小区距离千佛山路口公交站约204m，停靠本站的公交线路有37路、187路；距离石大南门公交站约388m，停靠此站的公交车有1路、7路、10路等；距离东营恒信义乌商城公交站约466m，停靠此站的公交车有8路、21路，对于选择公交出行的居民来说非常方便；小区距离北二路约9.8km，自驾出行不方便，整体来看小区交通出行便捷度一般。

小区距离童话故事幼儿园约98m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离东营区瀚文小学约1.1km，该学校是一所公办小学；距离中国石油大学-附属中学约1.3km，该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富，能够满足居民子女的入学需求。

小区绿化率约35%，整体绿化环境较好；小区内有绿植景观，空气清新怡人，适合居民饭后散步；小区里还有喷泉、凉亭、小广场，居民可以在小区里跳广场舞、下棋、聊天等，丰富了居民的日常生活。

小区整体设计以简约大方为主，楼栋为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以深黄色涂料为主，白色和棕色涂料为辅。小区于2015年交房，房龄较新，小区物业维护及时，没有墙皮脱落的现象，外立面看着较新。

小区容积率约3.1，由约13栋高层住宅组成，户型有87㎡-93㎡左右的两居室，109㎡-142㎡左右的三居室，158㎡-200㎡左右的四居室，主力户型以121㎡-140㎡左右的三居室为主。小区户型方正，南北通透，采光通风较好。

小区有6个出入口和1个停车场，南门在顺河路附近，靠近强辉精工砖店铺；东门在北一路730号东营万达广场F1附近，此门是仅行人可以通行；西南门在南门的西边，在顺河路附近；南2门在南门的南边，靠近千佛山路；北门是个人行门，靠近千佛山路；东南门在千佛山路与顺河路交叉口西100m路北。停车场在千佛山路附近，在小区东门旁边。

小区物业人员服务态度好，分工明确，工作人员配备比较充足，对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，可以使居民安全使用公共设施。

小区实行封闭式管理，门口设有门禁，车辆需有进出通行证才能进入。小区门口有保安值守，24小时不定时巡逻，保证居民的生活安全。小区内监控较多，全天24小时监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障了居民的人身财产安全。

小区周围商业配套完善，小区距离万达广场(北一路店)约256m，是一个集吃喝玩乐于一体的商业购物中心，居民休闲购物方便；距离胜大超市(万达广场北一路店)约324m，居民生活必需品配备齐全；距离来买吧便利店约104m，能够满足居民日常生活所需。

小区距离胜利油田中心医院约2.5km，该医院是一所三级甲等综合医院；距离黄河路街道办事处东赵社区卫生约1.1km，能够满足居民日常的看病需求；距离康之堂约81m，居民可在此购买所需药品。

小区距离石油大学农贸市场约749m，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；距离东营银行(万达支行)约206m，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国电信约285m，居民办理手机业务非常方便。

小区距离荟萃园约870m，是对市民对外开放的，公园内有凉亭、荟萃湖、小广场、健身设施等，周边居民晚饭后喜欢来这里散步；距离陶然公园约1.1km，公园绿化很好，种植着各种花草树木，还有小广场，是居民闲暇时休闲游玩的好去处。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离万达影城(万达广场北一路店)约313m，年轻人看电影很方便；距离一间瑜伽约140m，喜欢瑜伽的女士可以选择这里；距离33度游泳馆约1.3km，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。

对于刚毕业的年轻人来说，可以选择87㎡左右的两居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，可以作为刚需置业；对于家庭成员比较多的家庭来说，可以选择200㎡左右的四居室，房子面积较大，房间较多，可满足三代人居住，居住舒适度较高。

建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度；小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于预算较为紧张的年轻人来说，建议与他人一起合租87㎡左右的两居室，可与室友分摊房租，降低生活成本；对于有孩子的家庭来说，可以租住109㎡左右的三居室，可以保证家庭成员有充足的居住空间，而且小区附近学校多，孩子上学方便。

小区环境较好，空气清新，卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感，还有公共设施供居民休闲娱乐，生活在小区比较舒适，小区周边教育资源丰富，孩子上学方便，小区距离菜市场、超市等较近，居民日常生活比较便利，整体来说，居住体验感较好。

小区内年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化水平较高，素质较高，作息时间比较规律。小区内也有较多三代家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天。小区生活氛围浓厚，邻里关系和谐。