鑫远尚玺
鑫远尚玺
17402 元/㎡
2016
公寓住宅
商品房住宅
湖南鑫远投资集团有限公司
湘府西路31号
深圳市北方物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

鑫远尚玺位于天心区省政府南板块,由湖南鑫远投资集团有限公司开发,于2016年竣工。小区总建筑面积约为595100㎡,容积率约为2.4。小区主推面积在118㎡-186㎡左右的三居室到五居室,户型面积整体偏大,户型南北通透,通风较好。小区绿化率为40%,绿化面积较大,环境较好。小区总体适合改善型人群购买。

小区优缺点

优点
  • 小区于2016年竣工,房龄较新;
  • 小区绿化率为40%,绿化面积较大,环境较好;
  • 小区周边学校较多,方便学生接受教育。
缺点
  • 小区多高大树木,低楼层实现可能有遮挡,采光情况一般;
  • 小区附近道路较多,临马路一侧房屋可能存在噪声污染。
地段交通
7.6 总分
高于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.0

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

8.2

1063米

步行至地铁

189个

附近公交站

1个

附近地铁站

小区周边交通便利,方便居民出行。距离小区1.1km左右有省政府·清风地铁站,途经轨道交通1号线,距离较近,地铁出行方便。距离小区188m左右有湘府路新姚路口公交站,途经公交26路快线、229路等,公交线路较多,居民可乘坐公交上下班。距离小区2.3km左右有长沙绕城高速/G0401/三环线入口,居民自驾出行相对便利,但是出行注意避开高峰期,避免拥堵。
附近学校
8.9 总分
高于73% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.6

初中

8.0

79个

附近幼儿园

18个

附近小学

13个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区142m左右有红黄蓝RYB幼儿园,是一所民办幼儿园。距离小区329m左右有长沙诺贝尔摇篮小学,是一所私立小学。距离小区1.1km左右有湖南省长沙市明德中学,是一所重点公办中学。
居住品质
9.5 总分
高于96% 本商圈小区

小区绿化

8.6

舒适程度

7.8

新旧程度

8.7

停车便捷

8.6

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率为40%,绿化面积较大,环境较好。小区景观层次丰富,有多处花园、林园和绿地等,林园有专门等绿化人员,负责及时修剪园林,确保园林美观。小区内还有多处凉亭、长椅,可供居民休息使用。小区总体环境优越。
建筑特色
小区整体是简单、大气的新古典主义风格,整体庄严肃穆,典雅别致。小区外立面以黄色和白色涂料为主,色彩搭配较为舒适。由于小区房龄较新,外立面维护较好,小区建筑总体来看较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区,由20栋高层和小高层组成。小区总建筑面积约为595100㎡,容积率约为2.4。小区主推面积在118㎡-186㎡左右的三居室到五居室,户型面积整体偏大,户型南北通透,通风较好。
出入口
小区共3个出入口,分别是东门、西门和北门。其中东门附近有较多商铺,居民购物可从此门出入。西门附近有公交站,居民乘坐公交可从此门出入。北门临湘府西路辅路,居民出行注意安全。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 1174户
绿化率
  • 40.3%
容积率
  • 2.4
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身器材;
  • 运动场地;
  • 儿童娱乐设施;
  • 小区会所。
物业服务
小区是普通的公寓住宅区,物业服务质量较好。小区内有专业的保洁阿姨,负责及时打扫小区卫生,确保小区干净漂亮。小区内还有专门的故障设施维修人员,负责修理损坏设施,确保设施完好,保障居民的生活质量。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,确保小区居民安全。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够较好避免意外的发生。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
  • 深圳北方物业服务有限公司(长沙分公司)
物业费用
  • 2元/㎡/月
车位
  • 共2000车位
  • 地下2000个
车位比
  • 1:1.70
停车费
  • 地面300.00元/月,地下300.00元/月
周边配套

鑫远尚玺

湘府西路31号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

7.4

餐饮服务

7.0

银行金融

7.7

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

68个

超市

暂无

便利店

小区周边商业设施完善,方便居民购物。距离小区2.8km左右有天虹商场(芙蓉店),是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业购物中心,里面设施齐全,居民可到此处购物。距离小区517m左右有快乐惠全国连锁(淼轩然超市),超市距离较近,方便居民随时采购生活所需。距离小区185m左右有山越山土鸡城(鑫远店),方便居民及时用餐。
医疗资源

3个

综合医院

5个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区1.6km左右有湖南省人民政府机关医院,是一所一级甲等医院,医学水平较高,方便居民到此处解决身体问题。距离小区569m左右有天心区张漂诊所,诊所距离较近,方便居民解决感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务

1个

餐饮

14个

银行

小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区908m左右有九峰生鲜市场,市场内蔬菜瓜果种类齐全,还有部分熟食肉食,价格公道合理,居民可到此处买菜。距离小区148m左右有长沙银行(南城支行),居民可到此处办理理财业务。距离小区856m左右有中国电信营业厅,方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区868m左右有湖南省人民政府,居民有相关问题可以咨询,能够较好解决居民问题,维护居民合法权利,维护社区和谐稳定。距离小区627m左右有湘府文化公园,园内风景优美,居民可带家人到此处游玩散步,增进家庭成员之间的感情。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区1.8km左右有花果山游乐园,里面娱乐设施丰富,居民可带孩子到此处游玩,丰富孩子的童年生活,增进亲子感情。距离小区621m左右有益舒足浴馆,提供多种人性化服务,居民可到此处享受生活,舒缓身心压力。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16699元/㎡
11.91%
2月
16629元/㎡
11.51%
3月
16867元/㎡
13.34%
4月
17347元/㎡
16.07%
5月
17402元/㎡
9.78%
6月
16796元/㎡
8.44%
7月
16034元/㎡
5.4%
8月
15782元/㎡
4.92%
9月
16583元/㎡
9.5%
10月
17136元/㎡
13.87%
11月
17094元/㎡
15.63%
12月
16932元/㎡
15.74%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15929元/㎡
0%
2022年
14629元/㎡
8.16%
2023年
16932元/㎡
15.74%
2024年
17402元/㎡
2.78%