- 菊香园
- 8692 元/㎡
- 1992
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 香山路815号
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具,出行便利程度一般,比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.9 总分
高于74%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.5
初中
8.7
25个
附近幼儿园
3个
附近小学
10个
附近初中
小区周边学校较少,家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
6.1 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
6.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
20.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
菊香园
香山路815号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于69%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
2个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院,人流量较低,适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9436元/㎡
7.73%
2月
9357元/㎡
6.83%
3月
9163元/㎡
7.72%
4月
8855元/㎡
10.83%
5月
8692元/㎡
12.21%
6月
9820元/㎡
3.54%
7月
9997元/㎡
1.65%
8月
9739元/㎡
3.28%
9月
9546元/㎡
5.08%
10月
9507元/㎡
3.74%
11月
9507元/㎡
5.09%
12月
9471元/㎡
5.61%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9746元/㎡
0%
2022年
10034元/㎡
2.96%
2023年
9471元/㎡
5.61%
2024年
8692元/㎡
8.23%
菊香园问答
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