- 文园别墅
- 28478 元/㎡
- 2000
- 别墅
- 商品房住宅
- 大连公用房地产开发有限公司
- 碧涛中园19号
- 大连文园海景房地产开发有限公司
小区概述
地段交通
7.9 总分
高于72%
本商圈小区
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
390米
步行至地铁
66个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是虎滩新区,约390米;距离小区最近的公交站是渔人码头,2路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.2
初中
7.3
25个
附近幼儿园
4个
附近小学
5个
附近初中
距离小区最近的小学是大连市中山区虎滩小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.9 总分
高于56%
本商圈小区
小区绿化
9.7
舒适程度
9.0
新旧程度
7.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
50.0%
绿化率
1.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
文园别墅
碧涛中园19号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.9
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院,人流量较低,适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
28478元/㎡
15.2%
2月
28478元/㎡
15.2%
3月
28478元/㎡
15.2%
4月
28478元/㎡
15.2%
5月
28478元/㎡
15.2%
6月
33583元/㎡
0%
7月
33583元/㎡
0%
8月
33583元/㎡
0%
9月
33583元/㎡
0%
10月
33583元/㎡
0%
11月
33583元/㎡
0%
12月
30350元/㎡
9.63%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
26150元/㎡
0%
2022年
33583元/㎡
28.42%
2023年
30350元/㎡
9.63%
2024年
28478元/㎡
6.17%
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