- 百兴华府
- 13650 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江苏百兴房地产集团开发有限公司
- 常武北路,近人民中路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
百兴华府位于武进区湖塘乐购板块,于2015年竣工,由江苏百兴房地产集团开发有限公司开发建设完成;小区由11栋别墅、7栋高层和1栋公寓组成,小区户型面积有90㎡-115㎡左右的两房跟130㎡-142㎡左右的三房组成,90㎡-115㎡左右的两房深受刚需型人群的喜爱。小区优缺点
优点- 小区周边从幼儿园到初中有多所学校,可满足孩子在家附近上学,老人接送孩子方便安全;
- 小区有菜市场,居民买菜方便,可以随时吃到新鲜蔬菜,价格也便宜;
- 小区附近生活服务配套齐全,银行、商场、营业厅等都距离较近,可以满足居民日常生活需求。
缺点- 小区周边学校比较多,学生们上学放学高峰期可能会造成交通拥堵,居民出行可避开高峰期;
- 小区距离地铁站1.1km左右,对于步行乘坐地铁的居民来说不是很方便。
地段交通
8.4 总分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.1
962米
步行至地铁
117个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区1.1km左右有湖塘地铁站,对于步行乘坐地铁上班的的居民来说不是很方便;
小区距离阳湖综合市场公交站约165m,本站途经公交线路有10路、319路等多条公交线路,对于公交出行的居民来说非常方便;
距离小区2.9km左右有外环高架/长虹路高架入口,对于自驾出行居民来说非常方便。
附近学校
8.8 总分
高于84%
本商圈小区
学前
9.0
小学
8.5
初中
8.5
53个
附近幼儿园
22个
附近小学
16个
附近初中
小区距离李公朴小学-古方幼儿园370m左右,该幼儿园属于民办幼儿园;小区距离李公朴幼儿园390m左右,该幼儿园属于民办幼儿园,孩子就学方面选择多;
小区距离李公朴小学380m左右,该小学是由区教育局直属管理;
小区距离江苏省武進高级中学580m左右,小区距离湖塘实验中学700m左右,整体来看小区周边教学资源丰富,孩子就学选择更多,家长更为放心。
居住品质
7.8 总分
高于61%
本商圈小区
小区绿化
8.7
舒适程度
6.6
新旧程度
8.7
停车便捷
6.5
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为39%,环境较好,小区内有各种各样的绿植花卉,可以在不同的季节看到不一样的绿植,小区中心设有花园,凉亭还有很多健身器材,还打造了喷泉,以及人工河流等;适合散步,是个老人看孩子的好地方,居民可以在凉亭里面下棋喝茶消遣生活,还可以促进邻里之间的关系。
建筑特色
小区整体的设计中规中距的中式风格,简洁大方,外立面由白色面砖跟双层玻璃相结合;
在物业跟居民的共同维护下小区外立面干净无明显损害。
楼栋分布
小区共19栋,由11栋别墅、7栋高层和1栋公寓组成,小区户型面积有90㎡-115㎡左右的两房跟130㎡-142㎡左右的三房组成,90㎡-115㎡左右的两房深受刚需型人群的喜爱,130㎡-142㎡左右的三房成交顾客多以改善型人群为主;小区总户数为1567户,容积率为2.9。
出入口
小区现有东门、西门两个出入口跟三个停车场出入口,东门仅限行人可以通过,西门属于紧急通道,不可通行;小区采用了人车分流模式,保障了行人的出入安全。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1641户
绿化率
- 39.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 喷泉;
- 健身器材;
- 中心花园;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务质量较好,在物业的维护下,小区绿植修建的很有层次,保洁卫生打扫及时,小区内地面干净整洁;物业会在节假日的时候组织居民一起活动,使得邻里关系融洽和谐,总体来说物业相较于其他小区物业服务质量较好。
安保
小区配备多名安保人员,24小时全日制轮岗,会不定时在小区内巡逻,保障居民安全;
小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;
小区内每栋楼都设有电子门禁,外来人员需持门禁卡,向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 由上海金晨物业经营管理有限公司所管理。
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地下100个
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面100.00元/月
百兴华府
常武北路,近人民中路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.2 总分
高于98%
本商圈小区
商业配套
9.9
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.4
商业配套
5个
购物中心
暂无
商场
160个
超市
4个
便利店
小区附近有万达广场(武进店),距离约1.3km,该商场是集生活购物,时尚餐饮,休闲娱乐为一体的大型购物广场,小区居民可以娱乐逛街;距离小区115m左右有华府生活超市,可用于购买日常生活用品比较方便;距离小区200m左右有山里人烤全羊(常武北路店),距离小区425m左右有五星桥肥牛(古方路店)等多家餐饮美食,闲暇时期可与家人一起来此享受美食。
医疗资源
6个
综合医院
6个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距离最近的医院是武进中医医院,约1.7km,对于居民有突发情况跟重大疾病来说非常方便;距离小区6540m左右的地方有花东社区卫生服务站,是一家综合门诊,可满足日常居民的就医,比较方便;距离小区140m左右有恒泰医药,距离小区160m左右有康金药店等多家药店,居民日常买药比较方便。
生活服务
3个
餐饮
20个
银行
小区距离195m左右有阳湖消费品综合市场,距离1.1km左右有湖塘消费品综合市场,各种水果蔬菜品种丰富,新鲜程度较高,价格合适,居民买菜很方便;
小区距离205m左右有中国建设银行(常州武进支行),距离小区295m左右有江南农村商业银行24小时自助银行(常州分行),居民办理日常理财业务十分方便;
距离小区130m左右有中国移动5G营业厅(人民中路),距离小区210m左右有中国电信(手机大卖场人民路营业厅),居民办理通信业务也很方便。
公共资源
距离小区1.8km左右有武进新天地公园,公园内绿植较多 树木成林,每个季节都有不一样景色,是夏天避暑的好去处,可以和街坊邻居下棋喝茶跳跳广场舞;距离小区2km左右有武进游乐场,里面有各式各样的娱乐项目,是闲暇时期陪伴孩子的好去处。
休闲娱乐
小区距离785m左右有米乐星欢乐KTV(富克斯流行广场店),饭后可以与朋友家人相约唱歌;
距离小区145m左右有雅韵美容养生馆,距离小区135m左右有思修共享美院,好多宝妈与年轻白领相约一起养生,深受小区居民喜爱,同时还可以促进邻里关系;
距离小区800m左右有大地影院(富克斯广场店),可以跟家人一起看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14170元/㎡
14.33%
2月
14324元/㎡
11.0%
3月
13725元/㎡
18.25%
4月
13893元/㎡
18.0%
5月
13650元/㎡
15.53%
6月
16508元/㎡
6.55%
7月
16691元/㎡
5.08%
8月
16472元/㎡
7.36%
9月
15743元/㎡
7.98%
10月
15255元/㎡
8.98%
11月
14930元/㎡
10.56%
12月
14753元/㎡
10.25%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18567元/㎡
0%
2022年
16438元/㎡
11.47%
2023年
14753元/㎡
10.25%
2024年
13650元/㎡
7.48%
百兴华府问答
百兴华府周边小区房源