新村(四区)
新村(四区)
5571 元/㎡
2011
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
经七街17号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

新村(四区) 位于大庆市萨尔图区萨尔图板块,小区竣工时间为2011年。小区绿化率约30%,建筑容积率1.6左右。小区共42栋楼房,目前在售户型有1居室-3居室,户型面积主要为40㎡-128㎡左右,南北通透,方正大气,小区以刚需型购房客户为主。

小区优缺点

优点
  • 小区周边有毅腾商都购物中心等商场,方便居民购物逛街;
  • 小区周边有大庆利民医院、大庆市人民医院等,医疗配套完善。
缺点
  • 小区距离中学较远,居民子女上中学不太方便;
  • 小区绿化率约30%,环境一般。
地段交通
8.4 总分
高于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.4

暂无

步行至地铁

141个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约119m有新村四区公交站,27路、27路支、50路公交车在本站停靠;距离小区约272m有新村4-26号楼公交站,225路、808路、环1路公交车在本站停靠,居民出行方便;距离小区约119m是经七街,居民自驾出行便捷。
附近学校
9.3 总分
低于50% 本商圈小区

学前

9.4

小学

8.5

初中

9.0

57个

附近幼儿园

9个

附近小学

13个

附近初中

距离小区约80m是大庆市幼教中心第九幼儿园,属于公立幼儿园;大庆市直属机关第一小学校距离小区约159m,为公立小学;大庆市第十二中学距离小区3.7km,为公立中学。小区周边幼儿园、小学教育配置较为齐全,距离中学较远,居民子女基础教育需求能够得到满足。
居住品质
7.9 总分
高于63% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

7.1

新旧程度

8.5

停车便捷

7.5

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率约30%,道路两旁和楼栋之间种有树木等,物业对绿植维护清理一般,小区内整体绿化环境一般;小区里还有凉亭、儿童跷跷板、健身器材等设施,能满足居民不同人群的需求和娱乐。
建筑特色
小区整体设计以朴实大方为主。小区房屋的外立墙面材质以浅黄色为主,房屋质量好,防水好不漏雨,一楼潮湿离地低,隔音好;小区于2011年交房,部分楼栋有墙皮脱落的现象,物业需加强维护。
楼栋分布
小区建筑容积率1.6左右。小区共42栋楼房,目前在售户型有1居室-3居室,户型面积主要为40㎡-128㎡左右,南北通透,方正大气,小区以刚需型购房客户为主。
出入口
小区有5个出入口,北门位于经八街67号附近;南门仅行人通过,位于纬三路北50m左右;东1门仅行人通过,位于经八街4-24号附近;东2门仅行人通过,位于纬三路与经七街交叉口北50m附近;东门仅行人通过,位于经八街92号附近,居民可根据自身需求选择出入口。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 2859户
绿化率
  • 19.0%
容积率
  • 1.6
社区总设施
  • 健身设施;
  • 活动中心;
  • 小区广场;
  • 运动场地;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务较好,工作人员比较热情,小区保洁人员每天会把小区和楼道打扫一遍,保持小区内卫生干净整洁;小区物业有专业维修人员,会及时解决业主提出的问题;物业对于小区内的外立面、绿化维护频率不高,需加强管理。
安保
小区门口有保安,24小时轮流值班;小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记后进入;小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,小区安保系统已与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 业主自管
物业费用
  • 1元/㎡/月
车位
  • 共190车位
车位比
  • 1:0.07
停车费
  • 地面100.00元/月
周边配套

新村(四区)

经七街17号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.9 总分
高于75% 本商圈小区

商业配套

9.1

就医买药

9.4

餐饮服务

9.8

银行金融

9.8

商业配套

5个

购物中心

暂无

商场

134个

超市

4个

便利店

小区周围商业配套完善,小区距离毅腾商都购物中心约329m,距离香榭丽购物中心(纬七路店)约856m,距离万达广场(大庆萨尔图店)约2.1km,商业中心较多,居民休闲购物方便;距离永辉超市(毅腾商都购物中心店)约408m,居民生活必需品配备齐全;距离聚尚客果蔬生鲜超市约126m,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源

8个

综合医院

6个

专科医院

大庆利民医院距离小区约1.6km,该医院为一级综合医院,大庆市人民医院距离小区约2km,该医院为三级甲等综合医院,居民可以在这里治疗重大疾病;刘本学内科诊所距离小区132m,距离较近,居民可以来此治疗基础性疾病;距离小区约117m有世一大药房(惠民店),居民可在此所需药品。
生活服务

178个

餐饮

43个

银行

小区距离益民农贸市场约2.1km,居民可以在这里购买瓜果蔬菜;距离小区约262m处有中国邮政储蓄银行24小时自助银行(经七街支行),小区周边银行较为齐全,能够满足大部分居民办理业务的需求;距离小区约262m处有中国电信,居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
小区距离黎明湖-黎明河带状公园约578m,小区距离黎明湖水上公园约1.1km,公园占地面积较大,周边居民会经常前往此处游玩;距离大庆市图书馆(北辰社区分馆)约1.8km,居民可以来这里借阅图书。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区约347m有大庆生升影城(毅腾商都购物中心店),看电影较方便;距小区约280m有喜洋洋KTV(新村经七街店),里面音响设备较好,可以满足居民娱乐需求;距小区约346m有竺月悠禅瑜伽会馆,深受小区内居民喜爱,居民业余生活较为丰富。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4809元/㎡
4.17%
2月
4789元/㎡
14.91%
3月
5385元/㎡
13.13%
4月
5610元/㎡
23.55%
5月
5571元/㎡
25.7%
6月
7516元/㎡
16.96%
7月
7549元/㎡
19.94%
8月
7410元/㎡
18.18%
9月
7489元/㎡
18.53%
10月
6797元/㎡
7.97%
11月
5768元/㎡
2.55%
12月
5237元/㎡
0.04%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7098元/㎡
0%
2022年
5239元/㎡
26.19%
2023年
5237元/㎡
0.04%
2024年
5571元/㎡
6.38%
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