民兴国际花园
民兴国际花园
5897 元/㎡
2011
公寓住宅
商品房住宅
丹东民兴房地产开发有限责任公司
果园沟路186号
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小区概述

小区介绍

民兴国际花园位于丹东市振安区振安板块。小区由丹东民兴房地产开发有限责任公司开发完成,于2011年竣工,房龄较老。小区绿化率约为40%,环境较好。小区容积率为1.5。小区由42栋多层、小高层建筑组成。小区户型有50㎡-91㎡左右的1房-3房。

小区优缺点

优点
  • 丹东市振安区医院距离小区比较近,居民就医十分方便;
  • 小区绿化率约为40%,环境较好。
缺点
  • 距离小区2.5km以内无大型购物中心,会影响一些居民的购物安排;
  • 小区距离高速出入口比较远,会影响一些居民的出行安排。
地段交通
7.8 总分
高于64% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.8

暂无

步行至地铁

96个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边公交站比较多,居民乘坐公交出行比较方便。岔道公交站距离小区约225m,停靠的公交车有123路等,桥头公交站距离小区约241m,停靠的公交车有123路等。水源路距离小区约363m,果园沟路距离小区约286m,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达,居民出行比较方便。
附近学校
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.5

初中

7.5

31个

附近幼儿园

9个

附近小学

7个

附近初中

小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择。银河之星军事化幼儿园距离小区约329m,丹东丹丹幼儿园距离小区约649m。丹东市五纬小学距离小区约1.1km,是一所公办的小学。丹东市第十四中学距离小区约714m,是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.2 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

8.4

舒适程度

8.9

新旧程度

7.4

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约为40%,绿化面积比较大,植被比较茂盛,能够带给居民很好的视觉感受。小区内还有健身设施,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区每天都会安排垃圾回收,路面基本上没有垃圾,整体比较干净。
建筑特色
小区整体的建筑风格简洁大方。小区外立面以棕黄色为主色调,给人温馨舒适之感。小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区容积率为1.5。小区由42栋多层、小高层建筑组成。小区户型有50㎡-91㎡左右的1房-3房。
出入口
小区共有6个出入口,分别是东1门、东2门、西1门、西2门、东南门和停车场。西1门和西2门位于水源路,西1门为内部通道,西2门暂时无法通行;东1门、东2门和东南门靠近果园沟路,其中东2门禁止机动车通行;停车场靠近小区10号楼。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 1.5
社区总设施
  • 喷泉;
  • 广场;
  • 健身设施;
  • 活动场所。
物业服务
小区物业质量较好,服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木,保障环境的美观。小区的健身设施等也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足,态度热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护,看起来很新,没有出现墙皮脱落现象,外立面维护较好。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻,避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,且和110监控系统联网,公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
  • 丹东市民兴物业服务有限责任公司
物业费用
  • 0.2-5元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

民兴国际花园

果园沟路186号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.0

餐饮服务

7.3

银行金融

7.2

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

85个

超市

9个

便利店

距离小区2.5km以内无大型购物中心,会影响一些居民的购物安排。小区周边中小型超市比较多,能满足居民基本的购物需求,大铭超市距离小区约182m,盛鼎平价超市距离小区约155m。整体来看小区周边商业配套一般。
医疗资源

1个

综合医院

1个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。丹东市振安区医院距离小区约655m,是一所综合类型的医院。丹东市印染机械厂倪大夫卫生所距离小区约403m,居民出现常见的疾病可以在此就医。江海联合大药房距离小区约263m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务

38个

餐饮

8个

银行

小区周边生活服务设施较为完善。长隆农贸大市场(东泰路)距离小区约288m,居民日常买菜比较方便。丹东银行(绿云支行)距离小区约444m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动距离小区约377m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。开心果主题量贩KTV(欧尚店)距离小区约861m,居民周末可以与朋友来此放松一下。轻主义健身距离小区约1.6km,居民可以来此锻炼身体。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6441元/㎡
4.07%
2月
6281元/㎡
4.57%
3月
6256元/㎡
5.03%
4月
6042元/㎡
7.76%
5月
5897元/㎡
9.47%
6月
6483元/㎡
10.12%
7月
6338元/㎡
9.56%
8月
6106元/㎡
8.54%
9月
6009元/㎡
9.6%
10月
6028元/㎡
7.93%
11月
6382元/㎡
1.89%
12月
6441元/㎡
1.69%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7438元/㎡
0%
2022年
6552元/㎡
11.91%
2023年
6441元/㎡
1.69%
2024年
5897元/㎡
8.45%