- 海伦国际
- 22504 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广州海伦堡地产
- 香市路
- 广州海伦堡物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
海伦国际位于寮步区寮步中心区板块,于2016年竣工,由广州海伦堡地产开发。小区共有7栋多层和高层,小区容积率为2.5左右,户型有86㎡-176㎡左右的3-5居室,户型方正,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%,环境较好;
- 小区临近景泰时代广场(碧园路),是逛街购物的好去处。
缺点- 小区临近振兴路,部分楼栋有噪音;
- 小区附近有中国石化加油站(信托站),居民会受到异味影响。
地段交通
8.7 总分
高于98%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.8
暂无
步行至地铁
219个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约176m是嘉荣广场(寮步)公交站,该站停靠366路路公交车;距小区约179m是寮步嘉荣广场公交站,该站停靠302路、305路、350路等多路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约96m是振兴路,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.8 总分
高于84%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.5
初中
7.5
31个
附近幼儿园
15个
附近小学
3个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。小区距离坑口幼儿园(香市路)约247m,该园是一所私立幼儿园。小区距离东莞市寮步镇红荔小学约562m,该学校为一所公立学校。小区距离寮步中学约755m,该学校为一所公立学校。
居住品质
9.1 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.7
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约35%,小区的花草树木有专业人士进行适时组织浇灌、施肥和松土,整体生长状况良好,无枯死现象。小区的电梯和楼道有人定期清洁,整体让人感觉十分整齐干净。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理,很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区的外立面为石材,以灰白色和棕橘色为主色调,整体清新浪漫。小区的维护工作做得好,至今没有出现外墙脱落的情况,整体外立面很新。
楼栋分布
小区共有7栋多层和高层,小区容积率为2.5左右,户型有86㎡-176㎡左右的3-5居室,户型方正,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有7个出入口,小区地下停车场位于富民五街13号附近;南1门位于振兴路与香市路交叉口东200m附近,此出入口暂时无法通行;东门位于富民五街13号附近,此出入口禁止机动车通行;南2门位于振兴路与香市路交叉口东150m附近,此出入口禁止机动车通行;停车场位于富民五街13号附近;西门位于富民五街13号附近,此出入口暂时无法通行;南3门位于富民五街13号附近,此出入口暂时无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 379户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设备;
- 活动中心。
物业服务
小区的物业服务质量良好,能够为居民提供充满亲情和亲近感的服务,物业收费情况较为合理。物业会对小区内相关管线、设施进行必要的协调和管理,以确保居民的正常使用。小区会定期对公共场地进行卫生清洁,做好垃圾收集、清运工作以及对污水管道的疏通。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁,住户需刷卡进入,外来访客需经居民允许方可进入,充分保障了居民的人身安全。小区的安保好,能够24小时保障小区内的安全,为居民提供细致服务,创建和谐理想的高尚社区。
物业信息
物业信息
- 广州海伦堡物业管理有限公司
物业费用
- 2.40元/㎡/月
车位
- 共429车位
车位比
- 1:1.13
停车费
- 地面50.00元/月
海伦国际
香市路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
高于99%
本商圈小区
商业配套
9.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
10个
购物中心
暂无
商场
105个
超市
14个
便利店
距离小区418m左右是乐荟城lohocity,居民可到此处购物逛街。距离小区151m左右嘉荣购物广场(景泰·香都购物城店),满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
距离小区452m左右是东莞市寮步医院,该医院是综合医院,居民就医比较方便。距离小区212m左右是邝敬云卫生所,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊。
生活服务
4个
餐饮
7个
银行
距离小区2.2km左右是粤源农贸批发市场,市场菜品丰富,方便居民购买蔬菜。距离小区135m左右是中国邮政储蓄银行(东莞市寮步支行),方便居民办理存取款的业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约178m是影枫私人影院,该电影院环境舒适,方便居民看电影;距离小区约194m有景泰香都量贩式KTV(景泰时代广场),方便居民唱歌消遣,休闲放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
23475元/㎡
31.76%
2月
24134元/㎡
29.37%
3月
23401元/㎡
27.85%
4月
22796元/㎡
29.45%
5月
22504元/㎡
30.99%
6月
32326元/㎡
13.46%
7月
32500元/㎡
12.25%
8月
31296元/㎡
4.16%
9月
29687元/㎡
0.4%
10月
28949元/㎡
14.29%
11月
23634元/㎡
33.05%
12月
23279元/㎡
35.23%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
27940元/㎡
0%
2022年
35940元/㎡
28.63%
2023年
23279元/㎡
35.23%
2024年
22504元/㎡
3.33%
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