- 远洋假日养生庄园(别墅)
- 11335 元/㎡
- 2015
- 别墅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 光谷路
- 远洋亿家物业服务股份有限公司
小区概述
小区介绍
远洋假日养生庄园(别墅)位于金州区金石滩板块,由远洋地产有限公司开发,于2011年竣工,房龄较新;小区总建筑面积约370000㎡,总占地面积约52100㎡,由141栋低层住宅组成,容积率约0.8;小区有约86㎡-215㎡的2房到6房的户型;小区绿化率约40%,植被覆盖比较密集,居住环境舒适度高。小区优缺点
优点- 小区周边学校较多,方便孩子上学;
- 小区绿化率较高,居住环境舒适度较高。
缺点- 小区附近没有大型商业中心,居民逛街购物不够方便;
- 小区距地铁站较远,居民搭乘地铁不方便。
地段交通
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约4.4km处有金石滩地铁站,地铁3号线途经,距离较远,居民地铁出行不够便捷;小区周边公交线路较多,小区出门约264m处有远洋假日南门公交站,金石滩3路公交车停靠,居民公交出行比较方便;小区距金屏街约1.2km,居民驾车出行也比较便捷。
附近学校
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.8
小学
7.0
初中
7.0
5个
附近幼儿园
2个
附近小学
2个
附近初中
距小区约240m处有大拇指幼儿园,孩子入学方便;距离小区约1.8km处有龙山小学,该校是公办小学;距小区约1.8km处还有大连金石滩实验学校(龙山校区),该校是公办中学。综合来说小区周边教育资源丰富,孩子接受教育比较方便。
居住品质
9.6 总分
高于84%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
9.2
新旧程度
8.9
停车便捷
9.9
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化做的比较不错,能到达到40%左右;小区内的绿植生长较好,夏季给居民提供了较好乘凉的地方;小内有花园和儿童游乐设施,平时很多老人和小孩会在这里聊天、玩耍。
建筑特色
小区的建筑是中式庭院的别墅,楼栋比较高端大气;小区楼栋外立面主要以米白色为主,色彩简约;小区竣工时间较短,外立面维护较好,看起来较新较美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约370000㎡,总占地面积约52100㎡,由141栋低层住宅组成,容积率约0.8;小区户型有约86-100㎡的2房,约104㎡-131㎡的3房,约215㎡的3房,约136㎡-160㎡的4房,约240㎡的4房,约178㎡-192㎡的5房,193㎡的6房,约130㎡、约136㎡、约194㎡的3房,户型偏大,比较适合改善置业;小区楼栋分布比较整齐,楼间距较大,采光较好。
出入口
小区共有1个出入口;小区西门在淮河东路西北侧约500m处,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 83户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 0.8
社区总设施
- 小区花园;
- 大堂;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童乐园;
- 会所;
- 喷泉。
物业服务
小区物业服务质量较好,物管人员工作比较认真负责,工作态度良好。卫生方面,保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾,道路保持的比较干净,绿植维护到位,没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应,为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区安保系数不错,门口有保安亭,非小区居民出入都会登记询问情况;安保人员也会不定时的在小区内巡逻,保障小区居民的基础安全;小区安保系统与110联,进一步保证居民人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为大连远洋基业物业管理有限公司
物业费用
- 3.50元/㎡/月
车位
- 共2471车位
车位比
- 1:29.77
停车费
- 地面150.00元/月
远洋假日养生庄园(别墅)
光谷路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
6.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.3
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
5个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套不够完善,金石滩商业中心广场是在距小区约4.4km的位置,居民逛街购物不方便;小区周边超市较多,距小区1.8km左右有开发区商场(北马自营店),可以满足居民采购需求;距小区499m左右还有民鑫园饭店,居民外出就餐方便。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源不是很完善,距小区最近的大连金石滩医院也需要约5.2km,居民就医不是很方便。小区附近约2.1km有文秀诊所,居民有普通的感冒发烧,可以来此治疗。距小区约530m处有百和堂大药房,可满足居民购药需求。
生活服务
1个
餐饮
暂无
银行
小区距离菜场较远,卧龙园农贸市场是在小区约4.3km的位置,距离较远,居民日常采购食材不方便;小区附近约2.2km处有大连农商银行24小时自助银行(龙山分理处),居民办理一些日常理财业务比较便利;距离小区约2.3km处有中国联通(营业厅),居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约2.1km处有足疗按摩,居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳;距离小区约535m处有鑫玉美容养生会馆,深受女性朋友的喜欢;距离小区2.2km左右有星火健身,对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择,综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12183元/㎡
9.01%
2月
14643元/㎡
7.22%
3月
11470元/㎡
24.07%
4月
11278元/㎡
16.36%
5月
11335元/㎡
14.51%
6月
12663元/㎡
0.14%
7月
12594元/㎡
0.55%
8月
12594元/㎡
5.0%
9月
12594元/㎡
4.28%
10月
12594元/㎡
8.95%
11月
12283元/㎡
9.38%
12月
11946元/㎡
12.17%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13028元/㎡
0%
2022年
13602元/㎡
4.41%
2023年
11946元/㎡
12.17%
2024年
11335元/㎡
5.11%
远洋假日养生庄园(别墅)问答
远洋假日养生庄园(别墅)周边小区房源