- 滨江三号
- 12591 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 辽宁金海集团
- 临江后街100号
- 金海物业管理公司
小区概述
小区介绍
滨江三号位于丹东市振安区振安板块,小区由辽宁金海集团开发。小区建筑面积约345000㎡,占地面积约106000㎡,容积率3左右。小区共15栋楼房,以高层楼房为主,在售户型有1居室-5居室,户型面积主要为49㎡-292㎡左右,以刚需和改善型购房客户为主。小区优缺点
优点- 小区周边有志愿军公园,居民可来此观光游览;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学很方便。
缺点- 小区内车位不足,部分业主停车不便;
- 小区距离综合型医院较远,不方便居民就诊。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站点比较多,丹东四中公交站点距小区约197m,106路、126路公交在此停靠;志愿军公园公交站点距小区约259m,127路公交在此停靠,居民坐公交出行很便利;小区距临江前街/东升路(路口)约160m,居民开车出行方便。
附近学校
8.0 总分
高于71%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.0
49个
附近幼儿园
12个
附近小学
13个
附近初中
棒棒糖早教幼儿园距小区约148m,是一所私立幼儿园;丹东市五纬小学距小区约600m,是一所公立小学;丹东市第四中学距小区约346m,丹东市第十四中学距小区约947m,都属于公立中学。总体来说,小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.8 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
9.8
舒适程度
7.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区为美式园林,小区内有中央花园,内有很多品种的草坪、花卉和绿植,环境比较优美,晚饭后居民经常在小区内散步;小区内有人工凉亭和休闲座椅,居民可以随时休息;小区内有儿童游乐设施和运动场地,吸引了很多小朋友在此玩耍。总体来讲,小区的环境比较好,居民居住舒适度高。
建筑特色
小区建筑简洁大方,属于欧式建筑风格。小区的外立面主要呈现为浅黄色,楼栋品质较高。小区物业和业主对于小区的维护情况较好,外立面整体看起来比较新。
楼栋分布
小区建筑面积约345000㎡,占地面积约106000㎡,容积率3左右,楼间距150m左右,采光较好。小区共15栋楼房,以高层楼房为主,在售户型有1居室-5居室,户型面积主要为49㎡-292㎡左右,以刚需和改善型购房客户为主。
出入口
小区一共有6个出入口和1个停车场。小区的西南2门位于小区的西南侧,靠近小区6幢楼;东北门位于临江后街310号附近;西南1门位于东升路与滨江东路交叉口北50m左右;北2门位于小区北侧,靠近临江后街;北3门靠近早教幼儿园;北1门位于临江后街98号附近,此门暂时无法通行;小区停车场为地下停车场,位于小区内部,在6幢楼和1幢楼中间位置。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 60.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 小区广场;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施;
- 人工河。
物业服务
小区物业为辽宁省一级物业资质,物业管理水平比较好,能够及时回复业主的问题;物业会及时维修小区内健身娱乐等公共设施,定期修剪、灌溉绿植树木,居民在此居住比较舒适;保洁人员态度认真,会及时清理小区的垃圾桶,定时清扫小区内道路和楼道内卫生,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区为封闭式管理,门口有保安值班室,配有多名安保人员,24小时轮流值班,保安会不定时在小区内巡逻检查,较大程度上保护了居民的人身及财产安全;小区门口和楼栋均设有门禁,外来人员进入需经业主同意,安全性比较高;小区内安装有监控设施,24小时监控,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 金海物业管理公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
滨江三号
临江后街100号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于73%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
98个
超市
10个
便利店
金海商业广场距小区约1.8km,可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求;华润万家(丹东宝山店)距小区约1.9km,鑫元平价超市距小区约419m,居民采购常用物品很方便;伯来咖啡距小区约184m,町上寿司(临江后街店)距小区约194m,居民和好友来此品尝咖啡或者就餐很便利。
医疗资源
3个
综合医院
6个
专科医院
丹东市第一医院距小区约2.8km ,该医院为三级甲等综合医院,距离较远,居民就医不是很便利;姜大夫儿科诊所距小区约449m,居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便;益笙堂距小区约373m,居民常用药品基本都可以买到。
生活服务
57个
餐饮
14个
银行
丹东市蔬菜批发市场距小区约813m,欧尚农贸大市场距小区约938m,市场内商品种类丰富,居民采购瓜果蔬菜等很便利;中国工商银行(丹东鸭绿江支行)距小区约180m,居民办理资金理财业务很方便;中国移动距小区约182m,居民办理通讯业务很便利。
公共资源
珍珠街道办事处距小区约685m,珍珠路派出所(丹建·新时代西北)距小区约595m,居民咨询和办理公共事务很方便;志愿军公园距小区约555m,鸭绿江文化风情园距小区约727m,是居民休闲锻炼的好地方。
休闲娱乐
金海大厦温泉游泳馆距小区约158m,居民日常健身锻炼很方便;金海大厦电影院距小区约165m,可以满足居民看电影的需要;开心果主题量贩KTV(欧尚店)距小区约946m,年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13500元/㎡
6.29%
2月
13635元/㎡
11.74%
3月
12792元/㎡
14.62%
4月
12716元/㎡
10.41%
5月
12591元/㎡
7.43%
6月
13361元/㎡
17.58%
7月
13126元/㎡
17.43%
8月
13033元/㎡
16.4%
9月
13177元/㎡
14.27%
10月
12986元/㎡
14.78%
11月
12546元/㎡
16.9%
12月
12900元/㎡
15.19%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15967元/㎡
0%
2022年
15211元/㎡
4.73%
2023年
12900元/㎡
15.19%
2024年
12591元/㎡
2.4%
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