- 新村(四区)
- 5571 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 经七街17号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
新村(四区) 位于大庆市萨尔图区萨尔图板块,小区竣工时间为2011年。小区绿化率约30%,建筑容积率1.6左右。小区共42栋楼房,目前在售户型有1居室-3居室,户型面积主要为40㎡-128㎡左右,南北通透,方正大气,小区以刚需型购房客户为主。小区优缺点
优点- 小区周边有毅腾商都购物中心等商场,方便居民购物逛街;
- 小区周边有大庆利民医院、大庆市人民医院等,医疗配套完善。
缺点- 小区距离中学较远,居民子女上中学不太方便;
- 小区绿化率约30%,环境一般。
地段交通
8.4 总分
高于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约119m有新村四区公交站,27路、27路支、50路公交车在本站停靠;距离小区约272m有新村4-26号楼公交站,225路、808路、环1路公交车在本站停靠,居民出行方便;距离小区约119m是经七街,居民自驾出行便捷。
附近学校
9.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.4
小学
8.5
初中
9.0
57个
附近幼儿园
9个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约80m是大庆市幼教中心第九幼儿园,属于公立幼儿园;大庆市直属机关第一小学校距离小区约159m,为公立小学;大庆市第十二中学距离小区3.7km,为公立中学。小区周边幼儿园、小学教育配置较为齐全,距离中学较远,居民子女基础教育需求能够得到满足。
居住品质
7.9 总分
高于63%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约30%,道路两旁和楼栋之间种有树木等,物业对绿植维护清理一般,小区内整体绿化环境一般;小区里还有凉亭、儿童跷跷板、健身器材等设施,能满足居民不同人群的需求和娱乐。
建筑特色
小区整体设计以朴实大方为主。小区房屋的外立墙面材质以浅黄色为主,房屋质量好,防水好不漏雨,一楼潮湿离地低,隔音好;小区于2011年交房,部分楼栋有墙皮脱落的现象,物业需加强维护。
楼栋分布
小区建筑容积率1.6左右。小区共42栋楼房,目前在售户型有1居室-3居室,户型面积主要为40㎡-128㎡左右,南北通透,方正大气,小区以刚需型购房客户为主。
出入口
小区有5个出入口,北门位于经八街67号附近;南门仅行人通过,位于纬三路北50m左右;东1门仅行人通过,位于经八街4-24号附近;东2门仅行人通过,位于纬三路与经七街交叉口北50m附近;东门仅行人通过,位于经八街92号附近,居民可根据自身需求选择出入口。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2859户
绿化率
- 19.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 健身设施;
- 活动中心;
- 小区广场;
- 运动场地;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务较好,工作人员比较热情,小区保洁人员每天会把小区和楼道打扫一遍,保持小区内卫生干净整洁;小区物业有专业维修人员,会及时解决业主提出的问题;物业对于小区内的外立面、绿化维护频率不高,需加强管理。
安保
小区门口有保安,24小时轮流值班;小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记后进入;小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,小区安保系统已与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共190车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面100.00元/月
新村(四区)
经七街17号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.9 总分
高于75%
本商圈小区
商业配套
9.1
就医买药
9.4
餐饮服务
9.8
银行金融
9.8
商业配套
5个
购物中心
暂无
商场
134个
超市
4个
便利店
小区周围商业配套完善,小区距离毅腾商都购物中心约329m,距离香榭丽购物中心(纬七路店)约856m,距离万达广场(大庆萨尔图店)约2.1km,商业中心较多,居民休闲购物方便;距离永辉超市(毅腾商都购物中心店)约408m,居民生活必需品配备齐全;距离聚尚客果蔬生鲜超市约126m,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
8个
综合医院
6个
专科医院
大庆利民医院距离小区约1.6km,该医院为一级综合医院,大庆市人民医院距离小区约2km,该医院为三级甲等综合医院,居民可以在这里治疗重大疾病;刘本学内科诊所距离小区132m,距离较近,居民可以来此治疗基础性疾病;距离小区约117m有世一大药房(惠民店),居民可在此所需药品。
生活服务
178个
餐饮
43个
银行
小区距离益民农贸市场约2.1km,居民可以在这里购买瓜果蔬菜;距离小区约262m处有中国邮政储蓄银行24小时自助银行(经七街支行),小区周边银行较为齐全,能够满足大部分居民办理业务的需求;距离小区约262m处有中国电信,居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
小区距离黎明湖-黎明河带状公园约578m,小区距离黎明湖水上公园约1.1km,公园占地面积较大,周边居民会经常前往此处游玩;距离大庆市图书馆(北辰社区分馆)约1.8km,居民可以来这里借阅图书。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区约347m有大庆生升影城(毅腾商都购物中心店),看电影较方便;距小区约280m有喜洋洋KTV(新村经七街店),里面音响设备较好,可以满足居民娱乐需求;距小区约346m有竺月悠禅瑜伽会馆,深受小区内居民喜爱,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4809元/㎡
4.17%
2月
4789元/㎡
14.91%
3月
5385元/㎡
13.13%
4月
5610元/㎡
23.55%
5月
5571元/㎡
25.7%
6月
7516元/㎡
16.96%
7月
7549元/㎡
19.94%
8月
7410元/㎡
18.18%
9月
7489元/㎡
18.53%
10月
6797元/㎡
7.97%
11月
5768元/㎡
2.55%
12月
5237元/㎡
0.04%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7098元/㎡
0%
2022年
5239元/㎡
26.19%
2023年
5237元/㎡
0.04%
2024年
5571元/㎡
6.38%
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