小区距离东齐路口(上城梦想)公交站约135m，101路公交在该站点停靠；距离东齐路口公交站约165m，123路、123路支线等公交在该站点停靠；距离和经街公交站约207m，101路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离九道街约574m，居民自驾出行也非常便捷。

青青藤幼儿园距离小区约53m，是一所私立幼儿园；丹东市经山小学距离小区约322m，是一所公立学校；丹东市第七中学距离小区约231m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。

小区绿化率30%左右，小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位。小区内有多处公共座椅，可供居民休息、乘凉；有儿童娱乐设施供孩子玩耍；小区道路比较宽敞，道路干净整洁没有垃圾。

小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以深灰色为主，美观大气。在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。

小区楼栋共11栋左右，容积率3.3左右，小区户型面积有74㎡-120㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。

小区目前只有一个出入口在珍珠街27号附近，进出比较方便；该出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。

小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。

新柳商业城距离小区约2km，是一家综合商场，方便居民购物；盛洋超市距离小区约90m，商品齐全，方便居民日常生活；无名羊汤(珍珠街店)距离小区约62m，方便居民就餐。

丹东市第一医院距离小区约1.7km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；刘忠伟内科诊所距离小区约356m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；康达大药房(珍珠店)距离小区约63m，药品齐全，方便居民购药。

九水峡农贸大市场距离小区约573m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；丹东鼎安村镇银行(珍珠路支行)距离小区约62m，方便居民办理理财业务；中国移动(九州授权店)距离小区约87m，方便居民办理通信业务。

元宝山公园距离小区约1.5km，全天免费开放，方便居民日常休闲；悦享绘本馆郁文分馆距离小区约410m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

飞鱼网络会所距离小区约587m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；老白乔氏台球会所距离小区约928m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；王冠瑜伽会馆距离小区约805m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。

该小区约77㎡的2居室，非常合适新婚夫妻作为过渡房来购买，对于年轻一族来说资金压力小，此外小区公交站较多，对于上班族来说出行非常方便。小区107㎡左右的3居室，就比较合适三代同堂的家庭，此房型通透，采光非常好，且房间较多，面积较大，居住空间比较充裕。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于家庭租户来说，可以选择107㎡左右的3居室，面积相对较大，房间较多，可以满足三代人同住，居住体验较好。合租人士可以选择77㎡左右的2居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。

小区距离公交站较近，居民上下班比较方便，小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松；小区物业比较贴心，能够及时解决居民的报修问题，居民居住有保障，邻里相处较好，居民居住体验较好。

小区的2居室多为公司的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而3居室多为以提升生活品质为主的改善型人群。