武夷绿洲三期
武夷绿洲三期
18025 元/㎡
2009
公寓住宅
商品房住宅
福州武夷绿洲房地产有限公司
福光南路379号
厦煌物业公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

武夷绿洲三期位于福州市台江区鳌峰板块,于2009年竣工,共有约26栋楼,主要由多层组成,开发商为福州武夷绿洲房地产有限公司。小区户型面积为58㎡到151㎡左右的2室到5室和7室,户型多样,容积率为2。

小区优缺点

优点
  • 小区附近约1.4km有福州荟聚,方便居民逛街;
  • 小区附近约1.3km有地铁2号线上洋地铁站,方便居民出行。
缺点
  • 小区停车位紧张,居民停车不便;
  • 小区没有实行人车分流,有一定安全隐患。
地段交通
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.4

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.4

1306米

步行至地铁

123个

附近公交站

1个

附近地铁站

小区附近约1.3km有地铁2号线上洋地铁站,居民乘坐地铁方便。小区附近约152m有鳌兴路公交站,56路、112路、129路等公交车在此站停靠。距小区约583m有三环快速/福州机场高速/国货互通/S81/机场高速/S1531入口,居民自驾出行方便。
附近学校
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.8

小学

7.7

初中

7.5

62个

附近幼儿园

23个

附近小学

10个

附近初中

小区附近约76m有旭日幼儿园(鳌秀路),是一所民办幼儿园。小区附近约289m有福州市台江第三中心小学(鳌峰分校),是一所公办小学。距小区约875m有福州华伦中学(鳌兴校区),是一所民办完全中学。总体上小区周边教育配套比较完善,孩子上学方便。
居住品质
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

7.9

新旧程度

8.3

停车便捷

7.1

物业服务

7.5

环境概况
小区内的植被种类丰富,栽种有各种矮树、灌木,整体环境非常清新宜人。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理,很好的保持了小区环境的干净清洁。小区的环境十分优美,每天都有人定期打扫小区卫生,让人感觉干净卫生。
建筑特色
小区的住宅以简约风格为主,楼栋外立面为瓷砖,以棕色为主色调,整体端庄大方。小区外立面整体维护十分得当,没有明显的裂痕,整体呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区共有约26栋楼,主要由多层组成,容积率为2。小区楼栋间距较开阔,采光通风情况较好。小区户型面积为58㎡到151㎡左右的2室到5室和7室,户型多样。
出入口
小区共有4个出入口,南门靠近延和堂大药房,北门位于武夷绿洲三期70号楼附近。停车场位于武夷绿洲三期63号楼附近,地下停车场靠近北门,供车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 2009
总户数
  • 1671户
绿化率
  • 20.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 中央花园;
  • 凉亭;
  • 水池;
  • 康乐设施。
物业服务
小区的物业管理水平与专业度比较高,服务态度亲切友善,物业收费合理。物业会对房屋进行维护与修缮管理,能够很好保证房屋及其设备在正常状态下适用。小区会定期对公共场地进行卫生清洁,做好垃圾收集、清运工作以及对污水管道的疏通。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁,住户需刷卡进入,外来访客需经居民允许方可进入,充分保障了居民的人身安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻,时刻为居民的人身财产安全保驾护航。
物业信息
物业信息
  • 厦煌物业公司
物业费用
  • 0.60元/㎡/月
车位
  • 共350车位
  • 地上100个,地下250个
车位比
  • 1:0.21
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

武夷绿洲三期

福光南路379号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

7.8

餐饮服务

7.0

银行金融

7.3

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

47个

超市

暂无

便利店

小区附近约1.4km有福州荟聚,集购物、休闲娱乐等为一体,居民逛街方便。小区附近约434m有家和超市(鳌兴路店),超市商品种类齐全,可以满足居民日常生活需求。距小区约927m有岩兜湾霞浦海鲜楼,距离较近,居民外出吃饭方便。
医疗资源

1个

综合医院

10个

专科医院

小区附近约2.0km有福兴妇产医院(总院),是一家三级妇产医院。小区附近约171m有张晖内科诊所,距小区约427m有池斯荆内科诊所,距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善,居民就医方便。
生活服务

1个

餐饮

6个

银行

小区附近约1.2km有亚兴农贸市场,市场上蔬菜、水果等种类齐全,居民可以多样化选择。小区附近约530m有福州市农村商业银行(台江支行),距离较近,居民办理银行类业务比较方便。距小区约687m有中国联通(远洋路营业厅),居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
鳌峰公园距小区约554m,公园景色很好,居民空闲可以去游玩。福州市晋安区图书馆距小区约2.1km,图书种类比较齐全,居民可以来此借书看书。距小区约1.4km有福州市台江区政府鳌峰街道办事处,居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.7km有万达影城(万达广场福州金融街店),影院评价较好,居民空闲可以去观影。小区附近约1.6km有和谐KTV酷秀连锁,居民唱歌放松比较方便。距小区约400m有HELLOBODY美容养生SPA,居民养生美容比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
19892元/㎡
20.07%
2月
19904元/㎡
20.03%
3月
18567元/㎡
25.4%
4月
18582元/㎡
25.34%
5月
18063元/㎡
23.56%
6月
18025元/㎡
21.56%
7月
21236元/㎡
11.91%
8月
20812元/㎡
10.87%
9月
20836元/㎡
10.11%
10月
21028元/㎡
11.97%
11月
21106元/㎡
15.2%
12月
19440元/㎡
21.89%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
24650元/㎡
0%
2022年
24888元/㎡
0.97%
2023年
19440元/㎡
21.89%
2024年
18025元/㎡
7.28%

武夷绿洲三期问答