- 凤栖园
- 3808 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 龙山街,近龙山北路
- 暂无数据
小区概述
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是凤栖园,6路、9路、17路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.8
80个
附近幼儿园
12个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是双塔区站南街榆树林小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.5 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
凤栖园
龙山街,近龙山北路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.6
餐饮服务
7.1
银行金融
7.7
暂无
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是朝阳兴隆大家庭(朝阳店),约2629米;最近的综合医院是朝阳亚历山大医院,约312米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4404元/㎡
13.95%
2月
4334元/㎡
11.12%
3月
4168元/㎡
12.6%
4月
4001元/㎡
16.37%
5月
3797元/㎡
20.4%
6月
3808元/㎡
20.15%
7月
4742元/㎡
2.41%
8月
4327元/㎡
20.0%
9月
4345元/㎡
20.88%
10月
4445元/㎡
14.24%
11月
4454元/㎡
13.58%
12月
4455元/㎡
13.12%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5386元/㎡
0%
2022年
5128元/㎡
4.79%
2023年
4455元/㎡
13.12%
2024年
3808元/㎡
14.52%
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