华溪龙城(一期)
华溪龙城(一期)
5705 元/㎡
2011
公寓住宅
商品房住宅
大庆昊方房地产开发有限公司
龙凤大街
业主自管
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

华溪龙城(一期)位于龙凤区龙凤板块,由大庆昊方房地产开发有限公司开发,于2011年竣工。小区共约40栋楼,容积率约为1.2,小区主推户型有98㎡左右的二房和133㎡左右的三房,户型方正,南北通透。小区绿化环境一般,小区内设施健全,方便居民的日常娱乐。

小区优缺点

优点
  • 小区距离药店较近,居民买药方便;
  • 小区周边教育资源丰富,学龄儿童上学方便。
缺点
  • 小区距高速入口较远,居民自驾出行不便;
  • 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响。
地段交通
8.4 总分
高于92% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.4

暂无

步行至地铁

138个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约160m有东城领秀B区公交站,该站途经线路有59路、805路、807路等,距离小区约300m有华溪龙城公交站,该站途经线路有9路、53路、59路等,距离小区约400m有大庆公路客运枢纽站公交站,该站途经线路有机场穿梭车、客运巴士,方便居民公交出行。距离小区约5.5km有大广高速/G45入口,居民自驾出行不太方便。
附近学校
8.4 总分
高于75% 本商圈小区

学前

8.8

小学

7.1

初中

8.0

46个

附近幼儿园

3个

附近小学

8个

附近初中

距离小区约100m有大地双语幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约1.3km有大庆市直属机关第五小学校,该小学是公立小学。距离小区约1.4km有大庆市第四中学,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较好,孩子上学比较方便。
居住品质
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

6.5

舒适程度

9.0

新旧程度

8.5

停车便捷

7.6

物业服务

7.5

环境概况
小区绿化环境一般,小区设有凉亭,老人们夏天可以在凉亭下喝茶下棋,丰富了居民的生活。小区还设有健身设施,方便居民日常运动、锻炼身体,小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。整体外观以米黄色为主,较为端庄大气,多为水泥墙面和隔热墙体。小区楼栋外立面物业维护保持的较好,无老化现象。
楼栋分布
小区共约40栋楼,容积率约为1.2,小区主推户型有98㎡左右的二房和133㎡左右的三房,户型种类多样,适应人群广泛。小区户型南北通透,通风较好,居住相对较为舒适。
出入口
小区共有3个出入口为东北1门、东北2门和停车场出入口,其中东北1门临近龙祥路,为内部通道,东北2门临近龙祥路,停车场出入口临近龙政路。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 1635户
绿化率
  • 13.3%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 健身器材;
  • 凉亭;
  • 儿童乐园;
  • 活动中心。
物业服务
物业整体服务质量较好,环境维护频繁,小区内环境干净整洁。小区内设有丰巢,为白天工作不在家的人收取快递提供了便利,垃圾会定时清理,不会产生垃圾遍地。物业会定时对小区内的绿植进行修剪,对花坛经行清理,对小区内的娱乐设施、健身设施,进行维护。
安保
小区设有多名安保人员,安保系统较为完善。保安会24小时轮班值岗,并在小区内外随时巡逻,避免居民发生一些不必要的意外。小区内监控设施完备,并和110联网,警局人员可以在发生重大事故的时候及时赶到处理,切实保障了居民的人身安全和财产安全。另外小区配有电子门禁,外来人员入内需要登记并取得业主许可,能够有效防止陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 共133车位
车位比
  • 1:0.08
停车费
  • 地面155.00元/月
周边配套

华溪龙城(一期)

龙凤大街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.0 总分
高于69% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

8.1

餐饮服务

8.4

银行金融

8.8

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

60个

超市

4个

便利店

小区周边商业配套比较完善,距离小区约1km有世纪唐人购物公园,方便居民逛街购物。距离小区约250m有庆果生活超市,居民日常采购比较方便。距离小区约290m有好人缘超市,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源

4个

综合医院

2个

专科医院

小区周边医疗设施比较完善,距离小区约500m有大庆市人民医院(南院),方便居民就医。距离小区约700m有中医诊所,居民感冒方便去打针。距离小区约90m有泰元堂医药,居民买药比较方便。
生活服务

95个

餐饮

21个

银行

小区附近生活配套不太完善,小区距离菜市场较远,居民买菜不太方便。距离小区约250m有中国银行(华溪龙城支行),居民存取款比较方便。距离小区约200m有中国电信(东城营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富,距离小区约700m有龙凤区政府,居民处理相关问题比较方便。距离小区约350m有青龙山绿舟公园,园内环境较好,居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善,距离小区约850m有麦哈迪量贩式KTV,方便居民唱歌娱乐。距离小区约1km有中影星空影城(世纪唐人购物公园店),居民看电影比较方便。距离小区约900m有完美健身,方便居民健身。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5519元/㎡
10.94%
2月
5484元/㎡
5.4%
3月
5493元/㎡
3.77%
4月
5642元/㎡
1.79%
5月
5692元/㎡
0.82%
6月
5705元/㎡
2.06%
7月
5564元/㎡
9.22%
8月
5641元/㎡
9.38%
9月
5654元/㎡
12.59%
10月
5537元/㎡
7.69%
11月
5527元/㎡
7.44%
12月
5745元/㎡
7.62%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6513元/㎡
0%
2022年
6219元/㎡
4.51%
2023年
5745元/㎡
7.62%
2024年
5705元/㎡
0.7%
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