- 义耕澳龙新城
- 4121 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大庆市东方裕隆房地产开发有限公司
- 万峰路,近龙永路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
义耕澳龙新城位于大庆市龙凤区龙凤板块,由大庆市东方裕隆房地产开发有限公司开发。小区共99栋楼,小区均为多层住宅,小区面积区间为36㎡-120㎡左右,主力户型为面积75㎡左右的二房和101㎡左右的三房,小区交易人群以刚需型为主。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
- 小区距离菜市场较近,居民采买方便。
缺点- 小区临近公路,噪音会影响居民的休息;
- 小区车位紧张,下班高峰期居民停车困难。
地段交通
7.1 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度较好,距离小区约407m处有龙凤公安局公交站,途经23路、32路等4辆公交车,公交中途停靠点较多,方便居民的日常出行;距离小区911m左右有龙凤桥,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.1 总分
高于86%
本商圈小区
学前
8.4
小学
7.5
初中
7.5
37个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
小区周边的教育资源较多,居民接送孩子方便。距离小区约256m处有天才宝贝幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区797m左右有龙凤第一小学,此学校是一所公办小学;距离小区约807m处有大庆十九中学,此学校是一所公办中学。
居住品质
8.1 总分
高于50%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内道路旁植被较多,整体环境较好。小区内有休闲广场,是小区比较热闹的地方。小区内设有健身器材,方便老人锻炼身体,小区的设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,外立面以红棕色的面砖为主,在楼栋低层周围用了咖啡色的面砖,顶层外立面有米白色的面砖衬托。小区外立面比较干净,小区品质较好,外立面防水效果较好。
楼栋分布
小区共99栋楼,小区均为多层住宅。小区面积区间为36㎡-120㎡左右,主力户型为面积75㎡左右的二房和101㎡左右的三房,小区楼间距适中,采光较好。
出入口
小区共有8个出入口,正门、北门、南门、西南门、东南门、西南2门、西南1门、西北2门。其中西南门仅限行人通行,西南门、西南2门、西南1门均在小区西南侧,东南门在小区东南角,正门在小区东南侧中间位置,北门在小区东北侧偏东的位置,西北2门在小区14栋以北,居民出行便利。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 8035户
绿化率
- 85.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身器材;
- 休闲广场。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业费0.8元/㎡/月,保洁阿姨服务态度好,及时清理小区垃圾,小区道路打扫比较及时,小区绿植按时修剪,物业维护及时,小区楼栋外立面比较干净。
安保
小区配备多名保安人员,保安不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;
小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;
小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 电力物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共85车位
车位比
- 1:0.01
停车费
- 地面120.00元/月
义耕澳龙新城
万峰路,近龙永路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于64%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
8.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
47个
超市
4个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区1.4km左右有大商集团大庆龙凤商场,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约64m处有华联超市(澳龙店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约195m处有小厨私房菜(澳龙店),居民聚会时可以到此。
医疗资源
2个
综合医院
2个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区1.3km左右有大庆市龙凤区人民医院,是一所二级乙等综合医院,居民就医方便;距离小区约52m处是普济中医诊所,身体不适可以到此;距离小区约23m处有太和堂药店(龙凤区人民医院卫生服务站东),距离小区较近,居民到此拿药比较方便。
生活服务
35个
餐饮
12个
银行
小区附近生活配套比较完善,距离小区约1.8km处有龙华市场,居民采买方便;距离小区约600m处有龙江银行(澳龙支行),有24小时自助银行,居民到此办理银行业务比较便利;距离小区113m左右有中国移动,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约2.3km处有金爵KTV,喜欢唱歌的居民可以来此,距离小区比较便利;距离小区约1.1km左右有典美SPA保健会所,工作比较劳累的居民可以到此;距离小区约1.2km处有绿光电竞,喜欢电竞的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4289元/㎡
3.77%
2月
4363元/㎡
7.04%
3月
4275元/㎡
7.41%
4月
4148元/㎡
4.64%
5月
4121元/㎡
5.59%
6月
3865元/㎡
9.4%
7月
3958元/㎡
5.94%
8月
4006元/㎡
2.58%
9月
4138元/㎡
0.75%
10月
4206元/㎡
3.6%
11月
4239元/㎡
5.61%
12月
4258元/㎡
6.45%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
3986元/㎡
0%
2022年
4000元/㎡
0.35%
2023年
4258元/㎡
6.45%
2024年
4121元/㎡
3.22%
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