- 广佛新动力广场(商住楼)
- 5472 元/㎡
- 2016
- 商住楼
- 办公
- 佛山市三水区新碧发科技发展有限公司
- 西青大道8号
- 北京戴德梁行物业管理有限公司佛山分公司
小区概述
小区介绍
广佛新动力广场小区位于三水区三水森林公园板块,由佛山市三水区新碧发科技发展有限公司开发完成,于2016年竣工。小区总占地面积约55559㎡,总建筑面积约247970㎡,共有4栋楼,容积率约为3。小区户型有1居室到3居室,户型面积约为32㎡-95㎡,适合刚需置业型人群购买。小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工,房龄较新;
- 小区距离AEON(西青大道店)较近,居民购物方便。
缺点- 小区内车位紧张,居民停车较不便;
- 小区距离二广高速/广三高速(路口)较近,居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
8.5 总分
高于69%
本商圈小区
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
276米
步行至地铁
123个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约175m是新动力广场公交站,有601路、602路长线、602路短线等多辆公交车在此停靠,居民乘坐公交出行很方便;小区距离二广高速/广三高速(路口)约589m,居民自驾出行也很便利。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.9
初中
7.8
35个
附近幼儿园
15个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;距离小区318m左右有嘉贝儿幼儿园,该园是一所民办幼儿园;距小区631m左右有布心小学,该校是一所公办小学;西南第四中学距离小区约1.9km,该学校是公办学校。
居住品质
7.9 总分
高于66%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.7
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为33%左右,小区道路两旁种植了各种花草树木,物业对植被定期修剪,呈现一片生机勃勃。小区内还有篮球场、儿童娱乐设施等,常有小朋友在此玩耍交朋友。

建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以白色和灰色主色调。小区物业对外立面维护的较好,楼栋外立面没有老旧脱落迹象,整体楼栋较新。

楼栋分布
小区总占地面积约55559㎡,总建筑面积约247970㎡,共有4栋楼,容积率约为3。小区户型有1居室到3居室,户型面积约为32㎡-95㎡,适合刚需置业型人群购买。
出入口
小区有2个出入口。南四门位于西青大道南侧,人车均可通行。停车场位于国美电器东北侧,仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1773户
绿化率
- 18.31%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 游泳池;
- 健身房;
- 活动中心;
- 小区中心广场;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好,小区内道路两旁的垃圾清理十分及时,不会出现垃圾溢出现象,为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内物业人员随时负责小区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查,发现问题会及时通知各服务中心进行处理,给住户提供了方便。
安保
小区出入口处设有保安值班室,所有外来人员和车辆进入小区必须进行登记,为小区居民营造了一个安全放心的生活环境。小区的公共区域和路口都设有高清摄像头,物业随时会监控小区内的所有状况。楼栋的消防设施齐备,消防通道会保持随时畅通。
物业信息
物业信息
- 小区物业为戴德梁行(广州)物业管理有限公司。
物业费用
- 3.00元/㎡/月
车位
- 共1452车位
- 地上1052个,地下400个
车位比
- 1:0.82
停车费
- 地面150.00元/月
广佛新动力广场(商住楼)
西青大道8号





生活配套
8.2 总分
高于62%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
9.5
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
49个
超市
6个
便利店
小区周边商业配套完善,AEON(西青大道店)距离小区约83m,居民可来此购物休闲;距离小区100m左右有永旺超市(三水新动力广场店),超市物品种类齐全,住户购物方便快捷,满足日常生活所需。
医疗资源
1个
综合医院
6个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,广东医学院附属三水医院距离小区约1.3km,该医院为三级乙等综合医院;距离小区大约946m有智飞中医诊所,居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
29个
餐饮
8个
银行
小区周边生活配套完善,距离小区659m左右有广海肉菜市场,可供居民日常采买;距离小区197m左右有中国工商银行(北江支行),居民可来此办理一些金融类业务。
公共资源
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多,距离小区1.5km左右有飞雪沐足城,居民下班后可以来这里泡脚放松;距小区426m左右有友情链接网吧,居民可以来这里上网娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6988元/㎡
19.97%
2月
6988元/㎡
17.52%
3月
5647元/㎡
2.1%
4月
5472元/㎡
5.77%
5月
5831元/㎡
19.88%
6月
5048元/㎡
30.64%
7月
4991元/㎡
31.42%
8月
5114元/㎡
29.73%
9月
5235元/㎡
28.07%
10月
5235元/㎡
28.07%
11月
5500元/㎡
24.43%
12月
6172元/㎡
4.87%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7278元/㎡
0%
2023年
6488元/㎡
10.85%
2024年
6172元/㎡
4.87%
2025年
5472元/㎡
11.34%
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