- 东田金湾
- 4939 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 郴州市东田房地产开发有限公司
- 郴县路
- 戴德梁行物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
东田金湾小区位于苏仙区苏仙板块,由郴州市东田房地产开发有限公司开发;小区共有29栋楼,小区分为小高层住宅楼和高层住宅楼,权属类别为商品房住宅,南北通透,小区容积率为2.7;小区户型面积有89㎡-136㎡左右的3和5居室;小区整体环境比较好。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,方便居民的子女上学;
- 小区临近郴州市中医医院,方便居民就医。
缺点- 小区周边缺少大型商场,居民购物逛街不方便;
- 小区停车位不足,居民停车不方便。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约87m有东田金湾公交站,该站停靠21路、38路、817路等多路公交车;距离小区约91m有东田金湾(苏仙电力局)公交站,该站停靠21路、38路、59路等多路公交车;距离小区约244m有苏仙国土资源局公交站,该站停靠501路公交车,方便居民公交出行;距离小区约1.4km有锁石路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.4
初中
7.0
22个
附近幼儿园
6个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约731m有比比酷国际幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约543m有郴州市湘南小学,该小学是公立小学;距离小区约455m有湘南中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
7.7 总分
高于73%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
8.2
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区楼栋之间种植着绿化带,还有精心培育的灌木和草坪,小区内还建有凉亭和健身器材,可供住户在闲暇的时候休息或健身;小区有人工湖,湖边种植了较多绿植,生长茂盛,小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由橘黄色、灰色、红棕色的涂料组成,具有一定的防水防潮效果;外墙在居民和物业的维护下,没有出现老旧老化的迹象。
楼栋分布
小区共有29栋楼,有小高层、高层住宅楼,权属类别为商品房住宅,容积率为2.7;小区户型面积有89㎡-136㎡左右的3和5居室。
出入口
小区有3个出入口,南门、东门均靠近人民路;停车场靠近东田金湾合理超市,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.7
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 人工湖;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好,居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通;保洁人员打扫卫生认真负责,及时清理小区的垃圾桶,小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫,环境比较干净。
安保
小区内有多名安保人员,24小时轮流值班,工作认真负责;小区内监控设施完善,监控范围较广,能够实时监控小区内的动态,可以及时发现小区内的安全隐患;小区内安保防范较为严格,外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记,居民的安全比较有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为戴德梁行物业管理有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
东田金湾
郴县路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
22个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较一般,距离小区约5.3km有步步高广场(郴州店),距离较远,不方便居民逛街购物;距离小区约156m有东田金湾合理超市,居民日常采购比较方便;距离小区约624m有快乐惠,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
1个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.9km有郴州市中医医院,方便居民就医;距离小区约590m有黄义琴诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约559m有湘南大药房,居民买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
2个
银行
距离小区约863m有王仙岭临时菜市场,居民买菜比较方便;距离小区约623m有中国邮政储蓄银行(王仙岭支行),居民办理金融业务比较方便;距离小区约1.4km有中国电信,居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
距离小区约2.2km有王仙湖公园,方便居民晨练和散步;距离小区约488m有郴州市苏仙区观山洞街道办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约2.2km有郴州市潇湘豪庭国际影城,居民看电影比较方便;距离小区约2.3km有豪廷8号公馆,方便居民唱歌娱乐;距离小区约1.8km有威斯特健身游泳俱乐部,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5225元/㎡
10.07%
2月
5000元/㎡
10.04%
3月
4955元/㎡
7.9%
4月
4996元/㎡
8.7%
5月
4939元/㎡
10.1%
6月
5405元/㎡
0.13%
7月
5293元/㎡
0.06%
8月
5362元/㎡
3.67%
9月
4999元/㎡
5.48%
10月
5063元/㎡
2.01%
11月
5255元/㎡
0.38%
12月
5368元/㎡
2.58%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6306元/㎡
0%
2022年
5510元/㎡
12.62%
2023年
5368元/㎡
2.58%
2024年
4939元/㎡
7.99%
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