- 泰禾红悦
- 15372 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 福州泰禾房地产开发有限公司
- 乌龙江南大道99号
- 福州泰禾物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
泰禾红悦位于闽侯区乌龙江大道板块,由福州泰禾房地产开发有限公司开发,于2016年竣工。小区容积率为2.2。小区户型有面积在66㎡-158㎡左右的1居室到5居室,小区户型南北通透,通风较好,居住起来比较舒适。小区绿化率约为30%,绿化面积不大,环境相对一般。小区适合改善型和刚需型人群购买。小区优缺点
优点- 小区距离万达广场(福州高新店)较近,方便居民购物;
- 小区物业较好,房屋较为规整漂亮。
缺点- 小区绿化率约为30%,绿化面积不大,环境相对一般;
- 小区车位不足,存在随意停车现象。
地段交通
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区303m左右有柳浪高园公交站,停靠公交141路等,居民可乘坐公交上下班。距离小区1km左右有G70/福诏高速(路口),居民自驾出行相对方便,但是应当注意避开节假日高峰期,避免拥堵。距离小区5km左右有台屿地铁站,途经地铁5号线,距离较远,居民出行不便。
附近学校
7.4 总分
高于91%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.2
40个
附近幼儿园
16个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区251m左右有福州高新区小金星国际幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区801m左右有福州高新区南屿中心小学(元峰分校),是一所民办小学。距离小区803m左右有福建师范大学附属中学合作学校,是一所民办中学。
居住品质
8.8 总分
高于72%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.8
停车便捷
8.1
物业服务
8.8
环境概况
小区的绿化率为30%,内部设有各种亭台小桥景观,各种盆栽绿植交错层叠,湖心亭和长廊错落有致,环境十分优美,小区的道路两旁还有草坪,定期修剪,草坪上还种植着五彩缤纷的花卉,为小区景色增添了生动的色彩。但是小区整体绿化率不高。
建筑特色
小区是简单、大气的风格,整体建筑方正规整,较为常见。小区建筑物外立面以黄色和红色涂料为主,色彩较为舒适。小区建筑物外立面维护较好,建筑较为美观。
楼栋分布
小区共25栋,容积率为2.2。小区户型有面积在66㎡-158㎡左右的1居室到5居室,小区户型南北通透,通风较好,居住起来比较舒适。
出入口
小区共2个出入口,其中小区东南1门位于智慧大道附近,南门(仅行人)位于菜鸟驿站附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2565户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 运动场地;
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量很高,服务态度不错,有问题随叫随到,给居民们营造一个舒适静谧的环境与氛围。小区环境维护很好,楼梯间和电梯厅每天清洁。小区内设有多处快递代收柜,为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区设有中央监控室,能够实施24小时公共区域安全监控及时记录。小区配置德立云车牌识别系统系统。当车辆驶近小区入口时,摄像机自动抓拍识别车辆信息并通过智慧网关上传至云服务器,智能道闸随即自动放行。
物业信息
物业信息
- 福州泰禾物业管理有限公司
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 共1300车位
- 地上300个,地下1000个
车位比
- 1:0.51
停车费
- 地面150.00元/月
泰禾红悦
乌龙江南大道99号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
高于91%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
暂无
便利店
小区周边商业设施完善,方便居民购物。距离小区1.4km左右有万达广场(福州高新店),是一个大型购物广场,里面设施完善,居民可到此处购物逛街。距离小区194m左右有聚旺家生活超市(红悦店),方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
暂无
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源一般。小区周边没有大型医院,居民就医不方便。距离小区221m左右有高杨柳中西医结合诊所,方便居民就诊。距离小区211m左右有众方大药房,方便居民取药。
生活服务
1个
餐饮
3个
银行
小区周边生活服务设施丰富,便于居民满足生活所需。距离小区1.8km左右有江口农贸市场,菜市场内菜品较为齐全,且多数新鲜便宜,居民可到此处买菜。距离小区1.8km左右有中国工商银行(闽侯南屿支行),方便居民存取资金,合理理财。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区1km左右有威美斯KTV(福州信通店),里面娱乐设施丰富,居民可到此处唱歌聚会。距离小区350m左右有御景缘,居民可到此处放松身心,舒缓生活压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
17877元/㎡
4.08%
2月
16394元/㎡
8.77%
3月
15111元/㎡
17.11%
4月
15012元/㎡
16.76%
5月
15372元/㎡
14.34%
6月
17867元/㎡
2.5%
7月
17221元/㎡
0.87%
8月
16665元/㎡
4.27%
9月
16351元/㎡
4.88%
10月
16115元/㎡
6.01%
11月
16844元/㎡
0.47%
12月
18571元/㎡
8.39%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17615元/㎡
0%
2022年
17133元/㎡
2.74%
2023年
18571元/㎡
8.39%
2024年
15372元/㎡
17.23%
泰禾红悦问答
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