兴河北区
兴河北区
5788 元/㎡
2000
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
济宁路11号,近燕山路491号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

兴河北区隶属于东营区东营区板块,小区2000年竣工,共38栋楼,由高层组成,容积率1左右;户型为2-3居室,面积为55㎡-110㎡左右,主推62㎡左右的两居室,72㎡左右的三居室;小区户型面积以小户型为主,适合刚需型用户购买;小区绿化率约30%,绿化面积小。

小区优缺点

优点
  • 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
  • 小区距离百货大楼(黄河路店)较近,居民购物方便。
缺点
  • 小区2000年竣工,房龄较老;
  • 小区绿化率约30%,绿化面积小。
地段交通
8.3 总分
高于69% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.3

暂无

步行至地铁

87个

附近公交站

暂无

附近地铁站

现河生活区公交站距离小区约71m(该站停靠109路),兴河东区燕山路公交站距离小区约236m(该站停靠109路),小区周边公交线路多,居民公交出行方便;金乡路与燕山路交叉口距离小区约45m,居民自驾出行十分方便。
附近学校
8.8 总分
高于51% 本商圈小区

学前

8.7

小学

8.7

初中

9.0

52个

附近幼儿园

11个

附近小学

13个

附近初中

大地双语幼儿园距离小区约585m,该幼儿园是一所私立幼儿园;东营市胜利集输小学距离小区约1.1km,该学校是一所公立小学;东营市胜利第五十九中学距离小区约500m,该校是一所公立中学;小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.0 总分
高于69% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.0

新旧程度

7.3

停车便捷

6.0

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率约30%,绿化面积小,小区设有健身设施,很多居民喜欢在这里健身;小区内有休闲广场,居民经常在此聊天,氛围很好;小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑典雅大方,小区外立面以枣红色涂料为主白色涂料为辅,局部搭配了一些深灰色涂料,较为端庄大气;建筑外立面在业主和物业的共同维护下保持的非常好,看起来还是比较新,没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区2000年竣工,共38栋楼,由高层组成,容积率1左右;户型为2-3居室,面积为55㎡-110㎡左右,主推62㎡左右的两居室,72㎡左右的三居室;小区户型面积以小户型为主,适合刚需型用户购买。
出入口
小区共有4个出入口,东门位于济宁路11号;西门(仅行人),在43号楼附近,靠近西三路;北门(仅行人),位于菏泽路123号附近;停车场位于燕山路胜利(交通工程分院)东南侧约160m的位置。
综合配套
竣工年限
  • 2000
总户数
  • 1466户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 健身设施;
  • 休闲广场;
  • 休闲座椅;
  • 小花园。
物业服务
小区物业认真负责,小区保洁每日都会对小区进行清扫,主要清理楼道内的垃圾和小区内的垃圾,工作热情,对业主也是非常有礼貌,会主动和业主打招呼,在设施维护和绿化方面,小区物业会定期对绿植进行修剪,还会及时的对公共设施进行维护,小区设施使用时间虽然很长,但整体维护的较好。
安保
小区内有多名安保人员,24小时轮流值班,会不定时在小区内外巡逻,监控设施完善,监控范围较广,与110联网,保证小区的安全。设有电子门禁,进出需持有门禁卡才可进入小区,外来人员需登记后经业主同意进入小区。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

兴河北区

济宁路11号,近燕山路491号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.6 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.8

就医买药

9.0

餐饮服务

8.0

银行金融

8.5

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

87个

超市

2个

便利店

百货大楼(黄河路店)距离小区约2.4km,居民的日常生活需求能够得到满足;明辉超市(燕山路店)距离小区约19m,居民临时购买一些生活用品比较方便;小区周边餐饮店比较多,半个馕新疆餐厅距离小区约78m,居民在外就餐比较方便。
医疗资源

9个

综合医院

4个

专科医院

东营八局医院距离小区约480m,这是一所综合医院,居民就医很方便;小区周边还有诊所和药店分布,距小区44m左右有东营现河社区卫生服务中心,乾丰大药房(现河分店)距小区约94m,可满足居民简单的诊疗、购药需求,综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。
生活服务

42个

餐饮

18个

银行

聚龙亨市场距离小区约1.5km,居民买菜方便;中国建设银行(东营胜南支行)距离小区约143m,居民可以来此办理相关金融业务;距离小区约178m有中国移动,居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
耿井公园距离小区约2.1km,是居民散步、休闲的好去处;黄河路街道办距离小区约1.5km,方便居民办理相关事宜;独角兽童书馆距离小区约1.9km,方便居民借阅图书、订阅报刊。
休闲娱乐
盛世篮球俱乐部距离小区约2.2km,方便居民打球、锻炼;启程国际影城(振华商厦济南路店)距离小区约2.5km,年轻人看电影比较方便;水墨茗源距离小区约213m,可以约朋友来此喝茶、聊天。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5901元/㎡
1.22%
2月
5818元/㎡
2.65%
3月
5530元/㎡
13.08%
4月
5723元/㎡
9.94%
5月
5788元/㎡
10.71%
6月
6375元/㎡
34.78%
7月
6108元/㎡
21.79%
8月
5767元/㎡
10.52%
9月
5719元/㎡
6.04%
10月
5839元/㎡
2.47%
11月
5969元/㎡
0.96%
12月
6077元/㎡
3.02%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5621元/㎡
0%
2022年
5899元/㎡
4.95%
2023年
6077元/㎡
3.02%
2024年
5788元/㎡
4.76%
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