西溪尚品
西溪尚品
玉兔路99号

8.0

综合评分

排名高于66%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

西溪尚品位于广安区域广安板块,小区于2012年交房。小区共13栋楼,均为小高层建筑。小区楼层多为一梯两户的步梯房。小区户型为面积在86㎡-160㎡左右的2到6居室,小区户型多数南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区毗邻西溪河畔,环境优美清净而不失优雅,是小区的一大特色。

小区优缺点

优点
  • 距离小区890m左右有广安摩尔春天百货,居民购物方便;
  • 距离小区222m左右有广安福源医院,方便就医;
  • 距离小区264m左右有玉兔公园,方便休闲娱乐。
缺点
  • 小区车辆有乱停乱放的现象,车辆管理有待提高;
  • 小区靠近玉兔路,噪音大,影响居民休息。

区位介绍

西溪尚品位于广安区域广安板块,该板块位于于西溪新城商圈之中,其未来规划多方面发展,是一个很有发展潜力的板块;西溪河峡谷定位为“城市中的峡谷,梦想中的花园”,形成自然与人文的集低碳体验、生态观光、商业休闲为一体的西溪峡旅游文化区,广安城市里将拥有罕见的峡谷瀑布等景观,带有地域地理风貌的商业商务活动,旅游活动,配套完善的便利生活街区,配套设施完善,交通比较便捷,小区依托于板块的发展,后期有较大的升值空间。
地段交通
9.0 总分
高于81% 本商圈小区

步行便捷度

8.4

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

7.7

496米

步行至地铁

108个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区388m左右有丝绸花园公交站,有6路、13路公交在此站停靠,距离小区538m左右有希望小学二校区公交站,有6路、13路公交在此站停靠,公交距离小区较近,居民可乘坐公交车上下班。距离小区805m左右有五福西路,居民自驾出行便捷。
附近学校
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.5

初中

8.7

56个

附近幼儿园

12个

附近小学

24个

附近初中

小区周边教育资源丰富,距离小区247m左右有锦屏幼儿园,是一所民办幼儿园。距离小区598m左右有广安区富源小学,是一所公办小学。距离小区773m左右有广安五福学校,是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富,从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
6.0 总分
高于82% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区临近西溪河,水景是小区的一大特色,小区周边有多个水边休闲景观,有喷泉,凉亭等,与西溪河交融为一体。小区内部大片的草坪和灌木,净化了小区内部的空气,高层住户俯瞰小区能看到大片的绿地以及水景,环境宜人。小区内有游泳池、乒乓球桌、凉亭等公共设施较为丰富,可供居民锻炼身体,饭后娱乐。小区整体环境较好,居民舒适度高。
建筑特色
小区是现代化建筑风格,主题建筑沿江户型排列,前后错落有致,外立面主要采用了灰白色涂料,外观时尚。物业维护不及时的原因,墙壁上出现了褪色现象,外表上看上去比较老旧。
楼栋分布
小区共13栋楼,均为小高层建筑。小区楼层多为一梯两户的步梯房。小区户型为面积在86㎡-160㎡左右的2到6居室。
出入口
小区共有4个出入口,出入口分别为1号门、停车场、正门和西门(仅行人)。其中1号门位于嘉满利附近,停车场位于广安艾薇尔正好医学美容诊所有限公司附近,正门位于老成都名小吃附近,西门(仅行人)位于锦屏花园-东门附近。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 游泳池;
  • 乒乓球桌;
  • 凉亭;
  • 跷跷板;
  • 运动器材。
物业服务
小区内有专门的保洁人员,保洁人员态度和蔼,工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净,能够保证小区干净。小区物业未对草坪进行修剪,看起来比较杂乱。小区物业服务质量一般。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗。小区监控分布密集,并且与110联网,出现危险情况,警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。小区有门岗,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.8-1.2元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

西溪尚品

玉兔路99号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

9.0

餐饮服务

7.7

银行金融

9.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

145个

超市

2个

便利店

距离小区890m左右有广安摩尔春天百货,是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的大型商业中心,居民可到此处购物。距离小区56m左右有尚品超市(玉兔路店),方便居民购买日常生活用品。距离小区690m左右有老徐有料鱼火锅,方便居民到此聚餐。
医疗资源

7个

综合医院

4个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区222m左右有广安福源医院,是一家二级乙等综合医院,居民可到此处就医。距离小区114m左右有西医诊所(玉兔路店),诊所距离较近,居民若有感冒发烧等健康问题,可到此处及时就诊。距离小区676m左右有正和祥健康药房,方便居民到此购药。
生活服务

7个

餐饮

8个

银行

距离小区292m左右有广福农贸市场,居民采购新鲜食材比较便利。距离小区288m左右有四川农信24小时自助银行,居民办理银行业务方便。距离小区312m左右有中国电信(五福西路营业厅),办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区225m左右有中共万盛街道玉兔社区委员会,居民有相关问题可到此求助,维护小区安宁。距离小区264m左右有玉兔公园,园内环境较好,居民饭后可到此散步消食。距离小区1.8km左右有邓小平图书馆,方便居民到此浏览图书,丰富日常生活。
休闲娱乐
距离小区855m左右有太平洋影城(广安店),方便居民到此观影。距离小区928m左右有竞辉游泳健身(思源店),居民可到此健身。距离小区357m左右有御指天堂(广安旗舰店),居民可到此调节身体疲劳,休闲放松。
交易价值
8.8 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

7.0

价格波动

9.5

成交量

6.0

买房建议
对于刚需置业一族来说,建议选择87㎡左右的2居室,可办理分期贷款,资金压力相对较小。对于预算充足或有改善置业者来说,可以选择160㎡左右的6居室,户型功能齐全,可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间,可以很好的提升私密性,改善居住舒适度。
卖房建议
小区周边医疗资源比较丰富,并且离菜市场、公园较近,比较适合老人养老,业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭,一定程度上可提高成交率。小区周边交通便捷,业主可以将房屋出售人群定位到上班族,出行较方便。
租房建议
建议租客可以多关注房屋的安全问题,比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等,维护没有做好会影响居住体验;对于家庭租户,可以选择整租114㎡左右的3房或者132㎡左右的4房户型,能满足基本居住需求。
出租
用户评价
8.1 总分
高于88% 本商圈小区
居住体验
小区周边交通比较便捷,居民上下班比较方便,小区周边休闲娱乐场所较丰富,居民下班后可以得到很好的放松,居民在此居住体验感较好。
业主特征
小区内很多业主是公司普通白领,下班后会在一起聊天,整体素质较高;小区多是三代同住,老人帮忙照顾孩子,居家生活气息浓厚。
入住须知
物业费

0.8-1.2元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

1.95元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

不满1千伏0.4913元/度

1-110千伏以内0.4813元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

1.53元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费