南新区支行),居民办理一些日常理财业务十分方便;小区附近155m左右有华红通讯电信营业厅,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源比较齐全。距离小区约2.4km有奎阁派出所,进一步保证居民的人身财产安全。距离小区约1.7km有广安职业技术学院图书馆,居民平时可以来此看书学习。距离小区约2.4km有深广人才公园,园内生态环境较好,居民空闲时可以来此逛逛,也可以周末带着孩子来公园里玩耍。
休闲娱乐
距离1.4km左右有保利万和影立方,年轻人看电影很方便;距离小区约1.1km有顶好理疗按摩,居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。整体看小区附近的娱乐休闲资源很多,可以丰富居民的业余生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6221元/㎡
5.77%
2月
6262元/㎡
8.7%
3月
6255元/㎡
4.44%
4月
6117元/㎡
5.52%
5月
5953元/㎡
6.36%
6月
6159元/㎡
11.11%
7月
6718元/㎡
0.04%
8月
6423元/㎡
9.68%
9月
6423元/㎡
0.51%
10月
6352元/㎡
1.1%
11月
6377元/㎡
4.71%
12月
6077元/㎡
9.12%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6197元/㎡
0%
2022年
6687元/㎡
7.91%
2023年
6077元/㎡
9.12%
2024年
5953元/㎡
2.04%
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