南海万科广场一期二期
桂澜中路23号
8.6
综合评分
排名高于88%的本商圈小区
小区概述
地段交通
9.6 总分
高于93%
本商圈小区
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
9.6
公交便捷度
8.3
314米
步行至地铁
204个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是南桂路,约314米;距离小区最近的公交站是南海快线枢纽中心,286A路、大沥快线、丹灶快线等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.5 总分
高于55%
本商圈小区
学前
8.6
小学
9.0
初中
8.9
72个
附近幼儿园
31个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是灯湖第六小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.7 总分
高于69%
本商圈小区
小区绿化
7.4
舒适程度
6.3
新旧程度
8.5
停车便捷
8.7
物业服务
6.0
25.0%
绿化率
4.2
容积率
1:1.9
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
南海万科广场一期二期
桂澜中路23号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
9.2 总分
高于87%
本商圈小区
商业配套
9.7
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
12个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是南海万科广场,约3米;最近的综合医院是广东省中西医结合医院,约1524米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.5 总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
昨天有186人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-0.25%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
8.5 总分
高于93%
本商圈小区