- 景山小区
- 11948 元/㎡
- 1994
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大连锦绣房地产开发有限公司
- 高尚路
- 大连景山物业公司
小区概述
小区介绍
景山小区位于中山区秀月板块。小区由大连锦绣房地产开发有限公司投资开发,于1994年竣工,产权年限为70年。小区的总建筑面积为300000㎡左右,容积率为1.5左右,小区楼栋共14栋左右,小区户型面积有41㎡-91㎡左右的1-3居室,房屋户型适合刚需人群。小区优缺点
优点- 小区距离友谊奥莱(桃源店)较近,居民购物十分方便;
- 小区距离中山区人民医院较近,方便居民就医。
缺点- 小区内车位较少,停车较紧张,给住户停车带来不便;
- 小区距离胜鼎桃源小区垃圾分类站较近,可能会有异味,影响居民生活。
地段交通
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
715米
步行至地铁
156个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离秀月街地铁站约660m,地铁5号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离景山小区公交站约106m,30路、403路公交在该站点停靠;距离景山市场公交站约151m,30路公交在该站点停靠;距离高寿街公交站约368m,30路、403路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离桃源立交桥/解放路(路口)约917m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
9.3 总分
高于80%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.0
50个
附近幼儿园
15个
附近小学
14个
附近初中
枫叶佳宝幼儿园距离小区约163m,是一所私立幼儿园;白云小学距离小区约156m,是一所公立学校;大连市第三十八中学距离小区约175m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
7.9
新旧程度
7.0
停车便捷
7.0
物业服务
6.8
环境概况
小区道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致,整齐美观。各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪,小区的绿化也主要集中在此处,使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内健身器材完善,方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主,讲究错落有致,线条整齐,整体经典耐看。高层楼房简洁大方,底部和顶部外立面为面砖,中部外立面使用涂料和石漆,以米棕色和白色为主。整体的外立面比较新,极少部分楼房外立面出现裂痕。
楼栋分布
小区的总建筑面积为300000㎡左右,容积率为1.5左右,小区楼栋共14栋左右,小区户型面积有41㎡-91㎡左右的1-3居室,房屋户型适合刚需人群。小区楼间距开阔,住宅的采光通风条件良好。
出入口
小区目前只有一个出入口在高尚路附近,进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 1994
总户数
- 3404户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理比较认真负责,服务态度很不错,有问题随叫随到,给居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理。环境维护很好,整体卫生状况不错。小区内设有快递代收柜,为白天工作不在家的人收取快递提供了方便。
安保
小区设有监控室,能够实施24小时公共区域安全监控及时记录。小区配置德立云车牌识别系统系统。当车辆驶近小区入口时,摄像机自动抓拍识别车辆信息并通过智慧网关上传至云服务器,智能道闸随即自动放行。定期对服务人员进行消防安全培训,定期检查消防设施。
物业信息
物业信息
- 大连景山物业公司
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面300.00元/月
景山小区
高尚路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.6 总分
高于53%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
85个
超市
6个
便利店
友谊奥莱(桃源店)距离小区约1.2km,是一家综合商场,方便居民购物;乐益超市(高寿街店)距离小区约27m,商品齐全,方便居民日常生活;飘香四季距离小区约35m,方便居民就餐。
医疗资源
4个
综合医院
2个
专科医院
中山区人民医院距离小区约1.9km,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;中山区曹亚华诊所距离小区约276m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;海王星辰健康药房(大连景山店)距离小区约29m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
45个
餐饮
18个
银行
岭前农贸市场距离小区约940m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国银行(大连景山街支行)距离小区约521m,方便居民办理理财业务;中国电信(高原街营业厅)距离小区约393m,方便居民办理通信业务。
公共资源
景山近邻公园距离小区约867m,全天免费开放,方便居民日常休闲;中山区少年儿童图书馆距离小区约1.8km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
KF健身工作室距离小区约701m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;鑫淼棋牌距离小区约337m,丰富了小区老人的娱乐生活;伊代尖峰网咖距离小区约608m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11824元/㎡
6.63%
2月
11810元/㎡
6.09%
3月
11817元/㎡
6.29%
4月
11972元/㎡
4.81%
5月
11948元/㎡
5.41%
6月
12433元/㎡
3.87%
7月
12224元/㎡
8.37%
8月
12465元/㎡
8.18%
9月
12476元/㎡
6.36%
10月
12456元/㎡
6.24%
11月
12417元/㎡
6.8%
12月
11796元/㎡
9.11%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13766元/㎡
0%
2022年
12978元/㎡
5.72%
2023年
11796元/㎡
9.11%
2024年
11948元/㎡
1.29%
景山小区问答
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