- 旌南小区
- 5701 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 岷山路二段398号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
旌南小区位于德阳市旌阳区域城北板块,权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓,建筑物类型为多层。小区楼栋总数为15栋,小区主推户型为81㎡左右的两居室和102㎡左右的三居室,刚需和改善型用户都可满足。小区绿植较多,整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离学校较近,孩子上学方便;
- 小区周边有公园,是日常休闲的好去处。
缺点- 小区绿植覆盖率较高,对部分低层房型采光有影响;
- 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响。
地段交通
8.3 总分
高于59%
本商圈小区
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
10.0
公交便捷度
7.1
682米
步行至地铁
84个
附近公交站
4个
附近地铁站
元友南城都汇公交站距离小区大约148m,途经公交车1路、24路、26路等,岷山路口公交站距离小区大约441m,途经公交车31路,和泰景苑公交站距离小区大约528m,途经公交车31路,小区距离公交站较近,居民公交出行较为便捷;小区靠近昙花巷,居民自驾出行也比较方便。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
7.3
初中
7.1
39个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
距小区约145m处有德阳市旌阳区旌南幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约652m处有德阳市沱江路小学,是一所公办小学;距离小区507m左右有四川省德阳市第三中学(松花江北路),是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.2 总分
高于57%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿植较多,整体环境较好。小区的基础设施比较齐全,小区内建设了活动中心,是居民休闲娱乐的好地方,小区内放置了健身器材,老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,整体外观以浅褐色为主,较为端庄大气。小区内部分楼栋外力面有脱落,需及时翻新修复。
楼栋分布
小区共约15栋楼,小区主推户型为81㎡左右的两居室和102㎡左右的三居室。
出入口
小区共有3个出入口,分别是东门、西北门、西南门,其中东门临近岷山南路二段,西北门临近虹山街,西南门临近昙花巷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业负责,住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被,园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生,小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作,所以小区内设有快递柜,方便居民随时收发快递。总体来说,物业服务较好,能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区配有多名保安,24小时轮岗制,小区监控分布密集,并且与110联网,如有异常情况,警察能及时赶到,保障小区内居民生命财产安全;小区每栋楼都有电子门禁,需刷卡进入,外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
旌南小区
岷山路二段398号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
7.4
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
暂无
便利店
阳光摩尔商业广场距离小区约2.5km,是一家综合商场,方便居民购物。华亿超市距离小区约91m,商品齐全,可以满足居民日常生活所需。距小区772m左右有城丰便利店,居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
5个
综合医院
12个
专科医院
距小区999m左右有一所德阳市人民医院(旌南分院),这是一所综合性医院,能满足居民的基本医疗需求;距小区178m左右有旌阳新世琴诊所,居民平时发烧感冒,磕磕碰碰可以到此处就诊;距小区113m左右有太极大药房(直营五十八店),里面药品种类繁多,能满足居民日常买药需求。
生活服务
8个
餐饮
10个
银行
距小区1.2km左右有鼎虹市场-蔬菜交易一区,这里蔬菜肉类品种繁多,环境干净卫生,居民日常买菜可以来此;距小区239m左右有中国建设银行(旌南支行),居民办理有关该银行业务可以到此处;距小区218m左右有中国联通,居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富。距离小区约873m处有德阳图书馆,居民可来此看书学习;距离小区约778m处有松花江路公园,居民可来此休闲娱乐;距离小区约934m处有德阳市人民政府政务服务中心,办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约648m有天行健健身生活馆,很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约835m有金逸影城(银鑫·五洲广场店),方便居民日常观影。距离小区2km左右有欢乐迪(蒙山店),方便居民唱歌消遣。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5829元/㎡
1.67%
2月
5800元/㎡
1.94%
3月
5795元/㎡
0.09%
4月
5770元/㎡
2.15%
5月
5701元/㎡
8.77%
6月
6414元/㎡
2.21%
7月
6351元/㎡
2.96%
8月
6505元/㎡
4.11%
9月
6910元/㎡
11.25%
10月
6330元/㎡
1.51%
11月
6280元/㎡
0.05%
12月
5985元/㎡
2.11%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6738元/㎡
0%
2022年
6114元/㎡
9.26%
2023年
5985元/㎡
2.11%
2024年
5701元/㎡
4.75%
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