- 中天金海岸天骄苑天泽江鼎
- 25387 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 福建中天房地产开发有限公司
- 金桔路278号
- 福州中泽物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
中天金海岸天骄苑天泽江鼎位于仓山区金桔路板块,由福建天泽房地产开发有限公司开发完成;小区于2007年竣工,小区共有42栋楼,由低层、高层和超高层组成,容积率1.2左右;小区绿化率约35%,环境较好;小区户型面积有93㎡-229㎡左右的2-6居室,适合刚需型和改善型用户购买;乌龙江湿地公园距离小区较近,居民可来此散步、遛弯。小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%,环境较好;
- 新华都购物广场(大景城店)距离小区较近,居民购物方便。
缺点- 小区停车位不足,居民停车不方便;
- 小区2km内有多家工厂,会产生废气,影响居住的舒适度。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
951米
步行至地铁
141个
附近公交站
2个
附近地铁站
桔园洲地铁站距离小区约941m(途经地铁2号线),距离小区近,居民乘坐地铁出行方便;金桔路公交站距离小区约213m(该站停靠99路、158路、308路等多路公交车),居民乘坐公交车出行比较方便;桔园二路距离小区约246m,居民自驾出行也比较方便。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.7
初中
7.3
57个
附近幼儿园
21个
附近小学
7个
附近初中
爱唯大地双语幼儿园距离小区约208m,该幼儿园是私立学校;福州教育学院附属第三小学距离小区约565m,该小学是公立学校;福州四中桔园洲中学距离小区约664m,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.1
停车便捷
6.1
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化率约35%,小区的花草树木有专业人士进行适时组织浇灌、施肥和松土,整体生长状况良好,无枯死现象。小区的电梯和楼道有人定期清洁,整体让人感觉十分整齐干净。小区的环境十分优美,每天都有人定期打扫小区卫生,让人感觉非常干净卫生。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格,经典耐看,风格偏向庄重大方。小区的外立面为涂料,以咖啡色和杏色为主色调,整体端庄美观。小区外立面整体维护得比较得当,没有出现裂痕或脱落等现象,呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区于2007年竣工,小区共有42栋楼,由低层、高层和超高层组成,容积率1.2左右;小区户型面积有93㎡-229㎡左右的2-6居室,适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有5个出入口,北门位于金桔路278号;东门(仅行人),在金桔路附近;东南门在爱唯大地双语幼儿园附近;南出口门位于乌龙江湿地公园东南侧;停车场位于金桔路278号。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1967户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 游泳池;
- 花园。
物业服务
小区物业服务质量较好,可以为居民提供尽可能多的服务,物业收费比较合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道,让人感觉十分干净整洁。
安保
小区的出入口都有保安,外来人员进入小区必须进行登记,居民的人身财产安全有保障。小区的安保系统与110联网,能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻,时刻为居民的人身财产安全保驾护航。
物业信息
物业信息
- 福州中泽物业管理有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共149车位
- 地上19个,地下130个
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
中天金海岸天骄苑天泽江鼎
金桔路278号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
41个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足;新华都购物广场(大景城店)距离小区约1.4km,居民逛街购物比较方便;永辉超市(金山公园道店)距离小区约715m,能满足居民基本的购物需求;光泽闽北菜馆距离小区约428m,居民外出用餐方便。
医疗资源
3个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便;仓山众和医院距离小区约2.2km,距离小区近,居民可来此检查身体;济生堂诊所距离小区约232m,居民一些轻症可来此诊治;清心大药房(中天·金海岸店)距离小区约238m,居民买药方便。
生活服务
3个
餐饮
8个
银行
小区周边生活服务设施较为完善;中渼菜市(刘宅店)距离小区约2km,居民日常买菜比较方便;中国建设银行(福州天骄支行)距离小区约168m,居民办理日常的财务业务比较方便;中国移动(信林指定专营店)距离小区约531m,居民可来此办理手机套餐更换等业务。
公共资源
乌龙江湿地公园距离小区约401m,公园里环境好,空气清新,是休闲散步的好去处;自助图书馆(金桔路)距离小区约1.2km,经常来此看书、学习可以丰富自己的知识;仓山区人民政府金山街道办事处距离小区约1.4km,居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足;MELODY距离小区约233m,居民可以与朋友来此放松一下;快快智能健身(中天金海岸店)距离小区约335m,居民可以来此锻炼身体;清香茶舍距离小区约251m,喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
25926元/㎡
0.11%
2月
25430元/㎡
1.94%
3月
24517元/㎡
0.83%
4月
25366元/㎡
1.84%
5月
25387元/㎡
2.53%
6月
26112元/㎡
2.83%
7月
26549元/㎡
0.65%
8月
26379元/㎡
0.19%
9月
26565元/㎡
2.11%
10月
26256元/㎡
1.7%
11月
26211元/㎡
1.21%
12月
26190元/㎡
1.26%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
26766元/㎡
0%
2022年
25863元/㎡
3.37%
2023年
26190元/㎡
1.26%
2024年
25387元/㎡
3.07%
中天金海岸天骄苑天泽江鼎问答
中天金海岸天骄苑天泽江鼎周边小区房源