美的御海东郡小区经纪人解读
张惠鑫
2021-01-15
「轨道交通」
小区门口200米有美的御海东郡公交总站，329号322号328号可到达容桂天佑城市中心！
「小区户型」
小区商品房分为3期，1期天玑，2期天行，3期东畔岛，建筑104-280评方，主打104-143平方户
「小区设施」
和两个游泳池，每座楼下有凉亭，还有儿童滑滑梯，散步花园等
「生活配套」
小区100米门口有外语幼儿园学校，建设银行，1公里内有高黎小学，高黎市场，生活配套完善！
「房屋品质」
小区由世界500强企业美的地产集团开发，自2012年交房起房屋防水，隔音品质良好。
「小区不足」
配套不够完善，小区没有商铺
常景铭
2021-08-30
德盈置业
「小区户型」
小区一共分为三期，天玑天行东畔岛。东畔岛主推144和181方的四房，105方的三房两卫适合刚需置业。
「生活配套」
小区门口有小型生活超市，距离高黎市场1.5公里。
「房屋品质」
小区一共三期天玑天行东畔岛。小区均为毛坯交房。美的是世界500强企业，质量有保障。
「小区不足」
目前入住率比较低，周围没有大型商超。
曾祥娣
2019-11-11
「小区户型」
小区分别有两梯两户，两梯三户，两梯四户和两梯六户几种格局，热门的户型是106方的三房142方四房！
「小区设施」
小区有个500平方的游泳池，还有多个绿地娱乐设施，是很多小朋友，还有家长休闲交流的好去处
「房屋品质」
由大型开发商美的操盘，2011年开盘，2013年开始交楼，建材用料精选，十分的结实牢固！
「居民素质」
小区老人小孩相对多一些，住户素质水平都很高，基本都是各大企业的高管住的
「小区不足」
小区的话目前地处位置比较偏僻，虽然政府建设中心已经集中在这个小区周边，但是要完善 起码还得两三年
账号已注销
2020-06-24
「轨道交通」
小区前面处有个公交站。线路全，向南5公里处就是一个高铁站，交通非常方便，小区200米处
「小区户型」
小区有88-277户型，小户型是2梯6户，中户型2梯4户，大户型2梯2户，户型齐全，带装修。
「小区设施」
小区是绿地和人工湖，周边是小孩游乐设施和老人休闲，车位占比1；1
「生活配套」
楼下大门有美宜佳超市及买菜的地方，小区相对比较成熟该有的都有了
「居民素质」
整体住户素质偏高，居民氛围浓厚，年轻和谐
「小区不足」
小区目前车位紧缺，造成乱停乱放现象，物业有待提高
谢海敬
2019-06-29
「轨道交通」
距美的公交总站150米，在此可乘321路公交和132路经10站可到暨南医院，经15站到可到容奇城区
「小区户型」
小区商品房居多，主推大户型140-277平户型，主力为104-122平户型，南北通透适合改善需求
「小区设施」
小区，花园占地35%销售中心后面有大泳池天热好多人下班游泳健身绿地周边有儿童滑梯跷跷板等儿童娱乐场所
「居民素质」
小区自住用户较多，租户较少，老人小孩相对多一些住户多以三代人为主，居住氛围浓厚居民素质总体优越。
「小区不足」
配套设施还不完整正在缓慢完善，比较偏离市区。
