- 粤景楼
- 5877 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 文苑路12号
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是自然新村,329路、921路、928路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.0
初中
8.0
101个
附近幼儿园
16个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是细滘小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.6 总分
高于56%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.9
新旧程度
7.4
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
粤景楼
文苑路12号





生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
9.4
4个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是容鲜商场,约400米;最近的综合医院是顺德贝尔美综合医院,约2451米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5400元/㎡
17.86%
2月
5481元/㎡
17.6%
3月
5877元/㎡
15.0%
4月
5877元/㎡
12.91%
5月
6126元/㎡
32.09%
6月
5873元/㎡
34.9%
7月
5761元/㎡
36.14%
8月
5708元/㎡
36.73%
9月
5700元/㎡
36.81%
10月
5670元/㎡
37.15%
11月
5400元/㎡
40.14%
12月
5400元/㎡
30.37%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
9021元/㎡
0%
2023年
7755元/㎡
14.03%
2024年
5400元/㎡
30.37%
2025年
5877元/㎡
8.83%
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