- 卡纳意乡
- 22257 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大连家园建设集团有限公司
- 中南路
- 大连四季物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
卡纳意乡小区位于大连市中山区秀月板块,由大连家园建设集团有限公司开发建成,于2008年竣工,小区楼栋总数约为51栋,建筑类型为多层,容积率为1.15,小区户型面积有72㎡-169㎡左右,房型为1-5居室,适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。小区优缺点
优点- 距离小区1.1㎞左右有青云街-地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
- 距离小区1.2㎞左右有友谊奥莱(桃源店),居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区距离中国石油加油站(转山站)较近,会有一定的安全隐患。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.0
1142米
步行至地铁
45个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区1.1㎞左右有青云街-地铁站,该站途经地铁5号线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区780m左右有捷凤街中-公交站,521路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区1㎞左右有高尚路,居民自驾出行方便。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.5
70个
附近幼儿园
25个
附近小学
24个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区300m左右有大连羲和幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区800m左右有大连明星小学,是一所私立小学。距离小区1.1㎞左右有大连市第三十八中学,是一所公立中学。
居住品质
9.0 总分
高于80%
本商圈小区
小区绿化
10.0
舒适程度
8.6
新旧程度
8.0
停车便捷
8.4
物业服务
8.5
环境概况
小区道路两旁种植树木种类较多,修剪比较精致、生长茂盛,小区内还有多处长椅,可供居民散步乘凉使用。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为深咖色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约220000㎡,占地面积约150000㎡,小区楼栋总数约为51栋,建筑类型为多层,容积率为1.15,小区户型面积有72㎡-169㎡左右,房型为1-5居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
卡纳意乡出入口位于中山区景山西园3号,人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1546户
绿化率
- 70.0%
容积率
- 1.15
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好,工作人员工作认真负责,路面及公共区域卫生清扫及时,路面干净整洁,物业会定期对公共设施进行维护检修,保证居民可以正常使用,业主有问题时物业能够及时响应,处理问题及时。
安保
小区安保人员配备充足,管理严格,24小时轮流值班,并在小区内巡逻,小区内监控设施完善,监控范围较广,与110联网,有问题能够及时发现。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 大连四季物业服务有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共1207车位
- 地上207个,地下1000个
车位比
- 1:0.78
停车费
- 地面150.00元/月
卡纳意乡
中南路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.9 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.2
餐饮服务
7.7
银行金融
8.4
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
88个
超市
7个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.2㎞左右有友谊奥莱(桃源店),是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区800m左右有大洋超市(中青街店),方便居民购买日常所需。距离小区900m左右有罗森便利店(青云店),居民购物方便。
医疗资源
8个
综合医院
7个
专科医院
距离小区1.2㎞左右有中山区人民医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区750m左右有大连中山青云林海诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区800m左右有国大药房(青云林海店),居民买药方便。
生活服务
66个
餐饮
38个
银行
距离小区1.2㎞左右有桃源荣盛生鲜市场,居民买菜方便。距离小区1.1㎞左右有大连银行(中南路支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区1.2㎞左右有中国联通(中南路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区600m左右有景山近邻公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区1.2㎞左右有桃源街派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.2㎞左右有海乐迪量贩烤吧RTV(大辛巷),居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。距离小区700m左右有茂源汀撸铁吧健身俱乐部,对身材要求较高。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
22151元/㎡
8.17%
2月
22120元/㎡
8.01%
3月
21682元/㎡
13.2%
4月
21896元/㎡
11.71%
5月
22257元/㎡
9.36%
6月
23817元/㎡
2.86%
7月
23073元/㎡
6.16%
8月
23152元/㎡
2.69%
9月
23933元/㎡
1.35%
10月
24738元/㎡
7.55%
11月
23992元/㎡
3.45%
12月
23377元/㎡
1.52%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
25790元/㎡
0%
2022年
23739元/㎡
7.95%
2023年
23377元/㎡
1.52%
2024年
22257元/㎡
4.79%
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