地铁：小区距离地铁2号线东港地铁站400米，距离东海地铁站900米，距离会议中心地铁站1.7公里，居民乘坐地铁出行方便。 公交：小区周边1公里有海之韵公园公交站、港东八街公交站、海昌欣城公交站，途径路线有13路、201路海之韵公园、529路、529路区间车和536路等公交车，居民步行乘坐公交出行方便。 自驾：小区靠近港隆路和港东六街，小区出来向西7.8公里到达东北路，居民开车出行十分方便。

小区周边教育资源丰富，有金色摇篮幼儿园、东港第一小学、大连市第三十五中学等。 1、金色摇篮幼儿园距离小区900米，以孩子的多方面发展为主。2、东港第一小学距离小区800米，教学设备先进。 3、大连市第三十五中学距离小区1.7公里，学校内环境优雅，花草树木较多。

小区的绿化率为25%，小区内绿草如茵，草坪上种植了丰富多样的绿植，草丛边夹杂着各色小花，整体绿化状况较好，空气质量清新。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻维持路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。

小区的住宅以现代风格为主，强调简洁的体量、流畅的线条及建筑的整体性，注重建筑的整体空间关系。小区的外立面为面砖，以灰色和棕色为主色调，整体时尚浪漫。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面崭新。

小区的占地面积为32100㎡，建筑面积为169906㎡，容积率为4，有998户，整体的楼栋间距较小，采光通风情况不好，楼栋层高为12层-30层。小区内设有电梯。小区的户型有二居户型面积为50㎡-71㎡，三居户型面积为95㎡-144㎡。

小区只有一个出入口，靠近港隆路，平时人车流量大。

小区物业服务质量较好，对居民反馈的问题都能及时处理，服务态度十分端正，能耐心对待居民的疑问并解答，物业收费比较合理。物业会对进行严格检查，能够很好的预防广告张贴的情况发生，保证小区干净美观。

小区的每幢楼都设有门禁和电子锁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。小区会定期安排保安按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻，给居民提供一个安全放心的生活环境。

小区周边商业配套设施齐全，有三佳超市、爱丽斯超市、大连凯丹广场等。 1、爱丽斯超市距离小区600米，商品丰富，居民购物方便。 2、大连凯丹广场距离小区1.7公里，居民可来此购物。 3、三佳超市距离小区仅700米，居民购物方便。

小区周边医疗资源丰富，有大连协和中西医结合医院、210医院、大连港医院等。 1、小区距离大连港医院2.5公里，居民可以到此看病就医。 2、210医院距离小区2.1公里，是一所综合医院，居民有轻伤小病均可到此医治。 3、大连协和中西医结合医院距离小区1.3公里，医疗资源丰富，设备齐全。

小区走遍生活服务资源丰富，有珍奥大药房、中国民生银行、春德农贸市场等。 1、珍奥大药房距离小区1公里，方便居民购药。 2、中国民生银行距离小区600米，方便居民办理金融业务。 3、春德农贸市场距离小区1.8公里，方便居民买菜做饭。

小区周边公共资源丰富，有山屏健身公园、怡和公园、大连植物园等。 1、怡和公园距离小区1.9公里，景色优美，适合居民散步休憩。 2、山屏健身公园距离小区2公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。 3、大连植物园距离小区3.1公里，公园的环境非常优美，十分宁静惬意，适合居民来此漫步休憩。

小区周边休闲娱乐场所较多，有丹绿健康美容会馆、科罗娜啤酒、船栈咖啡等。 1、丹绿健康美容会馆距离小区1.1公里，给居民提供优质的美容体验。 2、科罗娜啤酒距离小区800米，居民可以到此喝酒娱乐，放松身心。 3、船栈咖啡距离小区700米，是居民聊天小聚的好场所。

小区周边2公里内有金色摇篮幼儿园、东港第一小学、大连市第三十五中学等学校。建议工薪阶层的虎爸虎妈可以购买该小区，作为学区房，距离小区很近，日常接送孩子很方便。对于携带孩子和老人同住的购房者，可以选择三居的144㎡户型，居住空间更加宽敞，孩子活动空间也能大一些。

小区靠近海边，下雨天低层楼房较为潮湿，可适当降低出售价格来促进交易。小区周边2公里内有金色摇篮幼儿园、东港第一小学、大连市第三十五中学等学校，能够很好地保证居民子女上学的方便与安全，可以适当提高挂牌价格。

大连凯丹广场、大商集团二七贸易大世界、永大商厦等广场距离小区2.5公里。建议在附近商场工作的工作人员可就近租住，能够充分节省上班所需时间。对于工作的白领，白天工作忙碌，晚上需要高质量的睡眠，可以租住在小区中心的楼栋，户型上首选小户型房子，面积较为适中，租金也较低，在可承受范围之内。

小区周边2.5公里内有大连凯丹广场、大商集团二七贸易大世界、永大商厦等广场。居民日常上班方便，是提升租价的有利因素。小区容积率较大，整体的楼栋间距较小，采光通风情况不好，可适当降低出租价格。

小区周边有集餐饮娱乐为一体的商业中心，能够满足居民享受现代都市生活的要求。小区的生活很安逸，周围的景色十分宜人，高层楼房的视野相当开阔。小区的生活很舒心，物业的服务很周到，对设施的维护及时。

小区周边2.5公里内有大连凯丹广场、大商集团二七贸易大世界、永大商厦等广场。居民大都为在附近商场工作的上班族和有孩子的三口之家，年龄在20-50岁之间，整体的文化水平较高、素质较高。邻里之间相处十分融洽。

小区自住偏多，租客较少，租客主要有注重孩子教育的三口之家和在附近工作的上班族，租客选择居住在此的原因有：1、小区离学校近，学生上下学较为方便和安全。2、小区住房很舒适，周边的各项配套设施也比较齐全。