- 华美新天地
- 9206 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 丹东华美集团
- 锦山大街342号
- 华美物业
小区概述
小区介绍
华美新天地小区位于振兴区振兴板块,由丹东华美集团开发完成,于2014年竣工。小区共有6栋楼,由小高层和高层建筑组成,容积率约为2.8。小区户型有1居室到3居室,户型面积约为49㎡-138㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为30%左右,绿化面积相对较小,环境一般。小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工,房龄较新;
- 小区距离万达广场(丹东店)较近,居民购物方便。
缺点- 小区距离锦山大街/国桢路(路口)较近,居民早晚高峰出行较拥堵;
- 小区绿化率为30%左右,环境一般。
地段交通
8.1 总分
高于83%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约112m是丹东中心医院公交站,有丹港城际公交888安民线、丹港城际公交888前阳线公交车在此停靠,居民乘坐公交出行方便;小区距离锦山大街/国桢路(路口)约100m,居民自驾出行也很便利。
附近学校
8.0 总分
高于65%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.1
初中
8.0
51个
附近幼儿园
17个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;距离小区326m左右有智博幼儿园,该园是一所民办幼儿园;距小区641m左右有红房小学,该校是一所公办小学;丹东市第五中学距离小区约535m,该学校是公立学校。
居住品质
8.3 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%左右,植被相对较少,环境一般;小区内有休闲广场,广场上分布有健身器材,居民经常领着孩子在此健身或玩耍,氛围很好;小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以黄色为主色调。小区外立面维护程度较好,没有出现明显的墙皮脱落现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区共有6栋楼,由小高层和高层建筑组成,容积率约为2.8。小区户型有1居室到3居室,户型面积约为49㎡-138㎡,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有5个出入口。东北门靠近春五路,南门靠近国桢路,西北门位于东北门西北侧,东门位于小区3号楼东北侧,这4个出入口人车均可通行。地下停车场位于书香路东侧,仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园;
- 休闲广场;
- 健身器材;
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业人员会定期检修公共设施,保障居民在使用过程中的安全。小区里的卫生及绿化都有专人负责,确保干净整洁。另外小区物业会不定期举办各种活动,较好的活跃了社区内的生活氛围。
安保
小区配备多名保安,他们24小时轮岗,加上小区内监控密布,监控范围较广,并且和110系统联网,可较好地保障居民的生命财产安全。居民进出小区需刷门禁卡,外来人员和车辆进入小区需登记或经过业主的许可。
物业信息
物业信息
- 小区物业为华美物业。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
华美新天地
锦山大街342号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
高于67%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
7.7
银行金融
8.2
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
119个
超市
23个
便利店
小区周边商业配套较完善,万达广场(丹东店)距离小区约1.4km,居民可来此逛街休闲;距离小区约85m有洋洋超市(锦山大街店),超市物品种类齐全,住户购物方便快捷,满足日常生活所需。
医疗资源
7个
综合医院
8个
专科医院
丹东市中心医院距离小区约220m,可满足居民基本的医疗需求;距离小区大约444m有红四社区卫生服务站,居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
84个
餐饮
25个
银行
小区周边生活配套完善,距离小区643m左右有海燕农贸大市场,可供居民日常采买;距离小区65m左右有锦州银行(华美新天地支行),居民可来此办理一些金融类业务。
公共资源
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多,距离小区593m左右有沐足轩足道,居民下班后可以来这里泡脚放松;距小区586m左右有青亚网吧,居民可以来这里上网娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10285元/㎡
4.67%
2月
10202元/㎡
5.23%
3月
10113元/㎡
5.82%
4月
9376元/㎡
1.96%
5月
9206元/㎡
3.53%
6月
9519元/㎡
19.4%
7月
9395元/㎡
21.71%
8月
8743元/㎡
27.14%
9月
8743元/㎡
25.71%
10月
8743元/㎡
11.85%
11月
8856元/㎡
9.87%
12月
9988元/㎡
1.65%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9837元/㎡
0%
2022年
9826元/㎡
0.11%
2023年
9988元/㎡
1.65%
2024年
9206元/㎡
7.83%
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