- 春江叠翠
- 4579 元/㎡
- 2013-09
- 住宅
- 商品房住宅
- 佛山高明梁盛置业有限公司
- 彩虹路116号
- 佛山富安物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
春江叠翠位于高明区荷城南板块,由佛山高明梁盛置业有限公司开发,竣工于2013年。小区容积率约为2,共8栋楼房,小区建筑类型由多层和高层住宅房组成。小区户型有2居室-3居室,户型面积约为79㎡-90㎡,户型方正,南北通透。小区绿化率约30%,绿植覆盖率低,环境一般。小区优缺点
优点- 小区附近建有七星岗公园,居民可来此散步;
- 小区附近建有佛山市高明区人民医院,医疗资源丰富;
- 小区附近建有时代广场(文昌路店),居民购物方便。
缺点- 小区部分户型靠近庆云大道,会有噪音影响居民日常生活;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷,小区周边公交站比较多,区检察院公交站就在距小区351m左右的位置,停靠H520A路、H520B路等公交车;锦绣花苑公交站就在距小区490m左右的位置,停靠H520A路、H520B路等公交车,居民公交出行比较方便。小区距离庆云大道约256m,自驾出行也很方便。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
8.0
初中
7.5
36个
附近幼儿园
17个
附近小学
5个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约684m处有山林水语幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区1km左右有沛明实验小学,此学校是一所公办小学;距离小区约1.4km处有佛山市高明区第一中学,此学校是一所公办中学。
居住品质
8.3 总分
高于81%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约30%,环境一般;但是小区里面有各种各样的绿植,在每个季节都可以看到不同的景色,令人身心愉悦;小区还设有喷泉,老人们经常在此欣赏娱乐;小区卫生保洁打扫不是很及时,路面有生活垃圾未及时清理。

建筑特色
小区的建筑风格简约大方,外立面由黄色涂料跟棕色涂料所构成,在物业跟居民的共同维护下外立面干净整洁。

楼栋分布
小区容积率约为2,共8栋楼房,小区建筑类型由多层和高层住宅房组成。小区户型有2居室-3居室,户型面积约为79㎡-90㎡,户型方正,南北通透。
出入口
小区共3个出入口,西南门靠近西岸大桥,在利亨通贸易商行附近;西北门靠近高明大道,在冠轴轴承附近;西门靠近庆云大道,在玮烨便利店附近。
综合配套
竣工年限
- 2013-09
总户数
- 673户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 健身设施;
- 广场;
- 游泳池;
- 篮球场;
- 喷泉。
物业服务
物业服务质量较好,在物业的维护下,小区绿植修建的很有层次,物业会在节假日的时候组织居民一起活动,使得邻里关系融洽和谐;总体来说物业相较于其他小区物业服务质量较好。
安保
小区配备多名安保人员,24小时全日制轮岗,会不定时在小区内巡逻,保障居民安全;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,外来人员需持门禁卡,向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 佛山富安物业管理有限公司
物业费用
- 0.85元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地下400个
车位比
- 1:0.59
停车费
- 地面150.00元/月
春江叠翠
彩虹路116号





生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.7
餐饮服务
9.0
银行金融
7.6
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
13个
便利店
小区周边商业配套丰富,小区附近有时代广场(文昌路店),距离约1.7km,该商场是集生活购物,时尚餐饮,休闲娱乐为一体的大型购物广场,小区居民可以娱乐逛街;距离小区1.4km左右有沃尔玛购物广场(京柏城店),可用于购买日常生活用品比较方便;距离小区160m左右有康利吊烧鸡(总店),闲暇时期可与家人一起来此享受美食。
医疗资源
1个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距离小区最近的医院是佛山市高明区人民医院,约2.1km,对于居民有突发情况跟重大疾病来说就医很方便;距离小区373m左右有正德堂中医诊所,可满足日常居民的就医,比较方便;距离小区369m左右有国中医药(上集分店),居民日常买药比较方便。
生活服务
22个
餐饮
10个
银行
小区生活服务配套设施完善,小区距离1km左右有生鲜市场,各种水果蔬菜品种丰富,新鲜程度较高,价格合适,居民买菜很方便;小区距离518m左右有中国农业银行(佛山高明东区支行),居民办理日常理财业务十分方便;距离小区654m左右有中国电信(西樵镇西岸社区服务厅),居民办理通信业务也很方便。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区611m左右有七星岗公园,公园内绿植较多,树木成林,每个季节都有不一样景色,是夏天避暑的好去处;距离小区约2.4km有高明区人民政府,方便居民日常办事;距小区1.5km左右有高明图书馆,该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富,小区距离864m左右有珍珠阁KTV(佛山高明店),饭后可以与朋友家人相约唱歌;距离小区393m左右有琪蕊美容养生馆,好多宝妈与年轻白领相约一起养生,深受小区居民喜爱,同时还可以促进邻里关系;距离小区1.4km左右有佛山中影菲尔姆国际影城(京柏城店),可以跟家人一起看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4816元/㎡
20.23%
2月
4804元/㎡
19.53%
3月
4625元/㎡
20.94%
4月
4579元/㎡
21.98%
5月
5594元/㎡
9.26%
6月
5718元/㎡
7.74%
7月
5763元/㎡
6.41%
8月
5823元/㎡
3.11%
9月
5715元/㎡
1.65%
10月
5375元/㎡
10.54%
11月
4933元/㎡
18.23%
12月
4789元/㎡
21.66%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
6125元/㎡
0%
2023年
6113元/㎡
0.2%
2024年
4789元/㎡
21.66%
2025年
4579元/㎡
4.39%
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