- 碧桂园北站华府
- 5311 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 来安碧盈房地产开发有限公司
- 荣华路,近104国道
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司滁州分公司
小区概述
小区介绍
碧桂园北站华府位于滁州市来安区来安板块,由来安碧盈房地产开发有限公司开发,竣工时间为2019年,房龄较新。小区绿化率约为32%,环境一般。小区容积率约为2,均为高层建筑。小区户型面积有75㎡ -106㎡左右的2居室到3居室,适合刚需和改善型人群。小区内设施配套比较齐全,居民的居住体验不错。小区优缺点
优点- 小区竣工时间为2019年,房龄较新;
- 小区距离来安县第二人民医院较近,居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约为32%,环境一般;
- 距离小区2.5km内无大型商场,居民购物不便。
地段交通
7.5 总分
高于80%
本商圈小区
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.1
681米
步行至地铁
42个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区651m左右有玫瑰园公交站,该站停靠的公交有来安-汊河、来安N01和汊河公交首末站-来安客运中心公交车,距离小区760m左右有黄牌站公交站,该站停靠的线路有来安-汊河、来安N01和汊河公交首末站-来安客运中心公交车,距离小区837m左右有黄牌村公交站,该站停靠的线路有客运巴士,居民乘坐公交出行方便。距离小区776m左右有王桥路,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.0 总分
高于64%
本商圈小区
学前
7.3
小学
6.0
初中
7.0
14个
附近幼儿园
1个
附近小学
2个
附近初中
距离小区922m左右有来安县汊河镇中心幼儿园,该园是一所公立幼儿园;距离小区553m左右有汊河二小,该校是一所公立小学;距离小区2.1km左右有来安碧桂园外国语学校,该校是一所私立中学。整体来看,学校距离小区较近,孩子上下学比较方便。
居住品质
7.5 总分
高于57%
本商圈小区
小区绿化
8.8
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为32%,环境一般;小区内景观种类较少,比较单调;道路两侧多为高大树木,较好地改善了小区环境;小区内有广场、游泳池、多个健身器材和儿童游乐设施,天气好的时候居民会到此健身、聊天,孩子们会在此玩耍、骑自行车,氛围较好。
建筑特色
小区外立面以卡其色和咖色涂料为主,整体建筑风格简约大方。由于物业维护的比较及时,外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区容积率约为2,均为高层建筑。小区户型面积有75㎡ -106㎡左右的2居室到3居室,适合刚需和改善型人群
出入口
小区共1个出入口,在104国道附近,行人和车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2040户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 游泳池;
- 小区广场;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业工作人员服务态度较好,居民遇到问题时处理的比较及时;小区保洁每日都会打扫小区,清理小区内的垃圾,认真负责,打扫的比较干净;物业会对公共设施定期进行维护,以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区配有多名安保人员,保安会不定时在小区内巡逻检查,较大程度上保护了居民的人身及财产安全;小区监控分布密集,且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司滁州分公司
物业费用
- 0.88元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
碧桂园北站华府
荣华路,近104国道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
高于59%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
12个
超市
暂无
便利店
距离小区2.5km以内无大型商场,居民购物不便;苏果超市(京岚线店)距离小区约1.8km,居民可前往此处购买生活用品;水鲜楼饭店距离小区约486m,居民外出就餐方便。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
来安县第二人民医院距离小区约710m,是一家综合型医院,居民就医比较方便;华巨百姓缘(来安二十一店)距离小区约1.7km,居民日常买药比较方便。
生活服务
2个
餐饮
暂无
银行
距离小区2.5km以内无菜市场,居民买菜不便;来安农商银行24小时自助银行距离小区约1.6km,居民日常存取现金比较方便;中国移动距离小区约1.6km,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,启航网咖距离小区约1.7km,魅力金座KTV距离小区约1.6km,居民日常休闲娱乐有更多的去处;王者台球俱乐部(高新路店)距离小区约2.5km,居民周末可以约朋友到这切磋球技。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7020元/㎡
26.99%
2月
5445元/㎡
43.37%
3月
5516元/㎡
42.63%
4月
5332元/㎡
44.54%
5月
5311元/㎡
44.76%
6月
9615元/㎡
0%
7月
9615元/㎡
0%
8月
9615元/㎡
0%
9月
9615元/㎡
0%
10月
9615元/㎡
0%
11月
8616元/㎡
10.39%
12月
7444元/㎡
22.58%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7102元/㎡
0%
2022年
9615元/㎡
35.38%
2023年
7444元/㎡
22.58%
2024年
5311元/㎡
28.65%
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