- 嘉悦江庭
- 8555 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 重庆两江商务中心置业有限公司
- 悦来滨江路2号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
嘉悦江庭位于渝北区悦来板块,小区是由重庆两江商务中心置业有限公司开发建设,小区总建筑面积约508000㎡,小区占地面积约151750㎡,容积率约2.5,约有35栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有2-4居室,户型面积约70㎡--189㎡,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约30%,但小区内植被生长茂盛,整体居住环境较为舒适。小区优缺点
优点- 距小区约602m是高义口地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷;
- 小区临近张家溪生态公园,是休闲放松的好去处。
缺点- 小区停车位不足,居民停车较为不便;
- 小区临近中国石油(渝北会展城加油站),存在安全隐患。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.5
593米
步行至地铁
24个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约602m是高义口地铁站,该站途经国博线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约558m是轨道高义口站公交站,该站停靠555路、559路、572路、965路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约274m是中环快速干道/悦来立交(路口),居民自驾出行较为便捷。
附近学校
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.7
小学
7.0
初中
6.5
13个
附近幼儿园
6个
附近小学
2个
附近初中
居住品质
8.5 总分
高于74%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约30%,但小区内植被种类繁多,有不同的景观植物供居民欣赏。小区内建有儿童娱乐设施,小区居民带着小朋友在此玩耍。小区内建有凉亭,是夏天乘凉避暑的好去处。小区环境优美,给人非常舒适的居住体验。

建筑特色
小区楼栋建筑风格是简约风格;外立面材质是普通涂料,防火防水,小区物业认真负责,楼栋外立面维护较好,没有明显的脱落损坏现象。

楼栋分布
小区总建筑面积约508000㎡,小区占地面积约151750㎡,容积率约2.5,约有35栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有2-4居室,户型面积约70㎡--189㎡,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口,西北门位于悦来滨江路2号附近;西南门位于悦来滨江路2号附近;北门位于悦来滨江大桥附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 6972户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 儿童乐园;
- 活动广场。
物业服务
物业服务到位,认真负责。在卫生保洁方面,小区内清洁程度较高,物业每天都会安排保洁人员对路面进行清扫以及进行垃圾处理;在养护及维修服务方面,小区内的公共设施以及绿植都会得到及时的维护,无明显的损坏现象,居民可以正常使用观赏。
安保
安保方面,小区物业每天都会安排充足的保安,负责小区的治安管理;本小区已经与110联网,一旦遇到危害到安全或偷窃等事件时,民警可快速赶到本小区,保护业主的人身及财产安全。充分的保安配备以及快速有效的安保网络连接系统,为居民打造了舒适安全的居住环境。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共3307车位
车位比
- 1:0.47
停车费
- 地面150.00元/月
嘉悦江庭
悦来滨江路2号





生活配套
6.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.6
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
11个
超市
1个
便利店
距小区约174m是华洋超市(金兴大道店),居民购买生活用品比较方便。距小区约1.3km是老家私房菜(国博店),居民就餐较为便捷。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
距离小区约171m处是重庆渝北蹇守平诊所,可以解决居民的基本健康问题。距离小区约185m处是真善美药房(嘉悦江庭店),药品齐全,方便居民购药。
生活服务
暂无
餐饮
2个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约2.2km有金科城智慧农贸市场,居民购买食材比较方便;距离小区约2km有重庆市农村商业银行(渝北支行悦来分理处),居民办理理财业务比较方便;距离小区约2.2km有中国电信北碚分公司曹家湾支局,居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约2.2km有handy健身,居民健身比较方便。距小区约1.9km是美驿站美容美体,居民美容护肤较为便捷。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8984元/㎡
17.96%
2月
8608元/㎡
19.85%
3月
8555元/㎡
17.67%
4月
10108元/㎡
20.13%
5月
10002元/㎡
19.26%
6月
10115元/㎡
16.47%
7月
10148元/㎡
15.16%
8月
9675元/㎡
16.17%
9月
9416元/㎡
17.4%
10月
9036元/㎡
20.9%
11月
8833元/㎡
20.7%
12月
8910元/㎡
20.15%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
12642元/㎡
0%
2023年
11158元/㎡
11.74%
2024年
8910元/㎡
20.15%
2025年
8555元/㎡
3.98%
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