- 清风熙悦
- 10354 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 东四路,近南一路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
清风熙悦位于东营区东营区板块,小区是由众成地产&鑫都置业开发建设,小区总建筑面积约372687㎡,总占地面积约157462㎡,容积率约2.5,约有37栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有3-4居室,户型面积约102㎡-190㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为35%左右,绿化面积相对较大,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右,环境较好;
- 距小区约1.7km是东营悦来湖公园,是休闲放松的好去处。
缺点- 小区距大型医疗机构较远,居民就医较为不便;
- 小区临近东四路,部分楼栋有噪音。
地段交通
8.0 总分
高于87%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约166m是清风熙悦公交站,该站停靠102路和165路公交车;距小区约276m是东营软件园西门公交站,该站停靠158路和188路公交车;距小区约288m是软件园西门公交站,该站停靠152路、158路和165路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约138m是东四路,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.0
33个
附近幼儿园
7个
附近小学
1个
附近初中
小区周边教育资源丰富。东营三与心幼儿园距离小区约616m,该园是一所公立幼儿园;东凯小学距离小区约450m,该校是一所公立小学;东营经济技术开发区东凯中学距离小区约1km,该校是一所公立中学。
居住品质
8.4 总分
高于57%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%左右,绿化面积相对较大,小区内植被重要分布在楼栋周围和道路两旁,景观层次较为丰富;小区卫生较好,地面干净无垃圾;小区还有座椅,可供居民休息使用;小区内建有小广场,为居民提供休闲娱乐的场地。
建筑特色
小区建筑简单大方,没有明显的建筑风格。外立面采用了卡其色的面砖构成,色彩干净,给人整洁舒适的感觉。物业对外立面维护较好,看上去较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约372687㎡,总占地面积约157462㎡,容积率约2.5,约有37栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有3-4居室,户型面积约102㎡-190㎡,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有1个出入口,出入口位于东营区南一路232号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1589户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业会对小区内的公共设施定期维护,居民有问题都能得到及时处理;保洁人员态度热情,认真负责,每天都会定时清理小区内的垃圾,为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭,并配备数量充足的保安24小时值守;业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需登记,保安管理严格;小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 龙湖物业服务集团有限公司
物业费用
- 1.98元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
清风熙悦
东四路,近南一路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
8.3
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
4个
便利店
东城万达距离小区约2.4km,是一个综合购物中心,居民大型购物比较方便;银座商城东凯店距离小区约760m,居民日常购物十分便利;梦梦超市距离小区约585m,规模不是很大,货品比较齐全,居民购买生活用品十分方便。
医疗资源
1个
综合医院
2个
专科医院
金水社区卫生服务站距离小区约1.7km,可以满足居民基本的就诊需求;漱玉平民大药房(东凯店)距离小区约504m,居民平时买药比较方便。
生活服务
34个
餐饮
16个
银行
东营金水市场距离小区约1.9km,居民买菜比较方便;东营融合村镇银行(恒大支行)距离小区约804m,居民可以来此办理银行类业务;中国电信(东四路软件园营业厅)距离小区约339m,方便居民办理通讯类业务。
公共资源
小区周边公共资源比较完善,东营悦来湖公园距离小区约1.7km,此公园环境优美,居民可到此散步,缓解身心压力;东营市人民政府距离小区约2.5km,方便居民办理相关事务。
休闲娱乐
东营恒大嘉凯影城距离小区约803m,居民看电影比较方便;星锐运动馆距离小区约498m,健身设施齐全,喜欢健身的朋友可以来此处;腾踏网吧距离小区约788m,居民可以来这里上网娱乐,丰富自己的业余生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10594元/㎡
3.99%
2月
10549元/㎡
2.66%
3月
10226元/㎡
4.64%
4月
9993元/㎡
6.32%
5月
10323元/㎡
3.17%
6月
10354元/㎡
5.78%
7月
11304元/㎡
1.42%
8月
11346元/㎡
0.54%
9月
11002元/㎡
2.77%
10月
10669元/㎡
6.03%
11月
10471元/㎡
8.57%
12月
10475元/㎡
7.08%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10113元/㎡
0%
2022年
11273元/㎡
11.47%
2023年
10475元/㎡
7.08%
2024年
10354元/㎡
1.16%
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