- 金辉枫尚
- 25208 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 福州金辉房地产开发有限公司
- 金港路136号
- 福州金辉物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
金辉枫尚位于福州市仓山区浦上大道板块,于2007年竣工。小区共31栋楼,容积率1.8左右,为多层、小高层建筑。小区绿化率30%左右,环境一般。小区户型面积有52㎡-129㎡左右的1-5居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区附近有福州爱琴海购物公园,方便居民购物;
- 小区距离浦上大道地铁站较近,轨交出行方便。
缺点- 小区车位不足,居民停车不便;
- 小区绿化率30%左右,环境一般。
地段交通
8.0 总分
高于52%
本商圈小区
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.3
1014米
步行至地铁
219个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。小区距离浦上大道地铁站1.1km左右,地铁5号线一期首通段途经该站点,轨交出行方便;距离小区175m左右有七期中学公交站,停靠公交地铁接驳8号专线,对于选择公交出行的居民来说比较便利;距离小区242m左右有南二环路/闽江大道(路口),居民自驾出行也比较便利。
附近学校
8.4 总分
高于87%
本商圈小区
学前
7.8
小学
8.0
初中
8.2
68个
附近幼儿园
32个
附近小学
26个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;距离小区约124m有耶鲁金辉枫尚幼儿园,距离较近,方便家长接送;福州市仓山区第四中心小学距离小区约603m,是一所公立小学。
居住品质
8.6 总分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.1
停车便捷
8.3
物业服务
8.5
环境概况
小区内种植着许多树木,物业对小区内绿化维护较好,绿植修剪及时,确保园区美化;小区内有休息场地和健身设施,居民经常在此聊天,氛围很好;小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区的建筑物以小高层为主,让小区看起来比较高端大气。小区建筑墙体以橙色和米黄色为主,建筑采用的防水材料的外墙,防水效果较好,好看又耐脏。小区外立面维护较好,整体较新,没有脱落痕迹,外立面较新。
楼栋分布
小区共31栋楼,容积率1.8左右,为多层、小高层建筑。小区户型面积有52㎡-129㎡左右的1-5居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有7个出入口,分别为西门、南2门、南门、西北2门、地下停车场、西南2门和西1门(无法通行)。西门靠近21世纪不动产(金港路店),南2门靠近13栋,南门靠近波仔烫染公社,西北2门靠近南2门,地下停车场靠近威时名品,西南2门无法通行,靠近29栋,西1门(无法通行)靠近龙岩土猪。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1412户
绿化率
- 30.1%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 健身器材;
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫,让人感觉十分干净整洁。物业对设施的维护非常及时,一般反馈过后,很快就能得到处理。小区物业整体服务质量非常好,服务态度相当亲切和善,经过专业培训,专业负责。
安保
小区安保系统与110联网,随时保障每位居民的生命和财产安全。小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁,住户需刷卡进入,外来访客需经居民允许方可进入,充分保障了居民的人身安全。小区的各处都安装有摄像头,能够实时监测小区内部的动态,充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 福州金辉物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1088车位
- 地上888个,地下200个
车位比
- 1:0.77
停车费
- 地面56.00元/月,地下70.00元/月
金辉枫尚
金港路136号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
高于69%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
商业配套
5个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
暂无
便利店
福州爱琴海购物公园距离小区约550m,方便居民逛街购物;川正购物广场距离小区约331m,方便居民购买生活用品;鑫记汕头牛肉火锅(联建店)距离小区约313m,与朋友聚会时可以来此吃火锅。
医疗资源
4个
综合医院
15个
专科医院
福州市妇幼保健院(奥体院区)距离小区约1.8km,该医院为专科医院;绍锐中西医诊所(江南水都杰座店)距离小区约497m,可满足居民基本的医疗需求;距离小区约153m有瑞康堂,方便居民日常买药。
生活服务
6个
餐饮
18个
银行
居民购买蔬菜水果时可以来距离小区1.0km左右的明裕丰生鲜市场,种类比较齐全;距离小区201m左右有中国光大银行(海润华府社区支行),方便居民办理银行业务。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,风铃木公园距离小区262m左右,风景优美,空气清新,是休闲散步的好地方;距离小区636m左右有福州市公安局仓山分局上渡派出所,如遇相关问题可以及时寻求帮助。
休闲娱乐
距离小区约499m有V幕私人电影院(福州爱琴海购物公园店),方便居民看电影;距离小区约477m有菲特力健身(仓山店),居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
27134元/㎡
1.08%
2月
27772元/㎡
1.29%
3月
26536元/㎡
1.52%
4月
25619元/㎡
4.92%
5月
25208元/㎡
6.73%
6月
28095元/㎡
2.09%
7月
27117元/㎡
3.77%
8月
27005元/㎡
2.38%
9月
27569元/㎡
0.83%
10月
28483元/㎡
4.64%
11月
27263元/㎡
0.32%
12月
26545元/㎡
2.94%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
28442元/㎡
0%
2022年
27350元/㎡
3.84%
2023年
26545元/㎡
2.94%
2024年
25208元/㎡
5.04%
金辉枫尚问答
金辉枫尚周边小区房源