阳光佳苑公交站距离小区约170m，此站停靠15路、37路公交车，胜利花苑公交站距离小区约312m，此站停靠11路、15路、26路等多路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离祁连山路约335m，居民日常自驾出行比较方便。

福娃幼儿园距离小区约807m，该幼儿园是一所私立幼儿园；东营区实验小学距离小区约2.1km，这是一所公立学校；东营市胜利花苑中学距离小区约479m，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以就近上学。

小区植被覆盖面积较大，树木茂密，排列在道路两旁，环境相对不错，绿化率约为43%；小区景观比较不错，植被主要以树木、灌木为主，还有一些花卉，观赏性比较好；小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时可以来此健身或聊天。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋主要以浅卡其色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区共有26栋楼房，户型面积区间为170㎡左右到210㎡左右，3居室到4居室；小区楼栋间距离适中，房屋有较好的采光通风性。

小区共有5个出入口，分别为东1门、西南门、地下停车场、东2门、停车场；东1门位于116号楼北侧，西南门临近菏泽路，地下停车场位于134号楼西侧，东2门位于佳美果蔬超市北侧，停车场位于124号楼旁边。

小区物业认真负责，服务比较优质，有专门的保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾，维持小区卫生；小区园林有专门的绿化修剪人员，能够及时美化园林，确保园区美观；小区建筑外立面没有脱落，楼道内小广告较少，物业会及时的清理。

小区设有门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区，居民的居住安全有保障；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障了居民的人身财产安全。

东营市百货大楼中心店距离小区约2.4km，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，慕湘精致湖南菜（菏泽路店）距离小区约1.1km，老程康城小馆街坊菜距离小区约833m，居民平常在外吃饭比较方便；喜乐米超市距离小区约284m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。

东营市东营区人民医院距离小区约2.2km，居民生病时看病比较方便；东营市东营区辛店街道孙路居委会卫生室距离小区约652m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；益乐药业（第六药店）距离小区约334m，距离较近，居民日常买药比较方便。

聚龙亨市场距离小区约1.9km，这里菜品种类比较丰富，居民日常买菜比较方便；中国邮政储蓄银行（胜利营业所）距离小区约415m，中国银行（东营胜利花苑支行）距离小区约839m，距离较近，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国移动（嘉友专营店）距离小区约1km，中国联通（西四路专营厅）距离小区约1.5km，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。

前进村委会距离小区约1.6km，中国共产党东营市东营区辛店街道辛南管理中心委员会距离小区约1.2km，居民日常处理相关的业务比较方便；民生公园距离小区约559m，居民周末可以到这休闲；沅明图书馆距离小区约414m，居民周末可以到这看看书，增长知识。

小区周边休闲娱乐场所比较多，光之翼网吧距离小区约874m，麦迪逊KTV（西四路店）距离小区约2km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；网咖台球（东英竞技）距离小区约1.6km，居民周末可以约朋友到这切磋球技；悦馨瑜伽距离小区约364m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；蓝鲸游泳健身俱乐部距离小区约467m，喜欢健身的朋友可以选择此处。