距小区219m左右有鑫岛佳苑西门公交站，垦利19路公交车停靠该公交站点，距离小区437m左右有锦霞新城北门公交站，垦利17路、垦利19路、垦利9路公交车停靠此站，距小区约456m有垦利收费站公交站，k7路公交车停靠此站，距离小区434m左右有垦利立交桥，为居民出行提供多种选择。

距小区约209m处有锦霞新城幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约1.1km处有垦利区第三实验小学，是一所公办小学；距离小区1.6km左右有山东省垦利第一中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。

小区整体绿化率约43%，绿化面积较大，小区的基础设施比较齐全，小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。

小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面由红棕色、灰色和白色涂料组成，外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁。

小区属于商品房住宅，小区共约28栋住宅楼，容积率约1.4，小区户型面积有103㎡-260㎡左右的3居室到5居室，刚需和改善型购房需求都可满足。

小区共有2个出入口，分别是西门和东门，其中西门附近有超市、凉皮店等，且临近致丰路；东门附近有超市、网咖等。

小区物业服务总体上比较专业、及时，物业会定期修剪绿植，保持环境美观。小区的儿童游乐设施和健身设施会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，卫生维护较好，外立面维护较好，比较显新。

小区内部会有保安24小时组队巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。

小区周边2.5km内没有大型商场，居民购物不太方便。小区周边超市较多，距小区113m左右有文武超市，距小区159m左右还有佳润宝社区生活超市，一些日常用品的选购可以满足。

小区周边2.5km内没有大型医院，居民就医不太方便。距离小区515m左右有利民诊所，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。距离小区329m左右有弘康大药房，方便居民买药。

小区周边生活服务设施完善，方便居民更好生活。距离小区884m左右有金辰胜利农贸市场，里面蔬菜水果种类齐全，且价格公道合理，居民可到此处买菜。距离小区595m左右有垦利农村商业银行(胜利佳苑分理处)，方便居民办理理财业务。距离小区565m左右有中国电信(胜利路营业厅)，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区2.1km左右有兴隆派出所，居民有相关问题可以寻求帮助，能够有效维护居民合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区2km左右有民丰湖，风景优美，居民可到此处散步锻炼，提高自身的身体素质。

距离小区294m左右有翔云网咖，居民可以来此上网休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区1.2km左右有百斯特健身工作室，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。