- 约克郡壹號湖畔
- 30943 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 香港置地重庆怡置房地产开发有限公司
- 湖映路368号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
约克郡壹號湖畔位于渝北区金州板块,由香港置地品质开发商有限公司开发完成。小区分期建设,以小高层,洋房,联排,独栋类分布,一梯两户。小区楼间距为15m到20m之间,采光效果较差会对居住在低楼层的住户产生一定的影响。小区的主力户型面积为约130㎡左右到170㎡左右。小区优缺点
优点- 小区周边交通便利,出行方便;
- 小区周围商业设施配套完善,居民购物方便;
- 小区周围医疗资源充足,能够满足居民日常的医疗需求。
缺点- 小区不足的是外圈的小高层,零公路,部分靠高压线和加油站,对居住安全有一定的影响;
- 小区人车不分流,大门口车辆拥挤,有待改善。
地段交通
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.1
1141米
步行至地铁
75个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区约823m处为重光地铁站,经过该地铁站的线路为轨道交通5号线,外出游玩十分便利。湖映路公交站距离小区约36m,653路、657路经过此站牌,此外湖红路公交站距离小区约359m,653路经过此站,公交出行十分便利。小区紧邻金山大道,可由该道路驶入岚峰立交,居民出门游玩较为方便。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.7
52个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
居住品质
8.9 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.9
物业服务
9.9
环境概况
小区内有大片绿地和植物景观,由专业的设计团队打造的7层级园林设计。内部种植多种长青树木,并且会安排人员进行定期的修建维护,为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受。小区设有水系景观、雕塑和凉亭。从细节就可以看出开发商设计和打造出的品质。
建筑特色
小区分期建设,以小高层,洋房,联排,独栋类分布。小区以白色为主,卡其色为辅,整体设计简洁清爽,线条流畅感强,观感舒适。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区分期建设,以小高层,洋房,联排,独栋类分布,一梯两户。小区楼间距为15m到20m之间,采光效果较差会对居住在低楼层的住户产生一定的影响。小区的主力户型面积为约130㎡左右到170㎡左右。小区楼栋均为一梯两户,公摊面积较小。
出入口
小区目前只有一个出入口,南门靠近湖映路,出门右转便是湖映路公交站,居民公交出行方便。小区未实行人车分流,早高峰较为拥挤,居民需规划好自己的出行时间,避免拥挤,出行时需要多加注意人身安全。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2328户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身娱乐设施;
- 花园;
- 走廊;
- 人造景观。
物业服务
物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪,除虫,以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理,保证路面整洁,楼道内也会进行定期的地面清理,保持整体的舒适度。公共设施定期维护翻新,避免出现意外事故,以及保持公共设施的美观性
安保
小区目前有一个出入口,门口配备两个保安,小区门口会安排保安进行24小时的巡逻,外来人员进入该小区会进行盘问与登记,并且在夜间也会安排保安进行巡逻,以保障居民的人身安全。小区重要地方会有监控,并且与110联网,随时保障业主的人身财产安全,小区外来车辆进入需要进行登记,且在小区内不能停留过久。
物业信息
物业信息
- 第一太平戴维斯物业顾问有限公司
物业费用
- 3.5元/㎡/月
车位
- 共521车位
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面150.00元/月
约克郡壹號湖畔
湖映路368号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
暂无
便利店
小区周围商业设施配套完善,重庆爱琴海购物公园距离小区约2.7km,该购物广场是一个大型购物中心。两江兴荣超市距离小区约为338m,居民可以在这里购买日常所需品。小区周边超市便利店密集,24hour友邻便利店在小区120m左右,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
1个
综合医院
6个
专科医院
小区周围医疗资源充足,大型医院,医疗社区,以及药店众多,能够满足居民日常的医疗需求。重庆医科大学附属第一医院金山医院距离小区约为2.3km,能够治疗较为严重的疾病。金祥社区卫生服务站距离小区约2.8km,能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约287m是健宣堂大药房(中医馆),居民可在此购买所需药品。
生活服务
暂无
餐饮
2个
银行
小区距离约克郡农贸市场约1.1km,居民可以在这里购买瓜果蔬菜。距离小区约714m处有中国工商银行(重庆金州支行),约870m有招商银行(重庆金州大道支行),周边银行种类较为齐全,能够满足大部分的居民日常所需。约269m处有中国电信营业厅,居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
九曲河湿地公园距离小区约2.8km,能够为来此有玩的游客提供一个良好的视觉感受。重庆市公安局两江新区分局鸳鸯派出所距离小区约3km,重庆市公安局两江新区分局鸳鸯派出所出警迅速,居民反映的问题能够得到及时的解决。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多,时代唱吧距离小区约325m,闲暇时间可以和同事朋友一起娱乐放松。语山瑜伽距离小区约543m,是宝妈休闲娱乐的不错选择。同城客网咖距离小区约746m,是电竞爱好者的理想去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
31010元/㎡
6.86%
2月
31795元/㎡
9.69%
3月
31546元/㎡
10.05%
4月
31362元/㎡
12.17%
5月
30943元/㎡
10.86%
6月
27667元/㎡
0.82%
7月
27047元/㎡
4.04%
8月
26777元/㎡
4.69%
9月
27511元/㎡
1.68%
10月
28869元/㎡
2.08%
11月
29913元/㎡
4.78%
12月
30895元/㎡
7.18%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
28648元/㎡
0%
2022年
28824元/㎡
0.61%
2023年
30895元/㎡
7.18%
2024年
30943元/㎡
0.16%
约克郡壹號湖畔问答
约克郡壹號湖畔周边小区房源