- 帝柏湾
- 21253 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大连国泰房地产开发有限公司
- 滨海东路67号
- 加拿大高力国际物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
帝柏湾小区位于中山区虎滩板块,于2007年建成,房龄较老。小区是由大连国泰房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共8栋左右,占地面积约27800㎡,建筑面积约120000㎡,容积率3.7左右,小区户型面积有105㎡-288㎡左右的2-5居室。小区绿化率40%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右,环境较好;
- 小区距离大连医科大学附属第一医院对口援建医院较近,方便居民就医。
缺点- 小区于2007年建成,房龄较老;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
8.2 总分
高于88%
本商圈小区
步行便捷度
9.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
201米
步行至地铁
102个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离渔人码头公交站约134m,2路、712路等公交在该站点停靠;距离工人疗养院公交站约351m,2路公交在该站点停靠;距离虎滩新区公交站约712m,2路、712路、935路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离桃源立交桥/解放路(路口)约2.6km,居民自驾出行也非常便捷;小区距离东海地铁站约4.4km,距离较远,居民轨交出行不便。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.3
32个
附近幼儿园
6个
附近小学
5个
附近初中
虎滩新区幼儿园距离小区约602m,是一所公立幼儿园;大连市中山区虎滩小学距离小区约341m,是一所公立学校;大连市第三十八中学距离小区约1.6km,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.8 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
6.5
新旧程度
8.0
停车便捷
8.4
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率40%左右,小区内树木植被生长茂盛,在工作人员的修剪打理下,植被比较整齐;小区内有花园,花园内绿植景观丰富;小区有健身设施,方便居民闲暇时间锻炼娱乐;整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑外立面是以白色为主,且小区是采用的落地窗设计,大大的落地窗增加了房屋的采光面积,整体建筑看上去较为明亮;小区房龄较老,不过在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共8栋左右,占地面积约27800㎡,建筑面积约120000㎡,容积率3.7左右,小区户型面积有105㎡-288㎡左右的2-5居室。
出入口
小区共有4个出入口,南门在滨海东路67号附近,仅限行人通行;西门在嗨点户外海边烧烤附近;地下停车场在虎滩路3号附近;北侧地块地上停车场在虎滩路33号附近。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 684户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.7
社区总设施
- 小区花园;
- 大堂;
- 喷泉;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。
安保
小区保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 加拿大高力国际物业服务有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共593车位
- 地下593个
车位比
- 1:0.87
停车费
- 地面120.00元/月
帝柏湾
滨海东路67号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
6.6
银行金融
7.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
33个
超市
3个
便利店
友谊奥莱(桃源店)距离小区约2.9km,距离较远,居民购物不便;家家惠超市(虎滩路店)距离小区约194m,商品齐全,方便居民日常生活;品海楼(老虎滩店)距离小区约216m,方便居民就餐。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
大连医科大学附属第一医院对口援建医院距离小区约1.4km,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;虎滩诊所距离小区约617m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;天士力大药房(大连虎滩店)距离小区约190m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
7个
餐饮
8个
银行
岭前农贸市场距离小区约2.6km,距离较远,居民买菜比较不方便;大连银行(滨海支行)距离小区约126m,方便居民办理理财业务;中国联通(虎滩新区营业厅)距离小区约260m,方便居民办理通信业务。
公共资源
老虎滩海洋公园距离小区约978m,是5A景区,方便居民日常休闲;哈尔滨市人民政府驻大连办事处距离小区约979m,方便居民办事。
休闲娱乐
贺临棋距离小区约2.2km,丰富了小区老人的娱乐生活;金沙客舍网咖距离小区约548m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷;奥蔓女子会馆(老虎滩店)距离小区约1.2km,环境干净,小区的年轻女性经常到此护肤。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
22647元/㎡
7.41%
2月
23124元/㎡
3.84%
3月
22239元/㎡
6.25%
4月
22074元/㎡
10.26%
5月
21260元/㎡
11.25%
6月
21253元/㎡
6.04%
7月
22053元/㎡
7.59%
8月
21392元/㎡
12.21%
9月
21743元/㎡
12.88%
10月
22183元/㎡
9.22%
11月
20992元/㎡
14.59%
12月
21127元/㎡
12.65%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
28279元/㎡
0%
2022年
24186元/㎡
14.47%
2023年
21127元/㎡
12.65%
2024年
21253元/㎡
0.6%
帝柏湾问答
帝柏湾周边小区房源