国际商业中心
国际商业中心
滨河路一段88号

8.3

综合评分

排名高于98%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

国际商业中心位于广安区广安板块,小区约有10栋楼,均为高层建筑;小区权属类别为办公,物业类型为商住楼,小区户型有面积约为53㎡-120㎡的1-3居室和125㎡-130㎡的5居室,适合刚需型和改善型人群购买;小区绿化面积较大,种植的树木种类较多,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 距离小区86m左右有广安摩尔春天百货,居民购物方便;
  • 小区距离环形巷/滨河路二段(路口)较近,居民自驾出行方便。
缺点
  • 小区距离金文印刷厂较近,会有噪音影响;
  • 小区地下停车场电动车有乱停乱放现象。

区位介绍

国际商业中心位于广安区广安板块,广安摩尔春天百货、广安吾悦广场等大型购物中心坐落在该板块,带动了板块的经济发展;滨河路二段、思源大道等多条公路于板块交错,板块内交通便利;厚街小学(第三教学区)、四川师范大学附属第九实验中学、四川省广安友谊中学(平安校区)等多所学校位于板块之内,方便学生上学,小区依托该板块发展,升值空间较大。
地段交通
9.9 总分
高于90% 本商圈小区

步行便捷度

8.2

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

8.6

591米

步行至地铁

177个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区132m左右有广安国际商业中心公交站,停靠公交501路,居民可乘坐公交车出行。环形巷/滨河路二段(路口)距离小区123m左右,居民自驾出行方便。
附近学校
8.8 总分
高于94% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.5

初中

9.5

60个

附近幼儿园

12个

附近小学

28个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便学生上学。距离小区562m左右有广安市第一幼儿园,是一所公立幼儿园。距离小区805m左右有广安区希望小学校,是一所公办小学。距离小区463m有广安市智鑫职业技术学校,是一所公办学校。
居住品质
6.0 总分
高于96% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内有小花园,花园内种植了各类绿植,供居民们观赏;小区内建有凉亭,经常会有居民在此休憩、唠家常;小区配有健身设施,可供居民日常锻炼健身;小区保洁打扫卫生及时,路面没有明显垃圾,小区整体环境干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以卡其色为主色调,白色为辅;物业和居民维护工作做的比较好,外立面未有明显墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区约有10栋楼,均为高层建筑;小区权属类别为办公,物业类型为商住楼,小区户型有面积约为53㎡-120㎡的1-3居室和125㎡-130㎡的5居室,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有4个出入口,分别为南门、西门、东门和地下停车场。小区南门位于环形巷45号附近,西门位于菜鸟驿站附近,东门位于滨河路一段88号,地下停车场位于广安摩尔春天百货西北侧170m左右。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 水池;
  • 喷泉;
  • 健身器材;
  • 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好,小区内保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。
安保
小区保安人员配备充足,24小时轮流值班,内部会有保安轮班巡逻;小区内安装的摄像头与110联网,可以随时关注安全情况;整体来说小区安保系统较好,一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

国际商业中心

滨河路一段88号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.9 总分
高于99% 本商圈小区

商业配套

9.2

就医买药

9.0

餐饮服务

8.6

银行金融

9.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

171个

超市

1个

便利店

小区周边商业配套齐全,距离小区86m左右有广安摩尔春天百货,是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的大型商业中心,居民购物方便。距离小区26m左右有永辉超市(滨河路店),方便居民购买生活用品。
医疗资源

7个

综合医院

4个

专科医院

距离小区582m左右有广安福源医院,该医院为二级乙等综合医院,居民就医方便。距离小区224m左右有民安诊所(建安南路),诊所距离小区较近,居民可到此处就诊取药。
生活服务

13个

餐饮

8个

银行

小区周边生活服务设施齐全,距离小区514m左右有广安市广宁市场,市场内蔬菜水果种类较多,居民可到此处买菜。距离小区279m左右有中国工商银行(建安南路分理处),可方便居民办理理财业务。
公共资源
距离小区464m左右有广安市广安区万盛街道办事处万盛社区居民委员会,居民可到此处理事情;距离小区1.0km左右有万盛派出所,可以很好地保护居民的安全。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区539m左右有新春盲人按摩院(万盛街分店),居民可到此处按摩解乏。距离小区859m左右有禅韵瑜伽(广惠街店),居民可到此处练习瑜伽。
交易价值
7.9 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

9.3

成交量

6.0

买房建议
对于预算较为有限的购房者来说,可以选择53㎡左右的1房,房屋建筑面积相对较小,总价较低,可以减轻经济负担;对于经济预算较为充足的家庭来说,可以选择125㎡-130㎡的5居室,居住空间相对较大,居住舒适度相对较高。
卖房建议
小区业主可对房屋进行装修,提高居住舒适度,可以加快房屋出售的成交速度。家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位,一定程度上可以加快房屋出售速度。
租房建议
上班族建议租住一套53㎡左右的1房,房租较低,可以减轻经济负担;对于经济预算充足、家庭成员较多的租房者来说,可以选择125㎡-130㎡的5居室,户型面积相对较大,房间较多,居住体验更佳。
出租
用户评价
7.6 总分
高于87% 本商圈小区
居住体验
小区周边生活配套较齐全,居民居住在此生活方便。小区内保洁人员定期打扫卫生,环境干净整洁,给人感觉比较舒适。小区居住氛围好,居民之间的关系较好,居住氛围较高,居民居住体验较好。
业主特征
小区业主多为公司白领,整体的文化水平较高,素质较高;住户多以三世同堂家庭或三口之家为主,居民之间经常沟通交际,邻里关系融洽,生活氛围浓厚。
入住须知
物业费

1.2元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

1.95元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

不满1千伏0.4913元/度

1-110千伏以内0.4813元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

1.53元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费