- 东城领秀明秀园
- 5696 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大庆市燕都房地产开发有限公司
- 凤凰路
- 马鞍山市东城物业有限公司
小区概述
小区介绍
东城领秀明秀园小区位于龙凤区龙凤板块,小区是由大庆市燕都房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋是由52栋左右的多层住宅构成,容积率1.1左右,小区户型面积有80㎡-181㎡左右的2-3居室和5居室,房屋户型适合刚需和改善人群。小区优缺点
优点- 小区距离世纪唐人购物公园较近,方便居民购物;
- 小区距离大庆市人民医院(南院)较近,方便居民就医。
缺点- 小区12号楼靠近凤舞街,车辆会给居民带来噪音干扰;
- 小区距离菜市场较远,居民买菜较为不便。
地段交通
8.3 总分
高于81%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离妇女儿童医院公交站约246m,53路、59路等公交在该站点停靠;距离华溪御景公交站约267m,环6路逆时针、环6路顺时针公交在该站点停靠;距离欣凤学城公交站约319m,53路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离凤舞街约785m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
7.0
初中
7.7
40个
附近幼儿园
2个
附近小学
7个
附近初中
艾乐国际幼儿园距离小区约40m,是一所私立幼儿园;大庆市直属机关第五小学校距离小区约2km,是一所公立学校;大庆市第四中学距离小区约857m,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
9.1 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
9.7
舒适程度
9.2
新旧程度
7.9
停车便捷
7.1
物业服务
9.4
环境概况
小区在楼栋前后有草坪和树木覆盖,此外小区内多处建有凉亭,方便居民乘凉和休息;小区内有休闲广场,每天下午和傍晚会有许多老人在此跳广场舞,场面比较温馨;小区内健身设施完善,方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以米黄色为主;通过外立面来看,居民和物业维护较好,没有出现脱落现象,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由52栋左右的多层住宅构成,容积率1.1左右,小区户型面积有80㎡-181㎡左右的2-3居室和5居室,房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有5个出入口,西门在龙达路东城领秀明秀园西北300m左右,南门在东城领秀D35B南附近,东北门在龙政路西50m左右,东北1门在小区D17栋附近,东南1门在凤鸣街西50m左右。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2094户
绿化率
- 80.0%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务到位,能做到认真负责,业主的需求能及时响应,业主的日常生活比较有保障;小区在门口有安保人员24小时值班,业主居住环境较为安全;物业保洁人员工作认真,按时打扫卫生,使得小区环境一直保持干净整洁。
安保
小区保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 东城物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共80车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面120.00元/月
东城领秀明秀园
凤凰路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
高于57%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
8.4
银行金融
8.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
59个
超市
5个
便利店
世纪唐人购物公园距离小区约1.8km,是一家综合商场,方便居民购物;华联超市(龙达路店)距离小区约320m,商品齐全,方便居民日常生活;贵龙齐市烤肉距离小区约642m,方便居民就餐。
医疗资源
2个
综合医院
2个
专科医院
大庆市人民医院(南院)距离小区约361m,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;李山中医诊所距离小区约299m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;百姓康诚药房(康辰药店)距离小区约217m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
92个
餐饮
12个
银行
小区5km内没有农贸市场,居民买菜较为不便;中国(邮政储蓄)距离小区约668m,方便居民办理理财业务;中国移动(龙凤佳朋服务站)距离小区约930m,方便居民办理通信业务。
公共资源
青龙山绿舟公园距离小区约993m,全天免费开放,方便居民日常休闲;大庆市图书馆(创智社区工作站分馆)距离小区约1.9km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
明杰私教健身馆距离小区约182m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;鎏伶棋牌室距离小区约513m,丰富了小区老人的娱乐生活;浩克网咖距离小区约924m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5965元/㎡
6.82%
2月
5953元/㎡
7.26%
3月
5747元/㎡
2.66%
4月
5713元/㎡
1.19%
5月
5696元/㎡
0.09%
6月
5666元/㎡
3.07%
7月
5649元/㎡
3.1%
8月
5520元/㎡
0.27%
9月
5534元/㎡
0.13%
10月
5534元/㎡
1.1%
11月
5572元/㎡
1.77%
12月
5916元/㎡
8.15%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5642元/㎡
0%
2022年
5470元/㎡
3.05%
2023年
5916元/㎡
8.15%
2024年
5696元/㎡
3.72%
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