- 瀚城名苑
- 6035 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大庆市大图房地产开发公司
- 东风路66号
- 广州市程宇物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
翰城名苑位于大庆市萨尔图区萨尔图板块,由大庆市大图房地产开发公司开发,小区于2011年竣工,小区容积率约2.4。小区共46栋楼,由多层和高层住宅,小区面积区间为89㎡-159㎡左右,小区主力户型为面积88㎡左右的二房和133㎡左右的三房,小区可满足不同人群居住。小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约35%,环境较好;
- 小区距离菜市场较近,居民采买比较便利;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
缺点- 小区周边车流量较大,噪音会影响居民休息;
- 小区停车位较少,居民下班停车困难。
地段交通
7.9 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度较好,距离小区约368m处有翰城名苑公交站,途经803路、快6线路、环2路顺时针等4辆公交车,公交中途停靠点较多,方便居民的日常出行;距离小区867m左右有大庆路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.7 总分
高于92%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.5
初中
7.7
48个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学方便。距离小区约85m处有天鹅堡国际幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区714m左右有大庆市直属机关第四小学,此学校是一所公办小学;距离小区约888m处有大庆市三永学校,此学校是一所公办中学。
居住品质
9.2 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.0
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约35%,环境较好。小区内有休闲广场,是平时居民来的比较多的地方,小区内有健身器材,方便老人下楼锻炼身体,小区内设有儿童娱乐设施,方便孩子玩耍,小区中心有篮球场,方便居民运动,小区的设施比较完善。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,外立面以红棕色和米白色的粉刷涂料为主,楼体线条是纯白色的,线条流畅,整体装修基调比较方正。小区物业维护及时,小区外立面没有脱落痕迹。
楼栋分布
小区共46栋楼,由多层和高层住宅,小区容积率约2.4。小区面积区间为89㎡-159㎡左右,小区主力户型为面积88㎡左右的二房和133㎡左右的三房,小区楼间距适中,采光较好。
出入口
小区共有6个出入口,西门、南门、东门、西北门、东北门、西门人行门。其中西门是内部通道,南门和西门人行门仅行人通行,东门在小区最东侧中间位置,西北门在小区西北侧篇北的位置,东北门在小区东北侧中间位置,居民通行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2640户
绿化率
- 85.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 休闲广场;
- 凉亭;
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁阿姨清理小区垃圾及时,服务态度良好。小区绿植会按时修剪,物业维护及时,小区楼栋外立面没有脱落痕迹,小区楼道的广告较少。
安保
小区配备多名保安人员,保安不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;
小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;
小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 程宇物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共85车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面100.00元/月
瀚城名苑
东风路66号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于92%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
9.0
餐饮服务
7.9
银行金融
9.6
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
90个
超市
3个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区1.1km左右有新玛特购物休闲广场,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约957m处有庆客隆(万利街店),超市相对商品较全,距离小区较近,居民采买是比较方便的;距离小区约2.2km处有春熙小馆(开发区店),居民聚会时可以到此。
医疗资源
6个
综合医院
7个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区1.8km左右有大庆市人民医院,此医院是一所国家三级甲等综合医院,居民就医方便;距离小区约296m处是中西医结合诊所,身体不适可以到此;距离小区约466m处有仁一大药房,距离小区较近,居民到此拿药比较方便。
生活服务
56个
餐饮
38个
银行
小区附近生活配套比较完善,距离小区约751m处有1厅1号库海带粉条麻辣烫调料蔬菜批发,居民采买比较方便;距离小区约217m处有中国农业银行(大庆瀚城国际支行),居民到此办理银行业务比较便利;距离小区930m左右有中国联通(万宝营业厅),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约2.2km处有大庆生升影城(毅腾商都购物中心店),适合情侣或朋友约会时到此,距离小区比较便利;距离小区约1.2km左右有喜洋洋KTV(新玛特店),喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此;距离小区约1.9km处有水疗养生馆,适合工作比较劳累的居民。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5622元/㎡
4.49%
2月
5611元/㎡
4.35%
3月
5721元/㎡
2.21%
4月
5907元/㎡
2.16%
5月
6035元/㎡
5.43%
6月
5718元/㎡
4.97%
7月
5692元/㎡
4.88%
8月
5643元/㎡
6.28%
9月
5613元/㎡
6.93%
10月
5607元/㎡
5.95%
11月
5621元/㎡
4.94%
12月
5622元/㎡
4.18%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6124元/㎡
0%
2022年
5867元/㎡
4.2%
2023年
5622元/㎡
4.18%
2024年
6035元/㎡
7.35%
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