- 凤凰国际
- 4157 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 振华南街
- 凤凰国际物业
小区概述
地段交通
9.0 总分
高于88%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.8 总分
高于60%
本商圈小区
学前
8.6
小学
9.0
初中
9.2
125个
附近幼儿园
26个
附近小学
22个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.2 总分
高于57%
本商圈小区
小区绿化
6.6
舒适程度
7.4
新旧程度
8.6
停车便捷
7.9
物业服务
9.5
15.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
凤凰国际
振华南街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
高于67%
本商圈小区
商业配套
9.0
就医买药
9.0
餐饮服务
8.2
银行金融
8.5
2个
购物中心
19个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4230元/㎡
6.99%
2月
4220元/㎡
6.41%
3月
4194元/㎡
6.03%
4月
4197元/㎡
5.02%
5月
4159元/㎡
3.77%
6月
4157元/㎡
6.16%
7月
4296元/㎡
8.6%
8月
4293元/㎡
7.74%
9月
4310元/㎡
6.73%
10月
4392元/㎡
2.87%
11月
4403元/㎡
2.33%
12月
4283元/㎡
4.95%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5059元/㎡
0%
2022年
4506元/㎡
10.93%
2023年
4283元/㎡
4.95%
2024年
4157元/㎡
2.94%
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