- 凯丽景湖
- 6779 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 松花江南路2号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
凯丽景湖小区位于德阳市旌阳区旌东板块,小区楼栋总数为22栋,由高层组成,容积率为3.75,绿化率38%,小区主力户型面积为64㎡左右的两居室,114㎡左右的三居室,159㎡左右的四居室,适合刚需和改善型人群。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率38%,环境较好;
- 小区距离菜市场较近,居民买菜方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响。
地段交通
8.5 总分
高于80%
本商圈小区
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
10.0
公交便捷度
7.3
496米
步行至地铁
102个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区170m左右有凯丽景湖-公交站,途经此站的公交线路有31路、34路,距离小区360m左右有市政务中心东-公交站,31路、34路途经此站,居民公交出行方便。距离小区1.9㎞左右有京昆高速/蓥华山南路(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
7.2
初中
7.5
41个
附近幼儿园
7个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区380m左右有乔丹美语幼儿园(沱江路店),是一所私立幼儿园。距离小区1.1㎞左右有德阳市沱江路小学,是一所公立小学。距离小区1㎞左右有四川省德阳市第三中学(松花江北路),是一所公立中学。
居住品质
8.5 总分
高于70%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率38%,环境优美,小区内树木生长茂盛,草坪修剪整齐,还有小区花园、游泳池、人工湖、羽毛球场等设施,供居民休闲娱乐,小区内路面基本上没有垃圾,较为干净整洁。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主,外立面为灰色面砖,整体比较大气,小区外立面维护较好,整体干净整洁无老化现象,小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数为22栋,由高层组成,容积率为3.75,小区主力户型面积为64㎡左右的两居室,114㎡左右的三居室,159㎡左右的四居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
凯丽景湖小区有6个门和1个停车场,南门位于松花江南路2号,南一门位于八角井街道沱江路凯丽景湖旁,靠近万德福超市(沱江西路店),西门靠近蒙山街,仅供行人通行,北门位于-松花江南路与蓥华南路三段交叉口西北150m,仅机动车通行,南2门位于沱江路,东门位于-松花江南路与蓥华南路三段交叉口西北150m,停车场位于沱江西路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2654户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 游泳池;
- 小区花园;
- 人工湖。
物业服务
小区物业服务服务质量好,保洁每天都会定时打扫公共区域,环境整洁干净,维护较好,小区内绿植会定期修剪,公共区域的娱乐设施也会定期维护保养,保证居民可以正常使用。
安保
小区日常配置多名保安,24小时轮流值班,保障小区内居民的安全。并且小区安保系统与110 联网,如发生紧急事件,警察可以在第一时间赶到处理,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
凯丽景湖
松花江南路2号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
8.4
银行金融
8.1
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
88个
超市
暂无
便利店
距离小区800m左右有城南商业价值洼地,居民逛街购物方便。距离小区200m左右有万德福超市(沱江西路店),方便居民购买日常所需。距离小区400m左右有城丰便利店,居民购物方便。
医疗资源
5个
综合医院
13个
专科医院
距离小区850m左右有德阳市人民医院(旌南分院),是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区780m左右有德阳旌阳无用堂中医诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区140m左右有德园堂(五十店),居民买药方便。
生活服务
19个
餐饮
12个
银行
距离小区1.7㎞左右有鼎虹市场-蔬菜交易二区,居民买菜方便。距离小区200m左右有中国工商银行24小时自助银行,居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区100m左右有中国电信,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区400m左右有旌湖公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区1.1㎞左右有德阳市公安局经济技术开发区分局八角井派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区500m左右有金逸影城(银鑫·五洲广场店),居民闲暇时观影很方便。距离小区100m左右有音乐窝尔,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7121元/㎡
4.93%
2月
7061元/㎡
6.66%
3月
6900元/㎡
10.2%
4月
6719元/㎡
15.72%
5月
6779元/㎡
10.69%
6月
7537元/㎡
6.69%
7月
7596元/㎡
5.57%
8月
7596元/㎡
4.13%
9月
7465元/㎡
4.83%
10月
7247元/㎡
8.8%
11月
7130元/㎡
8.38%
12月
7114元/㎡
5.15%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7928元/㎡
0%
2022年
7500元/㎡
5.4%
2023年
7114元/㎡
5.15%
2024年
6779元/㎡
4.71%
凯丽景湖问答
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