万科金域水岸
万科金域水岸
6832 元/㎡
2023
住宅
商品房住宅
佛山市高明区万疆房地产开发有限公司
沿江路121号
佛山市万科物业服务有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
6.9 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.0

暂无

步行至地铁

63个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是溢达东,501路、501路夜班、502路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.2

小学

7.6

初中

7.0

23个

附近幼儿园

11个

附近小学

3个

附近初中

距离小区最近的小学是石岐小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.6 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.5

新旧程度

10.0

停车便捷

8.8

物业服务

8.8

30.0%

绿化率

2.5

容积率

1:2.0

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

万科金域水岸

沿江路121号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.1

就医买药

7.5

餐饮服务

7.0

银行金融

7.2

暂无

购物中心

暂无

综合医院

距离小区最近的购物中心是物业广场,约2418米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6216元/㎡
6.44%
2月
6035元/㎡
9.72%
3月
6813元/㎡
4.09%
4月
6832元/㎡
7.46%
5月
6463元/㎡
7.55%
6月
6606元/㎡
5.51%
7月
6779元/㎡
3.03%
8月
6767元/㎡
3.2%
9月
6772元/㎡
3.13%
10月
6874元/㎡
1.67%
11月
6530元/㎡
6.59%
12月
6545元/㎡
4.17%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
6991元/㎡
0%
2023年
6830元/㎡
2.3%
2024年
6545元/㎡
4.17%
2025年
6832元/㎡
4.39%

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