- 阳光乘风新城
- 4774 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大庆恒基兴业房地产开发有限公司
- 乘风大街
- 北京当代阳光物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
阳光乘风新城位于让胡路区让胡路板块,小区于2011年竣工,由大庆恒基兴业房地产开发有限公司开发完成;小区占地面积约193000m²,建筑面积约410000m²,容积率2.08,楼栋总数共41栋楼;小区主推户型面积约82m²-87m²的两居室、户型面积约109m²-123m²的三居室;绿化率约32.06%,小区环境一般。小区优缺点
优点- 小区周边交通便利,居民出行方便;
- 小区周边商业配套完善,居民购物娱乐方便;
- 小区周边教育资源丰富,居民就校选择多。
缺点- 小区绿化率约32.06%,小区环境一般;
- 部分房型靠近马路,噪音较大。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约323m处有乘风庄公交站,6路、12路、18路等公交车途经,居民日常出行较方便。
小区距宏升北路约231m,小区居民自驾出行非常便捷。
附近学校
8.1 总分
高于60%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.0
28个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
小区附近教育资源丰富,距离小区309m左右处有乘风阳光新城幼儿园,是私立幼儿园;
距小区1.2km左右处有大庆新三小学,是私立小学;
距离小区约887m处有大庆外国语学校,是公办学校。
居住品质
8.2 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.7
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.4
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率约32.06%,绿植覆盖较少;
小区内有活动广场、凉亭和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天;
小区路面干净整洁,无明显垃圾情况。
建筑特色
小区建筑简约大方,外立面主要以棕色和米黄色为主。小区的外立面整洁干净,没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,物业维护较好。
楼栋分布
小区占地面积约193000m²,建筑面积约410000m²,容积率2.08,楼栋总数共41栋楼;小区有户型面积约82m²-87m²的两居室、户型面积约109m²-123m²的三居室。
出入口
小区有一个出入口和一个停车场,停车场位于宏升路附近,北1门位于宏升路附近;北1门车辆和行人均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 4093户
绿化率
- 80.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园;
- 凉亭;
- 活动中心;
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递柜,方便存取快递。物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境干净整洁。
安保
小区配有多名保安负责居民安全,每天24小时轮班,小区内保安每天多次巡逻,让小区内业主安全有保障。
小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。
小区内覆盖有多个摄像头,实时监控小区内部情况,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 阳光物业。
物业费用
- 0.65元/㎡/月。
车位
- 共80车位
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面100.00元/月
阳光乘风新城
乘风大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.5
餐饮服务
7.9
银行金融
8.2
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
3个
便利店
小区附近的商业配套比较完善,距小区约232m处有乘风新玛特购物休闲广场,是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便。
在距离小区188m左右有俄罗斯食品超市,居民可以在此购物,满足了小区居民的生活用品需求。
距离小区约491m有金辉便利店,居民可在此购买日常用品。
医疗资源
7个
综合医院
2个
专科医院
小区距大庆乘风中医院约485m,该医院为中医(综合)医院,方便居民就医;距离小区大约389m有张明才中医诊所,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区190m左右有谊发大药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务
58个
餐饮
9个
银行
距离小区366m左右有阳光乘风农贸市场,该地水果蔬菜肉类品种齐全,满足了居民日常采买需求;距离小区224m左右有龙江银行(乘风支行),居民办理一些银行理财等相关业务比较方便;距离小区159m左右有中国移动(阳光乘风休闲购物广场营业厅),居民可到此办理宽带、缴费业务。
公共资源
小区周边公共资源充足,距离小区1.5km左右是乘新第二社区居委会,居民需要处理相关事务时比较方便;
距离小区206m左右有樊登读书(乘风新玛特店),居民可到此看书阅读,增加阅读的知识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区290m左右大商影城(乘风店),该电影院口碑较好,居民可到此看电影。
天马音乐距离小区约877m,居民可到此唱歌放松。
距小区451m左右有爱渡健身会馆(乘风店),居民可以来健身娱乐,该地健身设备齐全。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4696元/㎡
1.78%
2月
4665元/㎡
0.96%
3月
4774元/㎡
1.96%
4月
4806元/㎡
2.48%
5月
4774元/㎡
2.07%
6月
4886元/㎡
1.66%
7月
4851元/㎡
0.77%
8月
4802元/㎡
0.12%
9月
4848元/㎡
0.35%
10月
4869元/㎡
2.29%
11月
4746元/㎡
0.19%
12月
4708元/㎡
0.95%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4823元/㎡
0%
2022年
4753元/㎡
1.45%
2023年
4708元/㎡
0.95%
2024年
4774元/㎡
1.4%
阳光乘风新城问答
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