- 宏鼎景裕豪园
- 22959 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 广东宏鼎房地产投资发展集团有限公司
- 南海大道
- 广东宏鼎物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
宏鼎景裕豪园位于南海区南海大道北板块,由宏鼎房地产开发有限公司开发,于2014年竣工。小区容积率约为3。小区主推面积在88㎡-126㎡左右的三居室到四居室,户型种类相对齐全,适应人群广泛。小区户型南北通透,通风较好。小区绿化率为35%,绿化面积较大,环境较好。小区优缺点
优点- 小区附近有公园,方便居民散步游玩;
- 小区周边学校较多,方便学生接受教育。
缺点- 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响;
- 小区车位不足,车位管理有待提高。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离地铁广佛线金融高新区地铁站约2.1㎞,居民可乘地铁出行。小区距离江南名居公交车站约246m,有桂05、桂14等路公交车,距离549m有兴业新村公交站,途经206、208、222路公交车,距离591m有东海花园公交站,途经139、桂01路公交车,居民可乘公交车出行;小区临近海八西路,居民开车外出比较方便。
附近学校
9.1 总分
高于66%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.4
初中
7.9
54个
附近幼儿园
19个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区147m左右有景裕豪园幼儿园,是一所民办幼儿园。距离小区269m左右有桂江小学,是一所公办小学。距离小区1.4km左右有桂江二中,是一所公办中学。
居住品质
9.0 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
7.7
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在35%左右,小区内有小草坪和各种树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内的活动广场是居民经常聚在一起的地方,暇时喜欢来此健身或聊天,小区内的小花园和苗圃较多,修剪的比较整齐,小区环境比较美观。

建筑特色
小区整体是简单、规整的中式风格,整体中规中矩,没有明显的建筑特色。小区外立面以浅褐色涂料为主,整体色彩十分亮眼。 小区外立面维护较好,整体较为干净整洁。

楼栋分布
小区总建面积约为622636㎡,容积率约为3,共约29栋楼,小区主推面积在88㎡-126㎡左右的三居室到四居室,多为水泥墙面和隔热墙体,户型方正,南北通透,楼间距大,采光良好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有9个出入口,分别是西门、西1门、东南门、南门、东门、北门、西2门、地下停车场和停车场,其中西门仅限行人通行,西门和北门紧邻海八西路,东南门和西2门距桂江小学较近,南门和东门临近南海大道北,两个停车场仅限车辆通行。小区出入口较多,居民出行较为便利。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 3728户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 活动中心。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理,包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理,所以小区整体的卫生情况很好;物业还会帮助居民维修马桶,门禁,处理钥匙丢失等问题,解决问题非常及时;小区工作人员见到行人会主动打招呼,非常有礼貌,整体来讲,物业服务较好。
安保
小区配有多名保安,24小时轮岗制,小区监控分布密集,并且与110联网,如有异常情况,警察能及时赶到,保障小区内居民生命财产安全;小区每栋楼都有电子门禁,需刷卡进入,外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 宏鼎物业
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共4960车位
- 地下4960个
车位比
- 1:1.33
停车费
- 地面150.00元/月
宏鼎景裕豪园
南海大道





生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
92个
超市
2个
便利店
小区周边商业设施齐全,方便居民购物。距离小区575m左右有中建广场v+mall,是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心,里面设施齐全,居民可到此处购物。距离小区589m左右有好好多连锁超市(南一店),超市距离较近,方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
2个
综合医院
11个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区2.2km左右有佛山市南海区中医院,是一家综合性医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区282m左右有国阳堂中医,诊所距离较近,方便居民解决感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
3个
餐饮
7个
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区2.3km左右有扶西肉菜综合市场,里面菜品齐全,居民可到此处买菜,较为方便。距离小区446m左右有中国工商银行(佛山南海桂华支行),距离很近,方便居民存取资金,合理理财。距离小区583m左右有中国电信广丰科技合作营业厅,方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区999m左右有桂城派出所(海六路),居民有相关问题可以求助,以此来保证居民的合法权利,维护社区和谐稳定。距离小区726m左右有南海全民健身体育公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,丰富日常生活,陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区1.2km左右有保利国际影城(保利水城购物中心店),影院内观影设施丰富,居民可到此处观影,丰富日常生活。距离小区247m左右有彭世修脚,提供多种人性化服务,居民可到此处享受生活,舒缓身心压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
23249元/㎡
18.13%
2月
23377元/㎡
17.49%
3月
23084元/㎡
21.96%
4月
22959元/㎡
20.76%
5月
27523元/㎡
12.06%
6月
26464元/㎡
13.67%
7月
25813元/㎡
14.15%
8月
25959元/㎡
13.89%
9月
25848元/㎡
14.5%
10月
24493元/㎡
18.04%
11月
23816元/㎡
17.71%
12月
23724元/㎡
15.48%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
30111元/㎡
0%
2023年
28068元/㎡
6.78%
2024年
23724元/㎡
15.48%
2025年
22959元/㎡
3.22%
宏鼎景裕豪园问答
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